35 imóveis à venda em Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Apartamentos Califórnia Casas Califórnia Coberturas Califórnia Flats e Apart Hotéis Califórnia Casas e apartamentos Califórnia Terrenos e Loteamentos Califórnia Fazendas Califórnia Sítios e Chácaras Califórnia Fazendas, Sítios e Chácaras Califórnia Escritórios e salas comerciais Califórnia Lojas e Varejos Califórnia Depósitos, Galpões & Industrias Califórnia Salas, lojas, escritórios Califórnia

R$ 850.000

Cond: R$ 0

Casa, 3 quartos, 213 m²

Rua Elifas, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Imagine-se vivendo em um verdadeiro oásis de conforto e lazer em Nova Iguaçu. Esta casa exclusiva foi pensada para quem busca mais do que um lar, mas um estilo de vida completo. Com uma arquitetura que equilibra espaços sociais e privativos, você terá tudo para viver momentos inesquecíveis. Ao entrar, uma varanda charmosa convida você a desfrutar de momentos de relaxamento. A sala, espaçosa e banhada por luz natural, é o coração da casa, ideal para receber amigos e família. A área íntima conta com três quartos amplos e arejados, proporcionando o descanso merecido, além de um banheiro social moderno. O grande diferencial desta propriedade é a área de lazer superior. Um terraço privativo e espaçoso com churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para eventos e celebrações. A área externa, com uma linda piscina, é o convite perfeito para dias de sol e diversão. A casa ainda oferece uma área de serviço e despensa para garantir a organização do dia a dia. E tem mais. Nos fundos, uma casa auxiliar com sala, quarto, cozinha e banheiro oferece a flexibilidade que você precisa, seja para acomodar um familiar, usar como home office ou até mesmo gerar uma renda extra com aluguel. Esta é a oportunidade de ter conforto, lazer e flexibilidade em um único lugar. Não perca a chance de transformar essa casa no seu novo lar. Serviços e Comércios próximos: Atacadão: 450m (2 min), Supermercados Guanabara: 2,1km (6 min) Academia Smart Fit - Via Light: 1,8km (4 min), Olimpia Fitness: 4,1km (10 min) Frango Brasileiro: 120m (1 min), Tenda Pikkanha na Pedra: 400m (1 min), Padaria Pão da Terra: 650m (2 min), Art-Pão Padaria e Confeitaria: 1,9km (5 min) TopShopping Nova Iguaçu: 2,8km (8 min), Shopping Nova Iguaçu: 5,5km (14 min) Drogarias Bom Demais: 130m (1 min), Drogaria Da Família: 140m (1 min) Uniasselvi: 3,2km (8 min), Centro Educacional Recanto do Saber: 500m (2 min) Transporte e Mobilidade: A região conta com diversas linhas de ônibus que passam por vias próximas, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, operada pela SuperVia. O transporte por aplicativo (Uber, 99) tem boa disponibilidade na área, oferecendo uma opção rápida e prática de locomoção.

213 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 750.000

Cond: R$ 0

Casa, 2 quartos, 270 m²

Rua João Batista Rodrigues, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Descubra o refúgio perfeito para sua família em Nova Iguaçu. Esta casa moderna foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor em conforto e qualidade de vida. Com acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. A sala ampla e iluminada, com piso em porcelanato, cria o ambiente ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, prática e funcional, é perfeita para quem ama cozinhar. O imóvel conta com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte privativa, garantindo total privacidade e descanso. O grande destaque da casa é a área de lazer completa. Imagine-se relaxando em sua própria piscina, ou desfrutando de um churrasco inesquecível no terraço com churrasqueira. A varanda aconchegante e a lavanderia espaçosa completam os espaços internos, enquanto a garagem coberta para dois carros oferece toda a comodidade que você precisa. Esta é a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Morar em uma casa com piscina e design exclusivo é um privilégio que agora está ao seu alcance. Serviços e Comércio próximos: Supermercados Guanabara: 1,6km (5 min), Atacadão: 650m (2 min) Academia Smart Fit - Via Light: 1,3km (4 min), Academia Maia: 1,6km (5 min) Tenda Pikkanha na Pedra: 500m (2 min), Peixe do Vanor: 350m (2 min), Padaria Pão da Terra: 240m (1 min) TopShopping Nova Iguaçu: 2,3km (6 min), Shopping Nova Iguaçu: 4,8km (11 min) Drogaria Pop: 2,9km (9 min), Drogarias Pacheco: 3km (9 min) Rede de Ensino Elite - Nova Iguaçu: 3,7km (8 min), Uniasselvi: 3,3km (7 min) Transporte e Mobilidade: A região conta com diversas linhas de ônibus que passam por vias próximas, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, operada pela SuperVia. O transporte por aplicativo (Uber, 99) tem boa disponibilidade na área, oferecendo uma opção rápida e prática de locomoção.

