Terreno à venda, 355500m²

Descrição do imóvel

Uma propriedade singular com 35,55 hectares (355.500 m²), em topo de morro e coberto por floresta nativa, inserida em um dos territórios mais biodiversos do planeta, com vista ampla e permanente para o oceano.

Localizada na região de Serra Grande, entre as cidades de Ilhéus e Itacaré, a área integra o corredor ecológico que conecta a Parque Estadual da Serra do Conduru à costa atlântica, dentro do bioma da Mata Atlântica, reconhecido mundialmente como um dos maiores hotspots de biodiversidade do planeta.

Aqui, floresta e oceano se encontram em perfeita harmonia.

Um patrimônio natural raro!

A propriedade abriga floresta atlântica madura, com árvores centenárias, nascentes naturais e ecossistemas preservados que servem de refúgio para diversas espécies de fauna e flora.

Estudos científicos na região já registraram até 458 espécies de árvores em apenas um hectare, um dos maiores índices de diversidade arbórea do mundo.

O terreno se estende por colina e vale natural, formando um cenário espetacular de floresta contínua com vistas panorâmicas do mar, onde a sensação predominante é de silêncio, privacidade e conexão profunda com a natureza.

É um verdadeiro santuário ecológico!

Localização estratégica:

Apesar da atmosfera de refúgio natural, o acesso é extremamente conveniente:

10–15 minutos da vila de Serra Grande.

cerca de 30 minutos da cidade de Itacaré.

aproximadamente 45–50 minutos do aeroporto de Ilhéus.

proximidade de praias preservadas como Pé de Serra, Sargi e Itacarezinho.

inserido no corredor ecológico do Parque Estadual da Serra do Conduru.

Essa combinação de acesso e preservação é cada vez mais rara no litoral brasileiro.

Potencial para projetos exclusivos:

A área possui características ideais para empreendimentos de baixo impacto e alto valor agregado, como:

Eco-hospitalidade boutique de luxo.

Retiro de bem-estar e autoconhecimento.

Centro de educação ambiental e pesquisa.

Reserva privada ou projeto de conservação.

Desenvolvimento ligado a créditos de carbono e biodiversidade.

Propriedade privada de grande escala para uso familiar.

O relevo em topo de morro permite implantações arquitetônicas privilegiadas, com vistas permanentes para o oceano e imersão total na floresta.

Um ativo cada vez mais raro:

Grandes áreas contínuas de Mata Atlântica preservada com vista mar e acesso próximo à costa tornaram-se extremamente escassas no Brasil.

Propriedades com essa combinação de:

dimensão territorial.

biodiversidade.

privacidade.

proximidade do mar.

acesso logístico.

são hoje consideradas ativos estratégicos para investidores visionários.

Para quem é esta oportunidade?

Esta propriedade é ideal para:

investidores com visão de longo prazo.

famílias que desejam um patrimônio natural único.

fundações e projetos ligados à conservação.

operadores de hospitalidade sustentável.

projetos alinhados à economia regenerativa e natureza.

UMA OPORTUNIDADE DE LEGADO!

Mais do que uma propriedade, este território representa a chance de proteger e valorizar um dos ecossistemas mais preciosos do planeta, enquanto cria experiências e projetos alinhados ao futuro da relação entre natureza, bem-estar e sustentabilidade.

Informações e contato:

Para receber maisdetalhes, localização, imagens e informações sobre esta oportunidade, entre em contato com nossa equipe.

Um lugar feito para quem entende que verdadeira exclusividade é preservar o que é único.

.