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Prédio Inteiro à venda, 486m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS

Código: 707-PR
  • Venda: R$ 2.100.000

  • 486m² Total

    • Área total do imóvel

  • 486m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 2.100.000

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Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira

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Descrição do imóvel

Vende Prédio Comercial e Residencial, na Getulio Vargas Menino Deus, andar térreo Comercial, com entrada independente, os dois andares superiores com 2 apartamentos gigantes, prédio necessita de reforma geral. Prédio do antigo Bar e Restaurante Carlitos.

Negócio para Investidor!!!!!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira

Telefone:

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CRECI: 24360J

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Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS

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R$ 1.720.000

Cond: R$ 100

Prédio Inteiro, 180 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e JK ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e JK. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita.

180 m² 3 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 1
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R$ 2.150.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Rua General Lima e Silva, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Venha conhecer este incrível prédio comercial de 400m² localizado no coração do Centro Histórico, em meio à região boêmia da cidade. São três pavimentos cuidadosamente planejados para atender todas as suas necessidades. No primeiro andar, você encontrará um ponto comercial em pleno funcionamento há mais de 40 anos, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. O segundo andar conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, 2 banheiros, ampla sala com cozinha e depósito, proporcionando conforto e praticidade. Já no terceiro e último andar, há mais 2 dormitórios com ótima sacada e 2 banheiros completos, perfeito para quem busca um espaço completo e aconchegante. Além disso, o prédio está localizado em um ponto estratégico, com acesso rápido às principais vias da cidade e ao transporte público de Porto Alegre, facilitando a locomoção e garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial de valorização e versatilidade.

400 m² 4 quartos 6 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 4500 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 4500 m² - Foto 4
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R$ 11.710.000

Prédio Inteiro, 4500 m²

Avenida Plínio Kroeff, Rubem Berta, Porto Alegre - RS


Segue abaixo as informações do imóvel localizado na Av. Principal do Porto Seco em Porto Alegre   Terreno: 9.000 m2 Área construída: 4.500m2 Depósito: *2.000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro.   Prédio Administrativo: 1.000m2 Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas.   Prédio Auxiliar: 1.500m2 Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. OBS: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável. Subestação de energia Obs locação: VALOR ANUNCIADO É VÁLIDO PARA PAGAMENTO NA DATA DE VENCIMENTO ESTIPULADA EM CONTRATO

4500 m² 4 quartos 4 banheiros 40 vagas
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Prédio Inteiro, 233 m² - Foto 1
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R$ 1.620.000

Prédio Inteiro, 233 m²

Torres - RS


Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. A loja no térreo está montada como armazém e já possui oito anos de clientela estabelecida. *Apartamentos no Segundo Pavimento - *Apartamento 1:* - 2 dormitórios - Cozinha americana - Sala de estar e jantar - Sacada com churrasqueira - 1 banheiro social - Vista para o mar - *Apartamento 2:* - 1 dormitório - Cozinha americana - Sala de estar e jantar - Sacada com churrasqueira - 1 banheiro social - Vista para a praia *Áreas Comuns* - Pátio com jardim - Garagem para três carros *Localização Privilegiada* Localizado a apenas uma quadra do mar, este prédio oferece uma combinação perfeita de negócios e lazer. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade única! ¹

233 m² 1 quarto 0 3 vagas
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Prédio Inteiro, 343 m² - Foto 1
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R$ 1.100.000

Prédio Inteiro, 343 m²

Rua Euclydes da Cunha, Partenon, Porto Alegre - RS


PRÉDIO COMERCIAL COM TERRAÇO E APARTAMENTO PARA MORADIA. Imóvel com 3 pisos, são 374m2 de área construída em um terreno plano de 13,20 X 26,00. Bairro em expansão, nas proximidades do Bourbon Ipiranga, fácil acesso entre duas ótimas avenidas . Próprio para consultório, clínica, academia, laboratório, igreja, mercado, farmácia... Prédio com loja + mezanino, na parte superior do prédio fica a residência com entrada individual. TÉRREO: Excelente loja c/ pé direito alto, cozinha, 2 banheiros, vestiário, ar condicionado de 60 mil BTUs, pátio com espaço para estacionar 10 carros, 2 vagas cobertas, porta grande de ferro para entrada de carros na loja, portões eletrônicos, alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras. MEZÂNINO: Espaço adaptável para diversas salas, todas bem iluminadas, 1 banheiro no andar, ar condicionado de 30 mil BTUs. PARTE SUPERIOR : ( Entrada separada), Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, apartamento todo climatizado, 3 banheiros sendo 1 lavabo, móveis so medida, living estendido, cozinha ampla com móveis planejados, área de serviço, jardim de inverno, terraço em L, churrasqueira giratória, gás central. Todo o prédio é monitorado por celular, alarme com 2 setores individuais, 1 na parte comercial, e outro na residencial. Proprietário aceita terreno, veículo ou imóvel de menor valor no negócio.