270 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 200.000

Casa, 2 quartos, 49 m²

Rua Áurea Fonseca de Jesus, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta charmosa casa de vila, idealmente localizada em uma rua tranquila no bairro Califórnia, ao lado do renomado Condomínio Áurea. Esta é a oportunidade que você buscava para morar com segurança, conforto e praticidade em Nova Iguaçu. 2 Quartos Aconchegantes: Ambientes bem ventilados, perfeitos para garantir o descanso e a privacidade de todos. Sala Ampla e Versátil: Espaço projetado para dois ambientes, ideal para criar sua sala de estar e jantar, permitindo momentos de convivência inesquecíveis. Cozinha Funcional: Com excelente iluminação natural, é o lugar ideal para a preparação de suas refeições, com espaço prático e organizado. Ambiente Familiar e Sossegado: Viver em uma vila oferece o charme e a segurança de um ambiente mais reservado, ótimo para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estar perto de tudo. A localização é um dos maiores benefícios: você estará próximo a uma variedade de comércios, escolas e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Chegou a hora de investir no seu bem-estar. Esta casa é perfeita para quem está começando a vida ou busca um lar prático e seguro. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço no Califórnia. A casa no bairro Califórnia, oferece uma vida equilibrada, com a paz de uma rua residencial e o fácil acesso a uma infraestrutura de comércio e serviços bem estabelecida, potencializada pela proximidade com o Centro de Nova Iguaçu. Serviços e Comércios Mais Relevantes (Distâncias Aproximadas de Carro/Moto, até 15 Minutos) Atacadão - 1km (13min), Supermercados Campeão - 1,2km (17min) Padaria Panteão do sabor - 800m (11min), Padaria Pão da Terra - 600m (9min) Farma Popular Novo Iguaçu - 190m (3min), Farmácia Paloma - 650m (9min) CE California - 260m (4min), Escola Municipal Padre Agostinho Pretto - 750m (11min) Hospital Geral Prontonil - 350m (5min) Transporte Público e Acessibilidade O bairro Califórnia possui boa cobertura de transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades que atendem a diversas linhas municipais, facilitando o deslocamento para o Centro de Nova Iguaçu e áreas adjacentes. A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, sendo o principal ponto de conexão ferroviária. A acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo (Uber, 99) é considerada muito boa. A região tem alta demanda e oferta de motoristas devido à proximidade com o Centro e a presença de condomínios, garantindo viagens rápidas e com tempo de espera reduzido.

49 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 600.000

Casa, 3 quartos, 130 m²

Rua Antônio Rabelo Guimarães, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Descubra o imóvel que oferece o melhor dos dois mundos: o conforto de um lar e o potencial de um negócio. Esta casa de 130m² em um terreno de 299m² é uma oportunidade versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, graças à sua localização estratégica. A casa conta com 3 quartos espaçosos e bem iluminados, uma sala perfeita para receber amigos e uma cozinha ampla e funcional que facilita o dia a dia. O banheiro é bem equipado, e a garagem com 2 vagas (1 coberta) oferece praticidade e segurança para seus veículos. O grande destaque é o quintal, um espaço enorme e exclusivo. Perfeito para crianças e animais de estimação, ele também pode se tornar o seu novo espaço de lazer, um jardim dos sonhos ou, ainda, o local para uma futura expansão. A propriedade é pet friendly, garantindo o bem-estar de toda a família. Situada a poucos minutos do centro de Nova Iguaçu, esta casa te coloca perto de tudo. É o refúgio ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da vida urbana. Uma oportunidade rara de investimento ou para criar a vida que você sempre quis. Serviços e Comércios próximos: Assaí Atacadista: 850m (12 min), Supermercados Guanabara: 900m (13 min) Padaria Panteão do Sabor: 450m (6 min), Art-Pão: 1,1 km (16 min) Pernambucanas: 900m (13 min), Casas Bahia: 1,2 km (16 min) Smart Fit: 450m (6 min), Rock Gym: 1,2 km (17 min) Farmácia Paloma: 300m (5 min), Drogaria Venancio: 1,2 km (17 min) Restaurante Cantinho da Je: 500m (7 min), Quintal do Peter Espetaria: 500m (7 min) TopShopping: 1,9 km (27 min), Shopping Nova Iguaçu: 3,3 km (46 min) FAETEC: 450m (7 min), UniFECAF: 800m (11 min) Transporte Público e Acessibilidade: A região é bem servida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais que passam por vias próximas, como a Via Light. A Estação de Trem Nova Iguaçu, a cerca de 1,2 km, oferece acesso rápido ao centro do Rio de Janeiro. Serviços de transporte por aplicativo como Uber e 99 são amplamente disponíveis na área, garantindo fácil locomoção.

