Terreno à venda, 4791m²

Descrição do imóvel

Localização: Barra do Ouro, Tocantins

Área total: 4.791 Hectares (990 Alqueirões)

Dupla Aptidão, Região de Safra e Safrinha

Área toda aberta: 2.165 hectares, 250 Hectares em Pastagem, 865 Hectares enleirada, podendo abrir mais 500 Hectares.

Área com aproveitamento: 1.050 Hectares em Lavoura

Altitude: 170 metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 16% à 26%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Capacidade de Pivô, sendo margeada pelos rios:

Rio Aldeia Grande.

Ribeirão do Ouro.

Logística Excelente:

2 km da cidade de Barra do Ouro, as Margem da TO-425, 95 km de Araguaína, 90 km do Porto Seco, 100 km do Calcário.

Benfeitorias:

06 Casas para funcionários, energia elértica, 01 caixa de Água 20 Mil litros, barracão 1.500 metros com Balança!

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 20.872,00

Preço por Alqueire: R$ 101.010,00

Preço total: R$ 100.000.000,00

Condições de pagamento: 40% de Entrada, restante em 6 anos , ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS: A Propriedade está localizada numa Região de grandes lavoura

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio