Terreno, 2163 m²
Dom Orione, Araguaína - TO
Localização: Região de Araguaina, Tocantins
Área total: 2.163,48 Hectares (447 Alqueirões )
Dupla Aptidão
Área Aberta: 50% da área permitida por lei está quebrada, enleirada e realizando catação de raizes, terra já gradeada,
Os outros 50% está em pastagens.
Área com aproveitamento excelente para agricultura
Altitude: 260 Metros
Topografia: Plana e semiplana
Teor de Argila: 18% à 32%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra vermelha
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Nascentes, poço artesiano e duas represas.
Logística:
12 Km da -153
16 Km de distância do Calcario mais próximo,
45 Km da sede do município de Colinas-TO
89 Km da sede do município de Araguaína-TO
Benfeitorias:
Sede fraca duas casas funcionário, energia galpão para máquina,
curral, poço semi-artesiano e cercas em bom estado.
Documentação 50% já área pronta para transferir e 50% já tem Geo. Car. O INCRA já fez vistoria!
Preço por hectare: R$ 14.463,00
Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00
Preço total: R$ 31.290.000,00
Condições de pagamento: 8 milhões de entrada, e saldo em até 6 anos, à combinar.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Curral
Curral completo
Energia elétrica
Galpão
Lavoura
Pasto
Poço artesiano
