Terreno à venda, 96m²

Descrição do imóvel

Investimento Rural de Elite: Propriedade Produtiva com Renda Imediata

Se você procura segurança de capital e rentabilidade no agronegócio, esta é a oportunidade de adquirir uma terra nobre na região de Catalão/GO. Uma fazenda consolidada, gerando renda e com logística impecável.

Produção e Potencial Agrícola:

Área de Lavoura: 60 hectares plantando há mais de uma década (solo corrigido e de alta fertilidade).

Expansão: Capacidade real de abrir mais 15 a 20 hectares para plantio.

Retorno Garantido: Propriedade atualmente arrendada por 15 sacas por hectare, oferecendo fluxo de caixa imediato ao investidor.

Dimensões e Valores Detalhados:

Área Total: 96 Hectares

Em Alqueires (4.84): 19,83 Alqueires

Valor Total de Venda: R$ 9.000.000,00

Preço por Hectare: R$ 93.750,00

Preço por Alqueire: R$ 453.750,00

Recursos Hídricos e Infraestrutura: Propriedade rica em água, contando com represa e córrego com excelente vazão nos fundos. Estrutura completa com:

Energia elétrica instalada.

02 Casas (Sede e funcionário).

Curral funcional e Barracão para maquinário/insumos.

Condições de Negócio: Forma de pagamento a combinar.

✅ Segurança e Confiança nas Visitas Priorizo sua segurança e transparência. Para evitar desencontros e garantir a credibilidade, a comunicação e a identificação prévia são essenciais. Trabalho com total comprometimento para proteger tanto compradores quanto proprietários, garantindo um processo transparente e seguro.

Entre em contato e solicite mais informações.

Observação: Preços e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita.

Características do imóvel

10) R$ 90.000,00 a R$ 100.000,00 por hectare

Aproveitamento 80%

Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo

Barracão

Barracão para Maquinários

Casa

Casa Funcionário

Condições de Pagamentos

Córrego

Curral

Energia

Localização boa

Montada para Pecuária

Proposta, Aceita

Próxima à Cidade

Rede de Energia

Represa

Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura )

Soja, Milho, Sorgo ( pode plantar )

X) R$ 1.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare