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              4 imóveis à venda em Barra do Ouro - TO

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              Fazenda, 3 m² - Foto 1
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              Fazenda, 3 m² - Foto 3
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              Fazenda, 3 m² - Foto 5

              R$ 350.000.000

              Fazenda, 3 m²

              Rua Ancelmo Souza, 646, Setor Central , Barra do Ouro - TO


              FAZ592 - Fazenda com 20.000 hectares, dupla aptidão, com 17.400 hectares de área aberta e pastagem, com casa sede, casa de funcionários, alojamento, galpão para máquinas, energia rural, água de poço artesiano, internet, reservatório de água, balança de 80 toneladas, 4 currais circulares, bretes em todos os currais, pastagem de manejo com capacidade para 17.000 bois. com 3000 mil vacas (800 com bezerros), 2000 novilhas para inseminação, 1200 bezerros em confinamento, 120 touros PO, 120 gaarrotes PO, 200 vacas para descarte, totalizando 8000 animais. A área de 17.400 hectares já foi utilizada para agricultura, depois de 5 anos virou área de pastagem, com 80% da área plana, 80% da área já foi plantados soja e milhos por 10 anos, toda a área foi calcareada e adubada. Com todos os equipamentos agrícolas, tratores, plantadeiras, calcariadoras, pulverizadores, niveladoras, PA carregadeiras, caçambas, caminhões e demais. Localizada numa das melhores regiões de Tocantins. Com acesso totalmente asfaltado. As informações estão sujeitas à alteração. Aberto a negociação. Pode permutar em imóveis. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

              3 m²
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              Fazenda, 2256 m² - Foto 1
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              R$ 19.000.000

              Fazenda, 2256 m²

              Barra do Ouro - TO


              FAZ903 - Fazenda com 2256 hectares, com 1.200 hectares desmatados, com 500 hectares de plantio, argila de 18% a 30%, chuvas de 1800mm, com casa sede, casa de funcionários, galpões, distante 10km da zona urbana, documentação pronta para transferência. À Vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

              2256 m²
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              Fazenda, 1 m² - Foto 1
              Fazenda, 1 m² - Foto 2
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              Fazenda, 1 m² - Foto 5

              R$ 20.000.000

              Fazenda, 1 m²

              Barra do Ouro - TO


              Fazenda com 822 há (170 alqueires) Área aberta 370 há (76 alqueires), sendo 320 há (66 alqueires) em lavoura e 50 há (10 alqueires) em pasto e parte a ser limpo. Entre 100 a 110 há em cerrado pra ser desmatado. Aproveitamento final para a lavoura entre 55 e 58%. Excelente logística, margeia a BR010 100% asfalto.120 km terminal multimodal de Palmeirante (futuras instalações misturadora de fertilizantes Mosaic) Compradores de grãos, Bunge / Nova Agri / Agrex.160 km terminal multimodal Porto Franco; Bunge / Cargill ADM / Agrex, 100 km Cargill / Bunge Campos lindos; Boa oferta de armazéns particulares na região raio de 40 km, 120 km de Araguaína, 200 km de Balsas. Excelente índice pluviométrico, safra 21/22 (1.780 mm), safra 22/23 (acima de 1.850), safra 23/24 (até 10/04 1820 mm) Excelente solo, benfeitorias que atendem a fazenda, carente de barracão somente. A fazenda foi corrigida 220 há em 2022 com 10 toneladas de calcário e feito fosfatagem, e em 2023 mais 100 hectares corrigidos com 10 toneladas de calcário mais 1 de gesso. Documentação impecável. Dependendo da forma de pagamento pode ser estudado uma diferença Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região com bom índice pluviométrico, garantindo safras de sucesso ano após ano. Com solo de boa qualidade e benfeitorias que atendem perfeitamente às necessidades da propriedade, esta é a oportunidade ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, com documentação impecável e todo o potencial para se tornar um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível fazenda!

              1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              Terreno, 1059 m² - Foto 1
              Terreno, 1059 m² - Foto 2
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              R$ 19.710.000

              Terreno, 1059 m²

              Barra do Ouro - TO


              Localização: Barra do Ouro, Tocantins Área total: 1.059,96 Hectares (219 Alqueirões) Dupla Aptidão, Região de Safra e Safrinha Área toda aberta com 500 hectares de plantio a dois anos, restante da área permitida está em pastagens. Área com aproveitamento: excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 280 Metros Topografia: 80% Plana Teor de Argila: 18% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e um rio de médio porte, com possibilidade de outorga para irrigação. Logística: Apenas 12 Km do asfalto, 25 Km da sede do município de Barra do Ouro-TO. 132 Km da sede do município de Araguaína-TO. 138 Km da sede do município de Palmeirante-TO. Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários, poço semi-artesiano, curral Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 18.595,00 Preço por Alqueire: R$ 90.000,00 Preço total: R$ 19.710.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 02 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

              0 quartos 0 sem vaga
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