Loja-Salão para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

LOJA NO TERREO Haddock 347 Exclusividade e Eficiência na Região da Paulista

Oportunidade Corporativa Retrofit Completo

Eleve o patamar da sua empresa no Haddock 347, um empreendimento que une o charme da Rua Haddock Lobo à modernidade de um projeto totalmente renovado. Localizado a poucos passos das estações Consolação (Linha Verde) e Paulista (Linha Amarela), este edifício é a escolha ideal para quem busca imagem corporativa e agilidade operacional.

Destaques do Imóvel:

Flexibilidade de Espaço: plantas livres (sem colunas), permitindo máxima eficiência de layout. Opções de conjuntos a partir de 220 m².BOMA

Soluções TurnKey / Plug Play: Locação no estado atual ou entrega personalizada com projeto, obra e mobiliário inclusos. Sua empresa pronta para operar em até 90 dias, sem necessidade de investimento inicial (CAPEX).

Tecnologia e Conforto: Sistema de ar-condicionado VRF (maior economia e controle térmico), recepção moderna e auditório equipado.

Lifestyle Networking: Rooftop exclusivo para convivência e eventos, além de cafeteria no térreo.

Localização Estratégica:

Mobilidade: 150m da Estação Consolação e 350m da Estação Paulista.

Conveniência: Próximo à Padaria Bella Paulista, Shopping Center 3 e Conjunto Nacional.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado,
• Climatização: Split,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas,
• Iluminação: Led,
• Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas,
• Instalações e Serviços: Escritório,
• Segurança: CFTV, Portões Automáticos,
• Tipo de Piso: Madeira,

Obs: Observações Técnicas ISG:

Eficiência de Vagas: Com 3 a 4 vagas por conjunto, o prédio atende bem a diretoria, enquanto a proximidade com o metrô soluciona o deslocamento do time operacional.

Opção Loja: As unidades de térreo (225 m²) são excelentes para empresas que buscam um Office Store ou showroom com visibilidade na região mais vibrante de São Paulo.

Pontos Fortes: Pontos Fortes (Vantagens Competitivas):

Retrofit de Alto Padrão: Fachada e infraestrutura interna totalmente atualizadas, garantindo um ambiente moderno com custo de manutenção eficiente.

Ausência de Colunas: A laje livre permite um aproveitamento de 100% da área útil, facilitando a implantação das posições de trabalho com fluidez.

Preservação de Caixa: O modelo TurnKey é extremamente atrativo para empresas que preferem diluir o custo