135 lojas e varejos para alugar em Cerqueira César, São Paulo - SP


R$ 22.576.000


Cond: R$ 100

Loja-Salão, 1328 m²

São Paulo - SP


Descubra o Espaço Ideal para Sua Visão Criativa! Localizada em uma das áreas mais charmosas e movimentadas dos Jardins, esta propriedade é o cenário perfeito para transformar sua visão em realidade. Com uma área ampla de 1.328,85 m² distribuída em dois andares, esta é a oportunidade que você, Marcela, busca para expandir sua loja de moda e design. Imagine uma fachada imponente, com 9,9 metros de visibilidade para atrair a atenção de quem passa. Seu interior conta com um piso em cimento liso desempenado, paredes de concreto aparente e tetos de laje, proporcionando o ambiente industrial e moderno que você tanto almeja. Além disso, já possui dois banheiros equipados com pisos em cerâmica branco acetinado, perfeitos tanto para sua equipe quanto para seus clientes. E tem mais! O baixo custo de condomínio, praticamente zero, aliado ao IPTU estimado em R$13,00/m², se encaixa perfeitamente no seu planejamento financeiro. Imagine sua linha de roupas e acessórios ocupando cada canto deste espaço, expondo sua coleção de forma cativante e atraente para os consumidores mais exigentes da região. A localização estratégica nas proximidades das ruas Estados Unidos e Oscar Freire é o trampolim para o sucesso que você busca, com a garantia de visibilidade e acesso privilegiado. Este é o espaço que está esperando por você. É hora de transformar sua visão em realidade e oferecer aos seus clientes uma experiência única. Agende uma visita e descubra como este lugar pode ser o lar da sua próxima grande conquista no mundo da moda. Ronaldo Grego Transações Imobiliárias CRECI 34255-J

1328 m² 1 quarto 5 banheiros 3 vagas

R$ 18.000.000

Loja-Salão, 696 m²

São Paulo - SP


Loja comercial para locação e venda em Cerqueira Cesar, São Paulo-Sp Locação ou venda Por gentileza, agendar visita. (11) 96504-6996 WhatsApp Oi Bairro: Cerqueira Cesar DESCRIÇÃO ( PROPRIETÁRIO ) Loja comercial - 696 metros de área útil Locação 3 vagas de garagem de estacionamento Frente testada de 10m; Piso térreo revestido em mármore importado, com: Jardim de inverno com espelho d%9água; Iluminação natural por clarabóias; Toalete e toalete acessível; Provadores; Copa; Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica; Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários; 3º nível com escritório e varanda; Sistema de Ar Condicionado Central com duas máquinas Self Contained da Trane, que atende toda área de loja; Sistema de Ar Condicionado Split que atende o mezanino e o escritório. Locação: R$ 90.000,00/mês (Noventa Mil Reais por mês) Não cobramos ponto comercial ou Cluvas D (para contratos de até 48 meses) Venda: R$18.000.000,00 (Dezoito Milhões de Reais) IPTU: R$7.494,67/parcela (10 parcelas) Valores sujeitos à alterações _________________________________________ _______ Acesso: O imóvel está localizado à 650 m do Hospital das Clínicas e 400 m da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças; rodeado por uma série de restaurantes, bares e lojas, em um dos pontos mais nobres da cidade. Imóvel: Área útil de 696m²; Frente testada de 10m; 3 vagas de estacionamento; Piso térreo revestido em mármore importado, com: Jardim de inverno com espelho d?água; Iluminação natural por clarabóias; Toalete e toalete acessível; Provadores; Copa; Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica; Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários; 3º nível com escritório e varanda; Sistema de Ar Condicionado Central com duas máquinas Self Contained da Trane, que atende toda área de loja; Sistema de Ar Condicionado Split que atende o mezanino e o escritório 06/05/2026

696 m² 3 vagas

R$ 75.296

Loja-Salão

São Paulo - SP


Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Descrição Loja 1 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) Andares 1 Fachada 7,9 metros Endereço Av. Rebouças, 833 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente. Teto Laje de concreto aparente. Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente. Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo.

0 quartos 0

R$ 7.529.600

Loja-Salão, 376 m²

São Paulo - SP


LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA AVENIDA REBOUÇAS BAIRRO DOS JARDINS Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e localização privilegiada no coração de São Paulo. Esta loja, situada na movimentada Avenida Rebouças, é perfeita para negócios que desejam atrair grande fluxo de clientes e aproveitar a alta circulação da região. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE A loja está estrategicamente posicionada na Avenida Rebouças, 833, uma das principais vias de ligação da cidade, conectando a Avenida Paulista ao bairro Pinheiros. Com fluxo médio de 65 mil veículos por dia (dados Mackenzie), a visibilidade do imóvel é incomparável. Além disso, há um estacionamento exclusivo ao lado da loja, oferecendo maior comodidade aos clientes. O acesso também é facilitado pela proximidade da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), que está a apenas 250 metros de distância cerca de 4 minutos a pé. A estação é uma das mais movimentadas da cidade, com aproximadamente 22 mil passageiros por dia (Via Quatro, 2022). ESPECIFICAÇÕES DA LOJA A Loja 1 possui uma área total de 376,48 m², sendo 79,72 m² de jirau, garantindo espaço amplo e bem distribuído para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma fachada de 7,9 metros, o imóvel oferece excelente visibilidade e grande potencial para vitrines atrativas. A loja será entregue com acabamentos de alta qualidade, incluindo: Piso: Cimento liso desempenado, ideal para personalização conforme o estilo do seu negócio. Parede: Acabamento em concreto aparente ou pintura premium (marcas como Suvinil ou Sherwin Williams). Teto: Laje de concreto aparente, garantindo um design contemporâneo e sofisticado. Banheiros: Dois banheiros bem equipados, com piso em porcelanato, paredes e teto com pintura em látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes. A loja também dispõe de duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A Loja 1 faz parte de um condomínio moderno, composto por dois subsolos com 24 vagas de garagem e uma torre residencial de 22 andares, com 289 apartamentos. Esse contexto oferece uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que circula pela região. POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA? Localização privilegiada na Avenida Rebouças, com grande visibilidade. Estrutura moderna e espaço amplo, ideal para diferentes tipos de negócios. Fácil acesso ao transporte público e estacionamento ao lado. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o sucesso do seu empreendimento!

376 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.