130 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 550.000

Casa, 3 quartos, 240 m²

Rua Adélia Chaves, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Descubra o privilégio de morar em uma casa que une espaço, conforto e localização imbatível. Esta espetacular residência de 241m² está localizada em um dos pontos mais estratégicos de Nova Iguaçu, oferecendo o lar que você sempre sonhou. O vasto terreno de 360m² é o cenário perfeito para a vida em família e para receber amigos. A casa conta com uma distribuição inteligente e funcional. Na entrada, uma ampla garagem coberta com espaço para 2 carros. A planta interna se distribui em um primeiro pavimento com dois quartos, banheiro social, copa e cozinha, além de uma prática lavanderia. O segundo pavimento é dedicado à suíte, garantindo total privacidade, e a um generoso terraço coberto, perfeito para relaxar e apreciar a vista. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O amplo quintal e a varanda são ideais para momentos de descontração e o terraço coberto oferece um espaço versátil para eventos ou para ser transformado em um jardim. A localização é um diferencial: com fácil acesso à Dutra, Via Light e ao centro de Nova Iguaçu, sua mobilidade e praticidade estão garantidas. O imóvel aceita pet e financiamento bancário. Análise Detalhada da Localização O imóvel está localizado no bairro Califórnia, em Nova Iguaçu. A região é estratégica, oferecendo acesso rápido a uma variedade de comércios e serviços, facilitando o cotidiano de seus moradores. Assaí Atacadista - 1,2km (5min), Supermercados Campeão - 1km (4min) Padaria VISAPÃO - 650m (2min), Padaria Panteão do sabor - 230m (1min) Parada do frango Nova Iguaçu - 550m (2min), Quintal Do Peter Espetaria - 230m (2min) Academia Smart Fit Via Light - 850m (3min), Academia VP - 1km (3min) Iguaçu Center - 1,4km (5min), TopShopping Nova Iguaçu - 2km (6min) Farma Popular Novo Iguaçu - 160min (1min), Farmácia Paloma - 350m (1min) CE California - 100m (1min), Hospital Geral Prontonil - 350m (1min) Transporte Público e Acessibilidade: A casa está em uma área com fácil acesso à Via Light e à Dutra, com diversas linhas de ônibus que conectam a região ao centro de Nova Iguaçu e a outros bairros. A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, o que facilita a locomoção para outras cidades e para o Rio de Janeiro. A área é bem atendida por serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, com ampla disponibilidade de motoristas.

