Terreno à venda, 6650000m²

Descrição do imóvel

ÁREA FRENTE MAR – BARRA DE ITARIRI | CONDE – BA

R$ 125.000.000,00

6.650.000 m² | 6 KM DE ORLA | ESCALA, EXCLUSIVIDADE E ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Uma área verdadeiramente singular, onde a força da natureza encontra o cenário ideal para a implantação de projetos de grande porte. Frente ao mar, com águas calmas, paisagem preservada e atributos naturais raros, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam escala, valorização consistente e posicionamento diferenciado no litoral norte da Bahia.

Com aproximadamente 6 km de frente mar contínua e a presença de duas lagoas de águas cristalinas com areias brancas, o terreno oferece um ambiente exclusivo, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão, integrando natureza, sofisticação e experiências únicas.

Destaques da área:

• Área total de 665 hectares (6.650.000 m²)

• Aproximadamente 6.000 metros de frente mar contínua

• Duas lagoas naturais de elevado valor paisagístico

• Topografia favorável ao desenvolvimento urbanístico

• Forte potencial de valorização imobiliária

• Região em expansão consolidada

Potencial de desenvolvimento:

• Condomínios residenciais de alto padrão

• Resort integrado com parque aquático

• Clube exclusivo com piscinas infinitas, spa e restaurante panorâmico

• Vilas residenciais com infraestrutura completa

• Haras, fazendinhas sustentáveis e áreas de preservação

Valorização e sustentabilidade:

• Ativo raro pela dimensão e extensão de frente mar disponível

• Integração entre desenvolvimento e preservação ambiental

• Possibilidade de implantação de quiosques frente mar, escola de surf e píer para pesca e navegação

Localização estratégica:

Situada em Barra de Itariri, no município de Conde – BA, em um dos principais vetores de crescimento do litoral norte baiano. Acesso facilitado pela BA-099, com proximidade a polos logísticos, industriais e turísticos.

Distâncias relevantes:

• 140 km do Aeroporto Internacional de Salvador

• 170 km do Porto de Salvador

• 160 km do Aeroporto de Aracaju

• 120 km do Polo Industrial de Camaçari

Condições facilitadas sob consulta.

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CRECI PJ nº 3253

Onofre Corrêa – CRECI 15.354

(71) 99925-1033

Romário Lima – CRECI 18.669

(71) 99235-9168