8 imóveis à venda em Barra do Ouro - TO

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R$ 350.000.000

Fazenda, 3 m²

Rua Ancelmo Souza, 646, Setor Central , Barra do Ouro - TO

FAZ592 - Fazenda com 20.000 hectares, dupla aptidão, com 17.400 hectares de área aberta e pastagem, com casa sede, casa de funcionários, alojamento, galpão para máquinas, energia rural, água de poço artesiano, internet, reservatório de água, balança de 80 toneladas, 4 currais circulares, bretes em todos os currais, pastagem de manejo com capacidade para 17.000 bois. com 3000 mil vacas (800 com bezerros), 2000 novilhas para inseminação, 1200 bezerros em confinamento, 120 touros PO, 120 gaarrotes PO, 200 vacas para descarte, totalizando 8000 animais. A área de 17.400 hectares já foi utilizada para agricultura, depois de 5 anos virou área de pastagem, com 80% da área plana, 80% da área já foi plantados soja e milhos por 10 anos, toda a área foi calcareada e adubada. Com todos os equipamentos agrícolas, tratores, plantadeiras, calcariadoras, pulverizadores, niveladoras, PA carregadeiras, caçambas, caminhões e demais. Localizada numa das melhores regiões de Tocantins. Com acesso totalmente asfaltado. As informações estão sujeitas à alteração. Aberto a negociação. Pode permutar em imóveis. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

3 m²

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R$ 19.000.000

Fazenda, 2256 m²

Barra do Ouro - TO

FAZ903 - Fazenda com 2256 hectares, com 1.200 hectares desmatados, com 500 hectares de plantio, argila de 18% a 30%, chuvas de 1800mm, com casa sede, casa de funcionários, galpões, distante 10km da zona urbana, documentação pronta para transferência. À Vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

2256 m²

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R$ 50.000.000

Fazenda, 1740 hectares

Barra do Ouro - TO

Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão no Norte do Tocantins Localização Privilegiada em Barra do Ouro - Região de Alta Produtividade Apresentamos uma propriedade estratégica com 1.740 hectares de área total, localizada em uma das regiões mais promissoras para o agronegócio no Tocantins. Com logística eficiente e solo preparado, esta fazenda é o investimento ideal para quem busca escala e segurança produtiva. Aptidão Agrícola e Solo Área Total: 1.740 Hectares. Área em Produção: 600 hectares já plantando. Expansão Imediata: +300 hectares já derrubados, prontos para preparo. Teor de Argila: Média de 15% a 25% (excelente para mecanização). Pluviometria: 1.800 a 2.000 mm/ano (Regime de chuvas consolidado). Diferencial: Região com janela segura para Safra e Safrinha. Infraestrutura Completa (Pronta para Operar) Armazenagem e Maquinário: Novo barracão de 40x42m (fechado e com piso) + Barracão auxiliar de madeira (25x15m). Habitação: 03 casas funcionais + Refeitório completo com 02 dormitórios. Recursos Hídricos: Poço semiartesiano e caixa d'água tipo taça de 15.000 litros. Logística Interna: Estradas internas de excelente qualidade e cercas em toda a área plantada. Logística Estratégica A fazenda destaca-se pelo fácil escoamento e acesso a insumos: Acesso: Apenas 37 km da cidade (Barra do Ouro), via estrada de primeira, trafegável o ano todo. Centros Urbanos: 130 km de Araguaína-TO (Polo regional). Escoamento: 150 km do terminal da Ferrovia Norte-Sul. Insumos: 100 km do gesso e 280 km do calcário. Condições de Negócio Uma estrutura de pagamento flexível para viabilizar seu investimento: Valor à Vista/Prazo: R$ 47.000.000 Condição: Entrada de R$ 17 milhões + 03 parcelas anuais. Valor com Permuta: R$ 50.000.000 Destaque: Propriedade com alto potencial de valorização devido à consolidação da fronteira agrícola e proximidade com a ferrovia.

1740 hectares 0

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R$ 100.000.000

Fazenda, 1 m²

Barra do Ouro - TO

Com impressionantes 3.363 hectares (ou 695 alqueires) de terra fértil, sendo 1.699 hectares (351 alqueires) já dedicados ao plantio de grãos em duas safras, o terreno oferece um cenário perfeito para a agricultura moderna e expansiva. A infraestrutura é completa: uma casa sede confortável e bem equipada, residências para funcionários que garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia, além de um galpão dedicado às máquinas agrícolas. Para os amantes da aviação ou negócios que demandam transporte aéreo ágil, há também um hangar com capacidade para dois aviões, assegurando logística eficiente e rápida conexão com outros mercados. Localizada na zona Leste da cidade, a propriedade está estrategicamente posicionada em uma região reconhecida por sua alta produtividade. As benfeitorias existentes foram planejadas para otimizar o desempenho das atividades agrícolas e proporcionar um ambiente de trabalho harmonioso e eficiente. Este é o momento ideal para explorar novas fronteiras no agronegócio com uma fazenda que combina tradição rural com modernidade e inovação! Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Importante polo produtivo de soja no Tocantins. Além da soja, a região ainda é produtora de arroz, feijão, milho, sorgo e mandioca. Descubra a oportunidade única de investir em uma propriedade que redefine o conceito de produtividade e potencial agrícola! Situada no coração da região Norte, na cidade de Barra do Ouro, Tocantins, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem busca maximizar seus investimentos.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 100.000.000