343 m² 4 quartos 6 banheiros 10 vagas
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Prédio Inteiro - Foto 1
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R$ 15.000.000

Prédio Inteiro

Rua Ramiro Barcelos, Floresta, Porto Alegre - RS


ALUGO prédio comercial em Porto Alegre/RS. 1.411,26 m² de área territorial. com áreas para escritórios, 02 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 08 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com o nosso consultor: DOMINGOS TEIXEIRA FONES WHATSAPP 51 991106699 OU 51 998428146

0 quartos 9 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 1
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R$ 600.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Avenida Edgar Pires de Castro, Lageado, Porto Alegre - RS


Prédio comercial à venda – Bairro Lageado | Porto Alegre/RS Excelente prédio comercial com aproximadamente 200m², semipronto, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica. Imóvel bem localizado na Avenida Edgar Pires de Castro, com ótima visibilidade e fácil acesso. ✨ Destaques do imóvel: - Prédio comercial - Área construída de 200m² - Semipronto - Localização privilegiada em avenida principal Estuda propostas, aceita apartamento no Centro Histórico ou Cidade Baixa e carro no negócio. Venha conhecer! Agende sua visita.

200 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 330 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 330 m² - Foto 4
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R$ 1.060.000

Prédio Inteiro, 330 m²

Rua General Lima e Silva, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Venda de Prédio de Alvenaria com 2 Pavimentos - Oportunidade Única! Prédio de alvenaria com 2 pavimentos: Pavimento Térreo: Com 7 salas e 2 banheiros. Pavimento Superior: Com 3 dormitórios, sala, cozinha, dependência de empregada e 2 banheiros.. Estuda-se Imóvel......... Não perca essa oportunidade! Ficou curioso e quer saber mais detalhes? Agende uma visita para conhecer pessoalmente e se apaixonar! Financiamento: Aceita financiamento bancário e FGTS. Temos correspondentes imobiliários para ajudar na contratação do financiamento. Agende hoje mesmo a sua visita!

330 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 5

R$ 899.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Rua Miguel Tostes, Rio Branco, Porto Alegre - RS


Casa Comercial à Venda em Porto Alegre, Rio Grande do Sul Casa comercial mista toda reformada com 400m², estúdio tipo anfiteatro ao fundo com revestimento acústico. Imóvel revitalizado com vários salões amplos no andar superior incluindo terraço e sotão amplo. Pode ser adquirida para atividade comercial ou mista com dois andares independentes que podem ser alugados em separado pelo proprietário em posição única no bairro nas imediações da Av Protásio Alves com vários comércios no entorno. O sobrado tem potencial para casa de shows, restaurante, estúdio de audiovisual, centro de treinamento. Esta espaçosa Casa Comercial de 3 quartos, localizada no bairro Rio Branco, está disponível para venda e pronta para receber seu negócio! Com 2 vagas de garagem, este imóvel desocupado oferece uma excelente oportunidade para empreendedores. Localizada em uma região de grande movimentação comercial, esta casa possui banheiro social, depósito, despensa, banheiro auxiliar, cozinha, espera para split, cerca elétrica, estacionamento, entrada lateral e escada, proporcionando todas as comodidades necessárias para o seu empreendimento. Além disso, este imóvel é financiável, facilitando o processo de aquisição. A localização privilegiada no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, oferece fácil acesso a vias principais e uma excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial ideal para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento! [Palavras-chave para SEO: Casa Comercial à Venda, Porto Alegre, Rio Branco, Imóvel Comercial, 3 quartos, Financiável]

400 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Prédio Inteiro, 250 m² - Foto 1
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R$ 1.900.000

Prédio Inteiro, 250 m²

Avenida Palmeira, Petrópolis, Porto Alegre - RS


Excelente Casa comercial para comprar com 250m² de área total, no bairro Petrópolis. Imóvel totalmente reformado, com 2 pavimentos, piso frio e teto de gesso com luminárias. Primeiro pavimento possui recepção, sala operacional, depósito, banheiro, auditório, salão gourmet com churrasqueira e com banheiro. No segundo pavimento , área operacional, duas salas de diretoria e banheiro. Todos os ambientes com ar condicionado. Imóvel com 3 vagas de garagem e portão elétrico. Excelente localização, próximo da Avenida Protásio Alves.

