Sobrado à venda com 4 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Investimento Seguro: Sobrado no Centro de Araguaína Alta Procura para Locação!

Descrição:

Oportunidade perfeita para quem busca renda passiva e valorização patrimonial no Setor Central de Araguaína! Este imóvel possui excelente liquidez de locação, ideal para profissionais autônomos, estudantes ou famílias médias.

Destaques do Imóvel:

Localizado no 1º pavimento (fácil acesso e ótima ventilação)

2 quartos, sendo 1 suíte confortável

2 salas amplas e integradas à cozinha (conceito moderno)

Banheiro social completo

Área de serviço totalmente separada

Vagas de garagem privativas

Localização Estratégica (Faça tudo a pé):

Morar no Centro significa economizar tempo e combustível. O imóvel fica a poucos metros de academias, bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Proximidade garantida a escolas, hospitais e postos de combustível.

Diferencial: Espaço altamente versátil, perfeito para quem deseja transformar um dos ambientes em escritório/consultório particular para atendimento.

• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Academia, Posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais,

Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes.

Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

Pontos Fortes: Se você procura um imóvel para gerar renda passiva real ou quer a comodidade de morar e trabalhar no mesmo local com total privacidade, essa é a escolha certa.

O imóvel conta com duas unidades totalmente independentes:

Piso Inferior:

2 quartos (sendo 1 suíte)

2 salas integradas à cozinha

Área de serviço separada + vagas de garagem

Piso Superior:

2 quartos (sendo 1 suíte)

2 salas amplas com ótima ventilação

Cozinha americana e lavanderia privativa

Localização Premium: Esqueça o carro! Faça tudo a pé. A poucos passos de hospitais, escolas, supermercados, academias e restaurantes.