Terreno, 4791 m²

Barra do Ouro - TO

Localização: Barra do Ouro, Tocantins Área total: 4.791 Hectares (990 Alqueirões) Dupla Aptidão, Região de Safra e Safrinha Área toda aberta: 2.165 hectares, 250 Hectares em Pastagem, 865 Hectares enleirada, podendo abrir mais 500 Hectares. Área com aproveitamento: 1.050 Hectares em Lavoura Altitude: 170 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 16% à 26% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Capacidade de Pivô, sendo margeada pelos rios: Rio Aldeia Grande. Ribeirão do Ouro. Logística Excelente: 2 km da cidade de Barra do Ouro, as Margem da TO-425, 95 km de Araguaína, 90 km do Porto Seco, 100 km do Calcário. Benfeitorias: 06 Casas para funcionários, energia elértica, 01 caixa de Água 20 Mil litros, barracão 1.500 metros com Balança! Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 20.872,00 Preço por Alqueire: R$ 101.010,00 Preço total: R$ 100.000.000,00 Condições de pagamento: 40% de Entrada, restante em 6 anos , ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: A Propriedade está localizada numa Região de grandes lavoura OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 11.200.000

Terreno, 677 m²

Barra do Ouro - TO

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA REGIÃO da Barra de Ouro-TO Localização: Barra do Ouro, Tocantins Área total: 677,6 Hectares (140 Alqueirões) Dupla Aptidão, Região de Safra e Safrinha Área toda aberta: 290 hectares em Pastagens, 195 hectares derrubado e Enleirado Área com aproveitamento: Excelente Para Agricultura, vai plantar agricultura em 500 hectares Altitude: 170 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 22% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Rio de grande porte ( Manuel Alves), poço artesiano Logística Excelente: Ela tem dois acesso 1 - 20 km do Asfalto 2 - 35 km do Asfalto 130 km De Araguaìna 125 km do Porto Seco ( Armazém) 70 Km do Calcário Benfeitorias: Casa sede , casa caseiro, energia Elétrica, curral Completo Energia Elétrica Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 16.542,00 Preço por Alqueire: R$ 80.000,00 Preço total: R$ 11.200,000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo a combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: A Propriedade está localizada numa Região de grandes lavoura OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

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Principais bairros em Barra do Ouro

Setor Central --- Centro

R$ 2.500.000

Terreno, 373 m²

Barra do Ouro - TO

Localização: Barra do Ouro, Tocantins Área total: 372,68 Hectares (77 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta:⁠toda Em pastagens, cercada 5 fios de arame Área com aproveitamento: excelente para agricultura Altitude: 280 Metros Topografia: 80% Plana Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recursos Hidrícos: Rica em água Logística: 1400 metros da TO, 130km que liga a Carolina Benfeitorias: Casa sede, casas de funcionários, poço semi-artesiano, curral ,muita madeira de lei aroeira etc… Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 6.708,00 Preço por Alqueire: R$ 32.467,00 Preço total: R$ 2.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

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R$ 19.710.000

Terreno, 1059 m²

Barra do Ouro - TO

Localização: Barra do Ouro, Tocantins Área total: 1.059,96 Hectares (219 Alqueirões) Dupla Aptidão, Região de Safra e Safrinha Área toda aberta com 500 hectares de plantio a dois anos, restante da área permitida está em pastagens. Área com aproveitamento: excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 280 Metros Topografia: 80% Plana Teor de Argila: 18% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e um rio de médio porte, com possibilidade de outorga para irrigação. Logística: Apenas 12 Km do asfalto, 25 Km da sede do município de Barra do Ouro-TO. 132 Km da sede do município de Araguaína-TO. 138 Km da sede do município de Palmeirante-TO. Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários, poço semi-artesiano, curral Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 18.595,00 Preço por Alqueire: R$ 90.000,00 Preço total: R$ 19.710.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 02 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

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Fazenda, 3 m²

Fazenda, 2256 m²

Fazenda, 1740 hectares

Fazenda, 1 m²

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Terreno, 677 m²

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