250 m² 5 quartos 3 banheiros 3 vagas
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Prédio Inteiro, 270 m² - Foto 1
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R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 270 m²

Rua Liberal, Tristeza, Porto Alegre - RS


VENDE, PRÉDIO COMERCIAL NO BAIRRO CAVALHADA, EM PORTO ALEGRE. RS. COM 270 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, PÉ DIREITO 3,5 METROS, BANHEIROS MASCULINO E FEMININO TERRENO ALTO LIVRE DE ÁGUAS. ÓTIMO PONTO COMERCIAL PARA QUALQUER TIPO DE DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL, COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR MAIS 600 METROS QUADRADOS. E FUNDAÇÃO PRONTA PARA MAIS DOIS ANDARES., PROXIMO. AO ZAFFARI CAVALHADA, ZONA 100% COMERCIAL, VALORIZADA, E EM CRESCIMENTO, ÔNIBUS E LOTAÇÃO NO PORTÃO, ESTACIONAMENTO,COMÉRCIO FORTE NO LOCAL. ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, ESTUDO IMÓVEL NA TROCA EM PORTO ALEGRE. PARA MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS FALE COM NOSSOS CONSULTORES:

270 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 1573 m² - Foto 1
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R$ 7.000.000

Cond: R$ 7.000

Prédio Inteiro, 1573 m²

Avenida Alberto Bins, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Vende prédio com localização privilegiada no Centro Histórico de Porto Alegre. Composto de 1 loja térrea com 350,13m² e mais 7 andares com 2 salas por andar, 12 salas todas com banheiro, cada andar com área total de 288,53 m² e útil de 224,84 m², uma sala com auditório montado. Condomínio oferece: Portaria em horário comercial, elevador e zelador.

1573 m² 12 quartos 9 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 220 m² - Foto 1
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R$ 1.799.000

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua General Lima e Silva, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Oportunidade única! Casa comercial com localização privilegiada no coração do bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel espaçoso conta com salas , 3 banheiros , vagas de garagem, além de áreas como mezanino, sótão, área de serviço, banheiro social, banheiro auxiliar, cozinha e copa. A acessibilidade para PCD e o sistema de interfone oferecem comodidade e segurança. Com ar condicionado instalado, é ideal para diversos tipos de negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que une versatilidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais detalhes. #CasaComercial #Oportunidade #PortoAlegre #Investimento #ImóveisComerciais

220 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas
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Prédio Inteiro, 403 m² - Foto 1
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R$ 1.850.000

Prédio Inteiro, 403 m²

Rua Caldre e Fião, Santo Antônio, Porto Alegre - RS


Prédio com 18 kitnetes, locados com excelente rendimento mensal! Unidades residenciais todas locadas, que geram uma renda mensal de R$ 14.000, com 403 m² construídos sobre o terreno, com 1.400 m² de área total, composto de 18 unidades residenciais assim constituídas: 4 apartamentos de um dormitório, 3 casas de um dormitório de 40 e 50 m² privativos com quarto separado, banheiro, sala e cozinha, 11 kitnetes, sendo uma menor com 18 m², outras 8 de 28 m² e mais 2 de 28 m² de 1 dormitório. Todas as unidades em piso frio (algumas em porcelanato) com esquadrias em alumínio. O condomínio todo, conta com monitoramento por câmeras de segurança e parte da energia consumida é solar no sistema Ecosul. Possui vagas demarcadas para mais de 10 carros. O prédio fica em boa localização, estando também bem próximo da Avenida Prof° Oscar Pereira por onde circula o transporte público (ônibus e lotação) onde pode se ter acesso as demais conveniências do comércio como farmácia, mercados e fruteiras, tratando se de um excelente investimento com retorno garantido! Aceita carro ou imóvel no negócio!

