Terreno à venda, 15700m²

Descrição do imóvel

Localização: Alto Parnaiba, Maranhão

Área total: 15.700 Hectares (3244 Alqueirões)

Dupla Aptidão (Região de Safra e Safrinha)

Área aberta: 8.124 Hectares, passado corretão e dentro deste total 900 Hectares Já foi enleirado ( Ano 2024 )

Área com um bom aproveitamento para agricultura

Área útil: 9.485 Hectares

Área remanescente possível uso.1.361 Hectares

Altitude: 450 Metros

Topografia: Plana e semiplanta

Teor de Argila: 16% à 26%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Área rica em água, com dois rios principais afluentes do rio parnaiba circulando sua divisas.

Logística:

80 km da cidade de Alto Parnaiba-MA.

》Obs.jazidas de calcário das matas à 120 km, sendo 40 km de asfalto

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, curral, cercas, pista para avião com 1.450 mt.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 7.325,00

Preço por Alqueirão: R$ 35.450,00

Preço total: R$ 115.000.000,00

Condições de pagamento: 40% de entrada + 4 parcelas anuais para pagto

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

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Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio