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    7 imóveis à venda em Conde - BA


    R$ 6.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 64 m²

    Conde - BA


    VALOR: 6.500.000,00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5.500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. LOCALIZAÇÃO: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5.000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas KSB de 30CV cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3CV cada, com vazão de 20.000L/h cada um; num total de 100.000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6.000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. AUTOSUFICIENCIA DA FAZENDA: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com ITR e CEFIR. NOTA MUITO IMPORTANTE: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130.000,00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ 10.200.000,00 (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa... (71) 99925-1033 - Onofre Corrêa

    64 m² 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 6.500.000

    Terreno, 16 hectares

    Conde - BA


    VALOR: 6.500.000,00 - Excelente Área Pé-na-areia, com 162.900,00 m2, formando um retângulo equilátero com 300 metros de frente para mar e aproximadamente 543 metros de profundidade, extremamente bem localizada na Barra de Itariri. A Área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A vista do Mar, por entre os coqueiros é perfeita. A área possui um grande potencial para empreendimentos imobiliários, entre eles, Resort, Hotel, Loteamento e outros, aproveitando a própria vilinha dos pescadores. Em algumas épocas do ano, o vento muda de direção e da noite para o dia são cavados na praia canais com até 0,80 cm se profundidade, fazendo verdadeiras piscinas de água salgada. E assim ficam por alguns meses até voltarem ao normal. Todos os anos acontece isso. A Barra de Itariri é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Um espetáculo à parte, além da beleza, o banho natural (mar e rio) proporciona um frescor e descanso restaurador. O vilarejo, está em pleno desenvolvimento urbano, com elevadas dunas às costas, o visual é privilegiado e apropriado para diversos tipos de empreendimentos, o clima também favorece bastante a vegetação e ainda pode oferecer grande potencialidade para outras atividades. Entre em contato para maiores informações (71) 99925-1033 - Onofre Corrêa

    162900 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.500.000

    Terreno, 13 hectares

    Conde - BA


    VALOR: 4.500.000,00 - Excelente Área Pé-na-areia, com 130.000,00 m2, formando um retângulo equilátero com 200 metros de frente para mar e aproximadamente 650 metros de profundidade, extremamente bem localizada na Estrada que liga Conde à Barra de Itariri. A Área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A vista do Mar, por entre os coqueiros é perfeita. A área possui um grande potencial para empreendimentos imobiliários, entre eles, Resort, Hotel, Loteamento e outros. Em algumas épocas do ano, o vento muda de direção e da noite para o dia são cavados na praia canais com até 0,80 cm se profundidade, fazendo verdadeiras piscinas de água salgada. E assim ficam por alguns meses até voltarem ao normal. Todos os anos acontece o mesmo fenômeno. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa. Um espetáculo à parte, além da beleza, o banho natural (mar e rio) proporciona um frescor e descanso restaurador. O vilarejo, está em pleno desenvolvimento urbano, com elevadas dunas às costas, o visual é privilegiado e apropriado para diversos tipos de empreendimentos, o clima também favorece bastante a vegetação e ainda pode oferecer grande potencialidade para outras atividades Entre em contato para maiores informações (71) 99925-1033 - Onofre Corrêa

    130000 m² 0 quartos 0 sem vaga