Terreno à venda, 20000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para investidor — 2 hectares com 100m frente mar | divisa entre Serra Grande e Itacaré, Bahia.

Gleba com 100 metros de frente para o mar e 200 metros de fundos, totalizando 20.000 m² (2 hectares), integrante de loteamento situado na Praia do Pompilho, no limite entre o distrito de Serra Grande (Uruçuca) e Itacaré, no litoral sul da Bahia.

Localização

A região é reconhecida como um dos trechos mais preservados do litoral baiano, entre a Vila de Serra Grande e Itacaré, dentro da área de influência do Parque Estadual da Serra do Conduru. O acesso se dá pela Estrada Parque Ilhéus–Itacaré (BA-001). O Aeroporto de Ilhéus (Jorge Amado), com voos diários para São Paulo e Salvador, fica a aproximadamente 45 km.

Características do terreno

Frente mar: 100 metros.

Fundos: 200 metros.

Área total: 20.000 m².

Faixa de areia extensa, com foz de rio e lagoa de água doce correndo paralela ao mar nas proximidades.

Vegetação nativa de Mata Atlântica preservada no entorno.

Contexto para investimento

A região vem atraindo empreendimentos de hospedagem, gastronomia e residências de alto padrão, mantendo baixa densidade de ocupação e forte apelo de preservação ambiental — características que sustentam valorização de terrenos com frente mar na área entre Ilhéus e Itacaré.

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Características do imóvel

Frente Mar

Vista Mar