1 terrenos e loteamentos à venda em Catalão - GO

Terreno, 96 m²

Catalão - GO

Investimento Rural de Elite: Propriedade Produtiva com Renda Imediata Se você procura segurança de capital e rentabilidade no agronegócio, esta é a oportunidade de adquirir uma terra nobre na região de Catalão/GO. Uma fazenda consolidada, gerando renda e com logística impecável. Produção e Potencial Agrícola: Área de Lavoura: 60 hectares plantando há mais de uma década (solo corrigido e de alta fertilidade). Expansão: Capacidade real de abrir mais 15 a 20 hectares para plantio. Retorno Garantido: Propriedade atualmente arrendada por 15 sacas por hectare, oferecendo fluxo de caixa imediato ao investidor. Dimensões e Valores Detalhados: Área Total: 96 Hectares Em Alqueires (4.84): 19,83 Alqueires Valor Total de Venda: R$ 9.000.000,00 Preço por Hectare: R$ 93.750,00 Preço por Alqueire: R$ 453.750,00 Recursos Hídricos e Infraestrutura: Propriedade rica em água, contando com represa e córrego com excelente vazão nos fundos. Estrutura completa com: Energia elétrica instalada. 02 Casas (Sede e funcionário). Curral funcional e Barracão para maquinário/insumos. Condições de Negócio: Forma de pagamento a combinar. ✅ Segurança e Confiança nas Visitas Priorizo sua segurança e transparência. Para evitar desencontros e garantir a credibilidade, a comunicação e a identificação prévia são essenciais. Trabalho com total comprometimento para proteger tanto compradores quanto proprietários, garantindo um processo transparente e seguro. Entre em contato e solicite mais informações. Observação: Preços e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita. Características do imóvel 10) R$ 90.000,00 a R$ 100.000,00 por hectare Aproveitamento 80% Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo Barracão Barracão para Maquinários Casa Casa Funcionário Condições de Pagamentos Córrego Curral Energia Localização boa Montada para Pecuária Proposta, Aceita Próxima à Cidade Rede de Energia Represa Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura ) Soja, Milho, Sorgo ( pode plantar ) X) R$ 1.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare