Loteamento e Condomínio à venda com 5 quartos, 12289m²

Descrição do imóvel

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12.289 m2

Imóvel de leilão judicial

A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo.

Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais.

Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica

Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelência operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevância logística e estrutura.

Valor da venda:

R$ 40.600.000,00. + comissão e taxas se houver.

O Diferenciais desse grande imóvel:

Com uma frente monumental de 157,00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12.000,00 mil metros quadrados permite a instalação de:

Grandes centros de distribuição;

Parques fabris modernos;

Operações logísticas de alto fluxo.

Depósitos e muito mais...

Escala Superior: Área total de 12.289,43 m², perfeita para grandes manobras e futuras expansões.

Entrada e saída para carga e descarga.

Acesso Facilitado: Testada de 157,50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados.

Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras.

AVISO LEGAL E CONDIÇÕES DE VENDA:

As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante.

Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade.

Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação.

Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6º, III e Art. 37 do CDC,pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital.

Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista.

• Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Varanda,

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