47 terrenos e loteamentos à venda em Uruçuca - BA


R$ 500.000

Terreno, 10 hectares

Uruçuca - BA


Sítio Carcará Descubra uma propriedade única e espetacular, cujo formato geográfico lembra o perfil marcante de um carcará, uma ave de rapina inteligente e emblemática da fauna brasileira. Situado no cobiçado Ramal de Águas Claras, este terreno está a apenas 10 km de Serra Grande, no município de Uruçuca, Bahia, uma das regiões de maior beleza e potencial de ecoturismo do Nordeste. Um Santuário de Biodiversidade Este terreno não é apenas uma propriedade, é um verdadeiro santuário ecológico. Ele faz vizinhança direta com o renomado Parque Estadual da Serra do Conduru, garantindo a você um entorno de Mata Atlântica preservada e uma biodiversidade ímpar. Riqueza Hídrica: A água é abundante e pura. A propriedade é agraciada com três nascentes cristalinas e é cortada pelo Rio Águas Claras, proporcionando um cenário idílico e recursos hídricos perenes. Vegetação Exuberante: A terra possui uma mata preservada com árvores imponentes e nativas, além de áreas de capoeira (vegetação em estágio inicial de regeneração), oferecendo um equilíbrio perfeito entre áreas de floresta densa e clareiras para uso. Infraestrutura e Documentação Apesar de estar imerso na natureza, o terreno oferece a comodidade essencial: Acesso à Energia Elétrica: A infraestrutura de energia está disponível para facilitar a construção de seu projeto. Além disso, a documentação está completa e regularizada, oferecendo total segurança e transparência na transação: Escritura de Compra e Venda Matrícula (Registro no Cartório de Imóveis) CAR (Cadastro Ambiental Rural) CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) ITR (Imposto Territorial Rural) Esta é a oportunidade perfeita para você construir seu refúgio particular, pousada ecológica ou projeto de vida em harmonia com a natureza, em um dos locais mais belos e documentados do Sul da Bahia.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000

Terreno, 2 hectares

Uruçuca - BA


portunidade Exclusiva: 20.000 m² Localizado no km 38 da BA-001, este terreno é a combinação perfeita entre acessibilidade, recursos hídricos e localização estratégica. Situado a apenas 2 km de Serra Grande, uma das vilas mais charmosas e valorizadas do Sul da Bahia, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a proximidade com a infraestrutura local. Destaques do Imóvel: Área Total: 20.000 m² (2 hectares) de topografia versátil. Recurso Hídrico: Possui uma belíssima represa própria com 2.700 m², ideal para projetos de paisagismo, lazer ou piscicultura. Logística Imbatível: Localizado às margens da BA-001, garantindo fácil acesso em qualquer época do ano. Vizinhança Seleta: A apenas 350 metros da renomada Escola Dendê da Serra, tornando-o perfeito para famílias que buscam um estilo de vida integrado à pedagogia Waldorf e à natureza. Localização Estratégica: A 2 minutos de Serra Grande: Acesso rápido a mercados, farmácias, cafés e às famosas praias de águas mornas. Eixo Ilhéus-Itacaré: Região com altíssima valorização imobiliária e forte apelo ecoturístico. Diferencial: Este terreno não é apenas um lote, é um ecossistema pronto para receber uma residência de alto padrão, uma pousada boutique ou um projeto de permacultura. A presença da represa traz um frescor e uma beleza cênica raros de encontrar em áreas tão próximas à pista.

0 quartos 0 sem vaga