Sítio à venda com 2 quartos, 18000m²

Descrição do imóvel

<span><b>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende </b>excelente <b>Sítio localizado em Passo da Areia, no município de Viamão/RS.</b>

Sítio composto por <b>17.9 hectares de terra fértil,</b> possui uma casa com 125m² de área construída, distribuída em 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Conta também com varanda, churrasqueira, açudes, <b>poço artesiano,</b> canil, galinheiro,<b> pomar, jardim e uma ampla área de pastagem ideal para criação ou plantio.</b>

Casa de caseiro sendo em madeira e uma pequena residência em alvenaria para depósito.

Possui um galpão medindo em torno de 100m² sendo equipado com<b> churrasqueira, fogão a lenha e 2 banheiros externos.</b>

Conta com uma extensa área de<b> 6 hectares de mata nativa com trilhas ecológicas e uma diversificada flora e fauna local.</b>

Sítio possui <b>certificado de Produtor Orgânico,</b> garantindo um ambiente saudável e sustentável.

<b>*Propriedade escriturada e toda a documentação em dia.</b>

<b>*O valor de venda R$990.000,00 é referente a 07/2024</b> e está sujeito a alterações sem aviso prévio. <b>Consulte valores e disponibilidade junto à imobiliária.</b>

<b>Excelente localização:</b>

RS-040 a 14,1km;

RS-118 a 18,5km;

RS-020 a 40,8km;

RS-239 a 78,2km.

<b>Cidades próximas:</b>

Centro de Canoas (60,1km);

Centro de Porto Alegre (62,3km);

Centro de São Leopoldo (66,4km);

Centro de Novo Hamburgo (76,3km).

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é <b>MAIS!</b><div>

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*-* Características destacadas do imóvel:

• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Cozinha tipo americana
• Dispensa/depósito
• Lareira
• Pátio
• Sacada aberta