240 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 480.000

Casa, 3 quartos, 115 m²

Rua Adélia Chaves, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Descubra o lar dos seus sonhos nesta casa recém-reformada, com 115m², localizada no charmoso bairro Califórnia, em Nova Iguaçu. Com um fino acabamento que exala elegância, a propriedade oferece um espaço generoso e funcional para toda a sua família. A casa é composta por 3 quartos, sendo uma suíte com closet, um banheiro social e um lavabo. A ampla sala em formato de L é ideal para criar dois ambientes aconchegantes. A cozinha espaçosa e a varanda completam a área social, enquanto a garagem com capacidade para 4 carros garante maior comodidade. É a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com um preço competitivo e uma localização privilegiada. Aceita financiamento bancário. A localização no bairro Califórnia, a aproximadamente 1 km do centro de Nova Iguaçu, é um dos maiores atrativos do imóvel. A área oferece uma infraestrutura completa e acesso fácil a serviços essenciais, garantindo conveniência para você e sua família. Comércio e Serviços próximos: Supermercados Guanabara: 1 km (14 min), Assaí Atacadista: 1 km (14 min) Peixe do Vanor: 650m (8 min), Quintal Do Peter Espetaria: 350m (5 min) Padaria Panteão do sabor: 600m (9 min), Padaria VISAPÃO: 550m (7 min) Pernambucanas: 1 km (14 min), Lojas Americanas 1,3 km (19 min) Smart Fit: 500m (7 min), Rock Gym: 1,3 km (19 min) Farma Popular Novo Iguaçu: 270m (4 min), Farmácia Paloma: 450m (7 min) Galeria Veplan: 1,5 km (20 min), TopShopping: 2 km (29 min) FAETEC: 600m (9 min), UNIABEU: 1,2 km (17 min) Transporte e Acessibilidade: A região é bem servida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com pontos próximos ao local. A estação de trem Nova Iguaçu (Ramal Japeri) da SuperVia está a aproximadamente 1,4 km de distância. A área possui alta disponibilidade de serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99.

115 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 166.082

Apartamento, 2 quartos, 10 m²

Rua Reverendo João Much, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RJ/1444408750734.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA REVERENDO JOAO MUCH,N. 216 APTO. 201, CALIFORNIA - CEP: 26220-330, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. <a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(1444408750734, "RIO DE JANEIRO", 7137); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"> Corretores credenciados</a></li></ul>

10 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 800.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

Rua Elifas, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

LINDA CASA de 300 m² de área do terreno, disponível para VENDA! Localizada no Bairro Califórnia - Nova Iguaçu. - 03 Quartos (sendo 01 suite). - Closet. - Sala de jantar. - Sala de TV. - Escritorio. - 03 Banheiros. - Cozinha. - Aceita PET! - Churrasqueira. - Enorme área gourmet. - Banheiro externo. - Quintal. - Canil. - Garagem com portão automatico. - Sistema de monitoramento e documentação OK. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 26/11/25. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

200 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

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R$ 4.500.000

Loja-Salão, 450 m²

Travessa Delfim Maurício, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

SALÃO DE FESTAS de 450 m², disponível para LOCAÇÃO!! Localizado no bairro Califórnia - Nova Iguaçu. - Estrutura completa!! - Cozinha. - Camarim. - Luzes. ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 19/12/25. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

450 m² 0 quartos 4 banheiros

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R$ 1.000.000

Casa, 5 quartos

Rua Carmem de F. Salgado, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Vende-se Imóvel Multifuncional: Ideal para Empresarios, Construtoras e Igrejas em Nova Iguaçu Localização Estratégica: Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, próximo a mercados, escolas, hospitais e comércio local, este imóvel é perfeito para projetos de grande porte. Versatilidade e Potencial: Com um terreno amplo e construções diversificadas, este imóvel atende a diferentes perfis: - *Residencial*: Duas casas independentes, uma térrea com 2 quartos e outra superior com 3 quartos, ideais para moradia ou aluguel. - *Comercial*: Duas lojas com entradas independentes e IPTU separado (51,25m² e 16,75m²), perfeitas para negócios ou como fonte de renda extra. - E ainda a possibilidade de aproveitamento do espasso amplo e escaso no local para grande construções de empreendimentos imobiliários. Oportunidade para Grandes Projetos: O terreno permite unificar todas as construções, tornando-o ideal para igrejas, escritórios, construtoras ou investidores que desejam criar espaços comerciais, institucionais ou residenciais personalizados. Negociação Facilitada: Proprietário aberto a propostas! Aproveite esta chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de rentabilidad Ligue agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores. CONSULTORIA GUIMARÃES | SEU INVESTIMENTO LEVADO A SÉRIO - Atual.03-01-26

5 quartos 0 4 vagas

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R$ 260.000

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Apartamentos de 2 e 3 quartos todos com suíte, cozinha americana, varanda e vaga de garagem. Além de uma área de lazer incrível com opções Para você se divertir o ano inteiro. Um condomínio que reúne tudo o que você sempre sonhou em um só lugar. O Aurea possui uma vizinhança estruturada que conta com diferentes tipos de comércio e farta opção de transportes. No Aurea, você e sua família encontrarão mais praticidade para o dia a dia e facilidade para transitar nas vias mais importantes de Nova Iguaçu, sem perder tempo. 2 Churrasqueiras Academia Bicicletário Piscina adulto com fonte e raia para natação Piscina infantil Playground Quadra de Esporte Infantil Salão de festas Agende já sua visita!

