Terreno à venda, 401m²

Descrição do imóvel

FAZENDA ESPETACULAR TOP DE LINHA, REGIÃO VALORIZADA, ACESSO FACILITADO E ALTO POTENCIAL PRODUTIVO

Localização: Araguaina. Tocantins

Área total: 402 Hectares (83 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 245 Hectares abertos em capim, prontos para uso, enleirados e com ferro de grade

Área com excelente aproveitamento: Em lavoura

Altitude: 260 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, solo arenoso

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Poço artesiano, represa

Logística Excelente

Estrada excelente, 20 km de asfalto e 10 km de chão, 30 km de Araguaína, sentido Wanderlândia,10 km da Belém Brasilia, 80 km do Calcário, 17 km Siro

Benfeitorias:

Casa sede boa com 4 quartos, energia elétrica, curral em construção, cercas

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 12.438,00

Preço por Alqueirão: R$ 60,241,00

Preço total: R$ 5.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e mais dois anos para pagar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano