Prédio Inteiro para alugar, 1000m²

Descrição do imóvel

A região está localizada no coração da área hospitalar do eldorado, de frente ao Grupo Stelanttis Saúde, 200 metros da UPA ELDORADO, 7 minutos do big shopping e 10 minutos da estação metrô Eldorado.

Ponto de ônibus em frente ao imóvel e área pública acessível para pedestres e motoristas que precisam de estacionamento.

Imóvel com capacidade expansiva para alto fluxo de pessoas, conseguindo atender clinicas, laboratórios, escolas técnicas, centro de treinamento e capacitação, atendimento ao cidadão.

Composição estrutural do imóvel

Terreo:

Portaria/Recepção/atendimento

Elevador

Espaço de espera

Acesso por escadas

Primeiro andar:

Sala de entrada, recepção e espera, equipada com ponto para ar condicionado.

• Ao fundo, 3 banheiros sociais, capacitados para pcd
• Cozinha mobiliada com pia, armário e mesa para refeição.

Acessível pelos corredores:

• 4 salas
• 2 salas com banheiro
• Área externa coberta
• Acesso por elevador e escada

Segundo andar:

Sala de recepção e espera equipada com iluminação assistente, interfone, ponto de climatização, extintores, com 2 banheiros que atendem PCD e pessoas com dificuldade de locomoção.

• Sala 1: Espaçosa e equipada com pia de higienização, armário e ponto para ar condicionado, diversos pontos de energia. Bem iluminada e portas acessíveis para cadeirantes.
• Sala 2: Bem iluminada, com ponto para ar condicionado e diversos pontos de energia
• Sala 3: Á esquerda da entrada principal, ela possui as mesmas estruturas da sala 2, com ponto de ar condicionado.
• 2 banheiros e refeitório com pia
• Sala 4: Espaço com dois vestiários ao fundo e ponto para ar condicionado e ventilação ambiente.
• Acesso por elevador ou escada

Terceiro andar:

Excelente espaço corrido de 200m², bem iluminado, ventilado, composto por 4 janelas, luzes, pontos de energia e placas de indicação. Possui uma sala para servidores, painel de energia e capacidade para expansível projeto inteligente, equipada com ar condicionado e spot para servidores, telefonia e rede de computadores.

• Equipado com 4 banheiros ao fundo, área externa, com a vista de frente para a av. João César de Oliveira.
• Acesso por elevador ou escada.

Quarto andar:

Cobertura de 200m² com andar corrido, possui janelas de blindex, que contornam todo o andar, trazendo claridade, ventilação e vista panorâmica da cobertura.

• Cozinha com pia e bancada de vidro e granito
• 2 banheiros sociais
• 1 sala móvel
• Revestimento do piso resistente, capaz de suportar atritos, produtos químicos e fonte de calor.
• Sugestiva para eventos, encontros corporativos ou reuniões empresariais.
• Acesso por escadas ou elevador

VALORES:

• PRÉDIO - 1 AO 4 ANDAR - R$33.000,00 + R$ 1.125,00 IPTU mensal
• PRIMEIRO ANDAR: - R$12.000,00 + R$ 247,00 IPTU mensal
• SEGUNDO ANDAR: - R$10.000,00 + R$ 247,00 IPTU mensal
• TERCEIRO ANDAR: - R$6.500,00 + R$ 247,00 IPTU mensal
• QUARTO ANDAR: - R$6.500,00 + R$ 247,00 IPTU mensal