63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 166.082

Apartamento, 2 quartos, 106 m²

Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

106 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 166.082

Apartamento, 2 quartos, 106 m²

Rua Reverendo João Much, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA REVERENDO JOAO MUCH,N. 216 APTO. 201, CALIFORNIA - CEP: 26220-330, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 260597.88

106 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 140.071

Casa, 1 quarto, 74 m²

Rua Antônio Rabelo Guimarães, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Quarto. Ação de Execução - Regularização Por Parte do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelRUA ANTONIO RABELO GUIMARAES,N. 236 CS 1, CENTRO - CEP: 26216-140, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 248000.00

74 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 209.435

Casa, 4 quartos, 136 m²

Rua Venâncio Flores, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

4 Quartos, 2 Vagas na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA VENANCIO FLORES,N. 63 LT 10 QD D, CALIFORNIA - CEP: 26220-400, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 490000.00

136 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 377.561

Apartamento, 3 quartos, 268 m²

Rua Adélia Chaves, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

3 Quartos, 3 Wc, wc Emp, Sala, Lavabo, Dce, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA ADELIA CHAVES,N. 51 APTO. 402 ., CALIFORNIA - CEP: 26216-010, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 951300.00

268 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 140.071

Casa, 1 quarto, 10 m²

Rua Antônio Rabelo Guimarães, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

Quarto. Ação de Execução - Regularização Por Parte do Adquirente. <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RJ/8020070003880.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA ANTONIO RABELO GUIMARAES,N. 236 CS 1, CENTRO - CEP: 26216-140, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. <a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(8020070003880, "RIO DE JANEIRO", 7137); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"> Corretores credenciados</a></li></ul>

10 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 209.435

Casa, 4 quartos, 136 m²

Rua Venâncio Flores, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

4 Quartos, 2 Vagas na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RJ/7019800002635.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA VENANCIO FLORES,N. 63 LT 10 QD D, CALIFORNIA - CEP: 26220-400, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. <a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(7019800002635, "RIO DE JANEIRO", 7137); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"> Corretores credenciados</a></li></ul>

136 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 377.561

Apartamento, 3 quartos, 10 m²

Rua Adélia Chaves, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

3 Quartos, 3 Wc, wc Emp, Sala, Lavabo, Dce, Cozinha, Terraço. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RJ/1444418894666.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA ADELIA CHAVES,N. 51 APTO. 402 ., CALIFORNIA - CEP: 26216-010, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. <a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(1444418894666, "RIO DE JANEIRO", 7137); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"> Corretores credenciados</a></li></ul>

10 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 222.021

Casa, 2 quartos, 151 m²

Rua Áurea Fonseca de Jesus, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RJ/1444402487942.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/EA00610325CPVERE.PDF"> Baixar edital e anexos< ></a> RUA AUREA FONSECA DE JESUS,N. 221 QD D LT 04, CALIFORNIA - CEP: 26220-120, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. </li></ul>

151 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 166.082

Apartamento, 2 quartos, 106 m²

Rua Reverendo João Much, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ

106 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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Casa, 3 quartos, 213 m²

Casa, 2 quartos, 270 m²

Casa, 2 quartos, 49 m²

Casa, 3 quartos, 130 m²

Casa, 3 quartos, 240 m²

Casa, 3 quartos, 115 m²

Apartamento, 2 quartos, 10 m²

Casa, 3 quartos, 200 m²

Loja-Salão, 450 m²

Casa, 5 quartos

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Apartamento, 2 quartos, 106 m²

Apartamento, 2 quartos, 106 m²

Casa, 1 quarto, 74 m²

Casa, 4 quartos, 136 m²

Apartamento, 3 quartos, 268 m²

Casa, 1 quarto, 10 m²

Casa, 4 quartos, 136 m²

Apartamento, 3 quartos, 10 m²

Casa, 2 quartos, 151 m²

Apartamento, 2 quartos, 106 m²

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