Terreno à venda, 753m²

Descrição do imóvel

Codigo do Imovel: 769656 - BENEFICIOS: Otima localizacao, bem proximo a regiao comercial do bairro, local completo com; Supermercados, Bancos, Sacoloes, Farmacias e etc. Regiao rica em comercios e de facil saida da cidade pelo Anel Rodoviario, Av. Amazonas, Tereza Cristina e Via Expressa. IMOVEL 2 tipos Tipo 1: Conjunto de edificacoes com area total de lote de aproximadamente 1135m . Podendo ser utilizado para diversos tipos de atividades! Nivel Terreo: Conjunto de 3 casas e 01 lote vago Parcialmente coberto . Sendo 02 casas comerciais e 01 residencial Ja alugada e reformada . Nivel Superior: Imovel com acesso independente, compondo 06 salas comerciais privativas de aproximadamente 30m cada, podendo serem alugadas separadamente. Com banheiro e copa coletiva. Tipo 2: Lote de 1135m , plano, ideal para construcao de Edificio Residencial. DESTAQUE PRINCIPAL: Lote/Imovel com saida para 03 ruas distintas Rua Santa Monica, Rua Bonanca e Rua Doze [Sem Saida] RENDIMENTOS: - Das 06 salas comerciais, 02 sao ocupadas pelo proprietario, 02 locadas por R$ 500,00 cada e 02 vazias Para alugar . - Casa comercial lateral locada por R$ 1.500,00. - Casa dos fundos locada por R$ 1.600,00. - Galpao com escritorio, locado por R$ 2.500,00. ---------------------------------- - Totalizando: R$ 6.600,00 em rendimentos, podendo chegar a R$ 8.600,00 se considerarmos mais 4 salas locadas no futuro. OBSERVACOES ADICIONAIS: - Terreno plano - Geometria Triangular Compoe em Esquina - Metragem total 1.135m . OBS: Atualmente o local e utilizado por empresa de manutencao de bombas. ESTUDAMOS PERMUTA! APRESENTE SUA PROPOSTA COMERCIAL!