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    16 imóveis à venda em Alto Parnaíba - MA


    R$ 25.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    FAZENDA DE 1.780 HECTARES EM ALTO PARNAÍBA - MA Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional localizada no município de Alto Parnaíba, no Maranhão, com um total de 1.780 hectares distribuídos em duas matrículas. A propriedade possui características que a tornam versátil e adequada para diversas atividades. Características: - Localização Estratégica: A fazenda está situada a apenas 9 km do município de Alto Parnaíba e possui acesso direto à margem do rio Parnaíba, tornando-a facilmente acessível. - Uso Diversificado: A área total da fazenda está cercada e compreende 437 hectares mecanizados, que já foram usados para lavoura por quatro anos e hoje são pastagens. Além disso, há 263 hectares de pasto nativo, com a possibilidade de desmatar mais 457 hectares na área. - Outorga para Irrigação: A propriedade possui outorga aprovada para irrigação de 877 hectares com pivôs centrais, incluindo a aprovação para a demanda de energia necessária para operar os pivôs. - Infraestrutura Completa: A fazenda conta com uma casa nova de alvenaria com 60m², energia elétrica, poço artesiano com 100 metros de profundidade, casa de gerador, paiol e um tanque de combustível de 5.000 litros com bomba elétrica. - Logística Favorável: Está localizada a apenas 8 km dos silos da ADM e AGREX, facilitando o escoamento da produção. Aptidões: - Lavoura: A propriedade é adequada para lavouras tanto de sequeiro quanto irrigadas, com grande parte da área já aprovada para irrigação por pivôs. - Pecuária: Com extensas áreas de pastagem, a fazenda é perfeita para atividades pecuárias. Preço: O valor desta fazenda excepcional é de R$ 25.000.000,00. Esta é uma oportunidade única de investimento em uma propriedade versátil com enorme potencial. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contato conosco. A equipe de especialistas da Meio Norte Imóveis está à sua disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

    1780 hectares 1 quarto 1 banheiro 50 vagas

    R$ 119.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 10 quartos

    Alto Parnaíba - MA


    Chegou a oportunidade de adquirir uma propriedade extraordinária na região de Alto Parnaíba-MA! Esta fazenda de 17 mil hectares está disponível para venda a um preço atrativo de 7 mil por hectare. Estamos abertos a propostas, oferecendo flexibilidade no pagamento com 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. Características Principais: Localização: Alto Parnaíba-MA Área Total: 17 mil hectares Preço: 7 mil por hectare (negociável) Condições de Pagamento: 40% de entrada + 2 parcelas anuais Documentação: A documentação está em ordem, e entregamos o protocolo para transferência, garantindo uma transação segura e transparente. Potencial da Fazenda: Esta é uma fazenda bruta com um enorme potencial! Embora não tenha uma sede construída, conta com a presença de uma acolhedora casinha do vigia. A propriedade destaca-se por seus recursos hídricos em abundância, contando com nascentes e sendo cortada pelo Rio Parnaíba em 4 pontos estratégicos. Dupla Aptidão: Agricultura e Pecuária: Esta fazenda é de dupla aptidão, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Seja para plantações ou criação de gado, o potencial é vasto, proporcionando diversas oportunidades de investimento. Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade com características tão excepcionais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita à fazenda. Estamos prontos para discutir detalhes e tornar este negócio uma realidade para você! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

    2 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

    R$ 27.900.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 3100 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    FAZENDA EM ALTO PARNAÍBA - OPORTUNIDADE ÚNICA! Características Principais: - Área Total: 3100 hectares - Localização: 65 km de Alto Parnaíba, Maranhão, sentido Lizarda. - Região Agrícola: Estrategicamente posicionada em uma área de safra e safrinha, ideal para cultivos como milho. - Acesso Rodoviário: Localizada às margens da rodovia para facilitar o transporte de insumos e produtos. - Altitude Média: 450 metros, proporcionando um clima favorável para atividades agrícolas. - Aproveitamento para Agricultura: 80% da área pode ser destinada à agricultura. - Topografia: Plana, favorecendo a mecanização agrícola. - Índice de Argila: Varia de 15% a 28%, tornando o solo propício para diversos cultivos. - Tipo de Solo: Misto, oferecendo versatilidade para diferentes culturas. - R$ 9.000,00 por hectare Vantagens Únicas: - Localização estratégica para o setor agrícola. - Solo de alta qualidade para cultivos diversos. - Área plana e de fácil manejo. Para obter informações adicionais sobre esta incrível oportunidade de investimento em uma fazenda com grande potencial agrícola, entre em contato conosco. Agende sua visita hoje mesmo com nossos especialistas. Na Meio Norte Imóveis, garantimos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel. Desde a aprovação de crédito até o suporte com documentações junto a cartórios e órgãos necessários. Atuamos em todo o país, oferecendo soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso site: www meionorteimoveis com

