Loja-Salão à venda, 442m²

Descrição do imóvel

Terreno 13x34 (442 m²) com nível elevado em uma das principais ruas de Cascavel — oportunidade única para quem busca alta visibilidade e excelente retorno sobre investimento. Lote com topografia favorável e regular, pronto para receber projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais/ mistas: sala comercial, consultório, edifício compacto, prédio de apartamentos ou loja com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos.

Destaques: - Frente ampla e profundidade generosa (13 x 34 = 442 m²); - Nível elevado em relação à via, garantindo melhor drenagem, privacidade e projeção arquitetônica; - Topografia plana/regular que facilita fundações e reduz custos de terraplenagem; - Localização estratégica em rua principal, com excelente visibilidade, facilidade de acesso e potencial de estacionamento; - Região com amplo comércio, serviços e transporte, ideal para negócios que dependem de fluxo e conveniência; - Ótimo potencial de valorização e flexibilidade para projetos variados (residencial, comercial ou mixed-use).

Perfeito para investidor ou empreendedor que quer um terreno com grande versatilidade e retorno. Quer que eu inclua uma sugestão de projeto (ex.: prédio de salas comerciais com garagens, condomínio de sobrados ou residência com loja no térreo) ou verifique a possibilidade de uso conforme zoneamento?

Código do Anúncio: 5807_1581541 Este imóvel tem as seguintes características: COMERCIAL: Alta Valorização, Ótima Localização RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Hospital, Mercado, Ótima Localização, Parques, Ponto de ônibus, Posto de combustível, Posto de Saúde, Sol da Manhã, Sol da Tarde