Terreno à venda, 630m²

Descrição do imóvel

Terreno de 630 m² em Santana | Ideal para Incorporação e Investimento

ÁREA COM EXCELENTE POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO EM SANTANA – 630 m² – PRÓXIMO AO METRÔ SANTANA

Oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo.

Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área possui aproximadamente 630 m² de terreno, com 15 metros de testada, localização estratégica e excelente vocação para desenvolvimento imobiliário, retrofit ou requalificação urbana.

O imóvel encontra-se inserido em região de forte adensamento urbano, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação e transporte público.

DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO

✔ Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô

✔ Próximo ao Centro de Santana

✔ Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont

✔ Próximo ao Hospital HSANP, hospitais, clínicas e laboratórios

✔ Supermercados, farmácias, padarias e bancos nas proximidades

✔ Feira livre a poucos metros do imóvel

✔ Fácil acesso ao Shopping Center Norte e Expo Center Norte

✔ Região com ampla oferta de transporte público

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA

>Área total do terreno: 630 m²

>Testada: 15 metros

>Topografia favorável ao aproveitamento construtivo

>Região predominantemente residencial com forte presença comercial

>Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais

>Excelente alternativa para incorporação residencial, studios, apartamentos compactos ou empreendimento de uso misto, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Santana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte, apresentando demanda constante por moradia, comércio e serviços. A proximidade com o metrô e a infraestrutura consolidada tornam esta uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de valorização e desenvolvimento.

Valor de venda: R$ 2.700.000,00