Terreno à venda, 623m²

Descrição do imóvel

Fazenda em Carneirinho-MG: Investimento Estratégico no Setor Sucroalcooleiro

Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda de 128,8 alqueires (623,8 hectares) em Carneirinho, Minas Gerais. A propriedade já está em plena produção, com uma área significativa plantada em cana-de-açúcar e um contrato de arrendamento de longo prazo que garante estabilidade e retorno financeiro.

Detalhes da Propriedade e ProduçãoÁrea Total: 128,8 alqueires (623,8 hectares)

Cana-de-Açúcar: 87,4 alqueires (422,6 hectares) já plantados.

Produção Atual: 50 toneladas de cana por alqueire.

Projeção de Produção: Contratos futuros com projeção de 55 a 60 toneladas de cana por alqueire.

Solo: Terra mista argilosa, ideal para o cultivo de cana.

Infraestrutura: A fazenda conta com energia elétrica trifásica, boa disponibilidade de água e registros ambientais GEO e CAR regularizados.

Logística: A propriedade fica a apenas 25 km de uma usina, otimizando o transporte e reduzindo custos.

Retorno Financeiro e Contrato de ArrendamentoO principal atrativo deste investimento é a segurança do contrato de arrendamento, que tem vencimento em 2025, mas já possui renovação garantida até 2031.

Preço Total: R$ 29.000.000,00

Preço por Alqueire: R$ 220.000,00

Preço por Hectare: Aproximadamente R$ 45.946,43

Invista em uma fazenda que já gera lucro e possui um futuro promissor no agronegócio.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com a Multiplica Imóveis Rurais:

Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0

Website: multiplicarural.com.br

Características do imóvel

05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare

Aproveitamento 70%

Aproveitamento 80%

Arrendado ou Plantado em Cana

Casa

Casa Funcionário

Documentação OK

Energia

Energia Trifásica

Localização boa

Outorga

Rego Dagua

Solo Argiloso 10 a 30 %

Topografia plana

Topografia semi plana