Sobrado à venda com 3 quartos, 168m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda na Vila Nova Conceição – charme, luminosidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo

Alguns imóveis se destacam pela metragem. Outros, pela localização. Este reúne os dois atributos, somados a algo cada vez mais raro: a sensação de morar em uma casa cercada de tranquilidade e verde, em pleno coração da cidade.

Localizado em uma rua residencial e arborizada da Vila Nova Conceição, este elegante sobrado oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com 168m² de terreno e 146m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional e versátil, perfeita para famílias que valorizam espaços bem distribuídos e integração entre os ambientes.

Destaques do imóvel

• 146m² de terreno

• 168m² de área construída

• Sala para dois ambientes com ótima iluminação natural

• Sala de jantar independente

• Escritório ideal para home office

• Lavabo

• Cozinha funcional e bem ventilada

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Quintal agradável e arborizado

• Edícula com suíte independente

• Lavanderia

• 2 vagas de garagem

A presença de áreas externas, a abundância de luz natural e a vista para o verde criam uma atmosfera rara em uma das regiões mais valorizadas da capital.

O privilégio de morar na Vila Nova Conceição

Reconhecida como um dos bairros mais nobres de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece um estilo de vida único, combinando ruas tranquilas e arborizadas com uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e lazer.

A poucos minutos do Parque Ibirapuera, você terá acesso a um dos maiores patrimônios urbanos da cidade, perfeito para caminhadas, corridas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

A localização também proporciona fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida República do Líbano e aos bairros de Itaim Bibi, Moema e Vila Olímpia.

Infraestrutura de alto padrão ao redor

A região concentra alguns dos melhores serviços da cidade:

• Hospitais de referência, como Hospital Vila Nova Star, Hospital São Luiz Itaim e Hospital Santa Paula

• Colégios renomados e escolas bilíngues

• Academias premium e estúdios especializados

• Restaurantes premiados e cafés charmosos

• Empórios, supermercados e serviços de conveniência

• Fácil acesso aos shoppings JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia

Um imóvel para quem valoriza localização e qualidade de vida

Casas na Vila Nova Conceição são cada vez mais disputadas, especialmente aquelas localizadas em ruas residenciais tranquilas e com potencial para atualização e personalização.

Uma oportunidade para viver em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, cercado por verde, conveniência e valorização constante.

Agende sua visita e descubra o charme desta casa especial na Vila Nova Conceição!