6 terrenos e loteamentos à venda em Estrela do Oriente, Belo Horizonte - MG


R$ 2.000.000

Terreno, 753 m²

Rua Santa Mônica, Estrela do Oriente, Belo Horizonte - MG


Codigo do Imovel: 769656 - BENEFICIOS: Otima localizacao, bem proximo a regiao comercial do bairro, local completo com; Supermercados, Bancos, Sacoloes, Farmacias e etc. Regiao rica em comercios e de facil saida da cidade pelo Anel Rodoviario, Av. Amazonas, Tereza Cristina e Via Expressa. IMOVEL 2 tipos Tipo 1: Conjunto de edificacoes com area total de lote de aproximadamente 1135m . Podendo ser utilizado para diversos tipos de atividades! Nivel Terreo: Conjunto de 3 casas e 01 lote vago Parcialmente coberto . Sendo 02 casas comerciais e 01 residencial Ja alugada e reformada . Nivel Superior: Imovel com acesso independente, compondo 06 salas comerciais privativas de aproximadamente 30m cada, podendo serem alugadas separadamente. Com banheiro e copa coletiva. Tipo 2: Lote de 1135m , plano, ideal para construcao de Edificio Residencial. DESTAQUE PRINCIPAL: Lote/Imovel com saida para 03 ruas distintas Rua Santa Monica, Rua Bonanca e Rua Doze [Sem Saida] RENDIMENTOS: - Das 06 salas comerciais, 02 sao ocupadas pelo proprietario, 02 locadas por R$ 500,00 cada e 02 vazias Para alugar . - Casa comercial lateral locada por R$ 1.500,00. - Casa dos fundos locada por R$ 1.600,00. - Galpao com escritorio, locado por R$ 2.500,00. ---------------------------------- - Totalizando: R$ 6.600,00 em rendimentos, podendo chegar a R$ 8.600,00 se considerarmos mais 4 salas locadas no futuro. OBSERVACOES ADICIONAIS: - Terreno plano - Geometria Triangular Compoe em Esquina - Metragem total 1.135m . OBS: Atualmente o local e utilizado por empresa de manutencao de bombas. ESTUDAMOS PERMUTA! APRESENTE SUA PROPOSTA COMERCIAL!

442 m² 0 quartos 0 5 vagas

Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.