403 m² 0 quartos 18 banheiros 12 vagas
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Prédio Inteiro - Foto 1
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Prédio Inteiro - Foto 5

R$ 2.159.990

Prédio Inteiro

Rua Doutor Campos Velho, Cristal, Porto Alegre - RS


Prédio comercial atualmente alugado e terreno ao lado também alugado par o funcionamento de um estacionamento e uma lavagem, no prédio além das lojas frontais tem salas comerciais onde algumas encontram-se locadas e nos fundos um sobrado em alvenaria, a localização do imóvel é no coração do bairro Cristal em plena avenida movimentada que da acesso a região do Barra Shopping, excelente opção de investimento com ponto comercial já estabelecido e locado, onde em anexo ao prédio também encontra-se a venda pelo mesmo valor o terreno onde funciona o estacionamento com aproximadamente 20 boxes todos locados e lavagem, é só visitar e enviar a proposta. Área total 1.380m²

0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 5

R$ 2.440.000

Prédio Inteiro, 1000 m²

Rua General Couto de Magalhães, São João, Porto Alegre - RS


Excelente prédio RESIDENCIAL, para investidores em fase final de construção. obra parada, com aproximadamente, 60% de conclusão de projeto aprovado. São 3 amplos apartamentos de aproximadamente 158 m² privativos tipo andar inteiro, 3 dormitórios, suíte, lavabo, dependência de empregada completa, 3 sacadas, 3 vagas + depósito. E uma cobertura duplex de 230 m² úteis com 3 dormitórios, suíte, lavabo, dependência de empregada completa, sacadas, 4 vagas de garagem + depósito e amplo terraço (75m²) piscina, salão com pé direito duplo e ampla vista. Subsolo com estacionamento e depósitos 222m² e térreo com estacionamento/hall com 173m². Área total construída: 1.187,82m²

1000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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Prédio Inteiro, 333 m² - Foto 1
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R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 333 m²

Rua Geraldo Souza Moreira, Passo da Areia, Porto Alegre - RS


Casa comercial com 333m² privativos, escritório, banheiro, despensa, refeitório/cozinha e ampla área de produção, pátio e vaga para garagem. Havendo na parte de cima com 4 quartos sendo 1 suíte com closet, hall de entrada, cozinha/copa, banheiro social, amplo living para 02 ambientes com lareira, escritório, estar (podendo ser utilizado como mais uma suíte), terraço, lavabo, pátio com piscina, espaço gourmet com churrasqueira. Conta cômodos amplos com boa iluminação e ventilação. Esta localizado no bairro Passo Da Areia proximo a Av. Protásio Alves, Hospital Clinicas, Faculdade Unirriter, havendo uma grande variedade de recursos nas mediações Agende já sua visita!!

333 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Prédio Inteiro, 100 m² - Foto 1
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R$ 320.000

Prédio Inteiro, 100 m²

Rua Sílvio R. Sirângelo, Restinga, Porto Alegre - RS


Procurando oportunidade para investir ou morar? Essa residência de esquina conta com 2 casas ambas com 2 dormitórios, cozinha, sala, 1 banheiro e terraço, na parte de baixo são duas salas comercias para alugar ou investir no seu próprio negócio. Aproveite essa oportunidade e marque sua visita!

100 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vaga
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Prédio Inteiro, 231 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 231 m² - Foto 5

R$ 1.000.000

Prédio Inteiro, 231 m²

Rua Washington Luiz, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Excelente sobrado para uso comercial e residencial. São 231m² de área construída, com duas vagas de garagem, ampla sala de recepção, oito salas (duas contendo banheiro privativo), cozinha, sala de reuniões, três banheiros independentes, e churrasqueira ao ar livre no segundo andar. Espaço amplo e ótima localização no centro histórico próximo a comércios, parada de ônibus e facilidades da região.

231 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 661 m² - Foto 1
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R$ 7.980.000

Prédio Inteiro, 661 m²

Centro, Canela - RS


Prédio Comercial Mobiliado à Venda no Centro de Canela! Oportunidade imperdível para o seu negócio em Canela! Esta casa comercial de dois andares, completamente mobiliada, oferece 661m² de área, um espaço estratégico e funcional. Com 5 salas espaçosas, mais sala de direção, sala de apoio, 2 antessalas e uma recepção acolhedora, este espaço atende toda necessidade administrativa. Cozinha, refeitório e espaço gourmet garantem o bem-estar dos colaboradores, enquanto o ambiente de co-working é um bônus diferenciado na região da Serra Gaúcha. Além disso, 4 suítes completas para visitantes ou uso privativo, estacionamento amplo para 15 veículos e 3 lavabos proporcionam conveniência para clientes e equipe. Localizada a apenas duas quadras de uma das principais avenidas de Canela e próxima à Catedral de Pedra, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para seu empreendimento. Não perca a chance de elevar sua empresa a um novo nível! Agende sua visita hoje e descubra o potencial deste espaço comercial exclusivo em Canela. Venha conferir conosco, nosso time de vendas está à sua disposição! Também trabalhamos com imóveis na cidade de Gramado - RS e região.

661 m² 0 quartos 6 banheiros 15 vagas
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