    3100 hectares 1 quarto 1 banheiro

    R$ 31.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 10500 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    FAZENDA EM ALTO PARNAÍBA, MARANHÃO - OPORTUNIDADE ÚNICA Descrição da Propriedade: - Área agrícola de 10.500 hectares disponível para venda. - Localização privilegiada no município de Alto Parnaíba, Maranhão. - Esta terra está situada no Polo Matopiba, uma região altamente produtiva para o cultivo de soja. - A fazenda encontra-se em uma área de cerrado, oferecendo ótimas oportunidades para desmatamento e cultivo. - O preço por hectare nesta região geralmente excede R$ 3.000,00 por hectare. - A propriedade já possui um estudo de solo realizado por uma empresa especializada nessa área. - A fazenda possui acesso a água, uma vez que um rio passa pela propriedade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda em uma região altamente valorizada para agricultura. Para mais informações: Entre em contato conosco para obter informações detalhadas sobre esta oportunidade de negócio. Nossa equipe de especialistas está disponível para responder a todas as suas perguntas e agendar uma visita. Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições de compra de imóveis, incluindo assistência na aprovação de crédito e suporte na documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atendemos a diversas necessidades imobiliárias em todo o país. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

    10500 hectares 1 quarto 1 banheiro

    R$ 46.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 4200 m²

    Alto Parnaíba - MA


    Localização: Alto Parnaíba, Maranhão Área total: 4.200 Hectares | 867,7 Alqueirões Dupla Aptidão Área Aberta: 1.500 hectares Altitude: 290 Metros Topografia: Plana e Semiplana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Margeando um rio de médio porte Logística: 70 Km de Caxias-MA 60 Km da sede do municipio de Teresina-PI Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, Poço artesiano e cercas em todo o perímetro Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 11.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 53.240,00 Preço total: R$ 46.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

    4200 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 121.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    Localização: Alto Parnaiba-MA Área total: 16.200 Hectares (3.347,10 Alqueirões) Dupla Aptidão Área total em vegetação nativa Altitude: 380 Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.600 mm por ano Recursos Hidrícos: Margeando 2 rio de grande porte Logística: 120 Km da sede do municipio de Alto Parnaiba-MA 100 Km da sede do municipio de Lizarda-TO Benfeitorias não há Documentação: Regularizada, porém possuí um financiamento de 9 ,milhões em uma de suas matriculas podendo negociar com o proprietário. Preço por Hectare: R$ 7.500,00 Preço por Alqueirão: R$ 36.300,00 Preço Total: R$ 121.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 3 pagamento à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

    2 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 102.050.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 15700 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    Localização: ALTO PARNAÍBA,MARANHÃO Área total: 15.700 Hectares (3.244 Alqueirões) Área aberta: Licença para abertura 8,700 Hectares Área de aproveitamento p/ agricultura: 9.000 Hectares, excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App Safra e safrinha Dupla aptidão Altitude: 400 metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 18% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra vermelha argilo arenosa, terra amarela que quando gradeada fica vermelha Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hídricos: 02 Rios de médio porte, com volume de água Logística: 80 km da sede do munícipio Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 6.500,00 Preço por Alqueirão: 31458,00 Preço Total: R$ 102.050.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ???? ???? http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

    15700 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 55.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 10397 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    Localização: ALTO PARNAÍBA,MARANHÃO Área total: 10.397 Hectares (2.148 Alqueirões) Excelente para agricultura em dois patamares na chapada da serra, o patamar mais alto Altitude: 480 metros Toda área em vegetação nativa Área de aproveitamento p/ agricultura: 6.300 hectares Dupla aptidão 03 Fazendas na mesma microregião plantando mais de 20 mil hectares, região consolidada em grande produção de soja. Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 35% à 42% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 42 Km do asfalto com tráfego normal para Bitrem 122 Km de Armazém e Secador 290 Km do Porto Seco em Porto Franco-MA 150 Km de Balsas-MA 130 Km de Grajaú-MA 670 Km do Porto de Itaqui-MA Benfeitorias: Energia fica 7km próximo da Fazenda. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 5.290,00 Preço por Alqueirão: R$25.608,00 Preço total: R$ 55.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    10397 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 80.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 16 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    Localização: Alto Parnaíba, Maranhão Área total: 16.000 Hectares, (3.305 Alqueirões) Dupla Aptidão Área total na vegetação nativa, cerrado alto Área com aproveitamento de 9.000 hectares para agricultura Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 550 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.500 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes Logística: 80 Km da sede do municipio de Alto Parnaíba-MA 100 Km de distancia do calcário 800 Km da sede do municipio de Teresina-PI 1.000 Km da sede do municipio de São Luis-MA 1.100 Km da sede do municipio de Salvador-BA ???? Não há Documentação: Regularizada, 2 matrículas Preço por Hectare: R$ 5.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 24.205,00 Preço Total: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

    16 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 25.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares

    Alto Parnaíba - MA


    Localização: ALTO PARNAÍBA,MARANHÃO Área total: 1.780 hectares (367,78 Alqueirões) Área aberta: 263 Hectares de pasto nativo, pode desmatar mais 457 Hectares na área, 437 Hectares mecanizados Área de aproveitamento p/ agricultura: Lavoura Safra e safrinha Dupla aptidão Altitude: 365 metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 14% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra vermelha argilo arenosa, terra amarela que quando gradeada fica vermelha Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hídricos: Margem do Rio Parnaíba Outora para irrigação de 877 Hectares com pivôs centrais aprovada Poço artesiano Logística: Margem do asfalto 9 km do município de Alto Parnaíba Benfeitorias: Casa nova de alvenaria Energia elétrica Casa de gerador Cercas Tanque de combustível elétrica 8 km dos silos da adm. e agrex, Documentação: Regularizada (2 matriculas) Preço por Hectare: R$14.045,00 Preço por Alqueirão:68.000,00 Preço Total: R$25,000.000,00 Condições de pagamento: 30% de entrada e o restante a combinar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaM Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

    1780 hectares 0 quartos 0 sem vaga