Loja-Salão à venda com 6 quartos, 315m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única de investimento imobiliário comercial no endereço mais estratégico de Araguaína, Tocantins.

Localizado na Avenida Primeiro de Janeiro, uma das principais e mais movimentadas avenidas da cidade, entre a Avenida Cônego João Lima - no coração comercial e administrativo de Araguaína.

Um imóvel que não é apenas um espaço. É um ativo que valoriza com o tempo, em uma localização que o mercado não consegue reproduzir.

Pavimento Térreo

3 salas comerciais com amplo potencial de uso e garagem coberta para 2 veículos. Estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou comércio especializado - com visibilidade direta para uma das avenidas mais movimentadas da cidade.

Pavimento Superior

6 suítes individuais independentes, perfeitas para locação por temporada, hospedagem corporativa ou uso residencial - gerando renda passiva consistente e imediata a partir da aquisição.

Dois negócios em um único imóvel.

Renda comercial no térreo. Renda residencial no andar superior. Uma estrutura pensada para maximizar o retorno do investimento e garantir ocupação permanente, independente do cenário econômico. - Atual.24-05-26