7 terrenos e loteamentos à venda em São Cristóvão, Salvador - BA


R$ 55.539.200

Terreno, 3 hectares

Rodovia BA-099, São Cristóvão, Salvador - BA


Terreno na Av. Paralela (Av. Luis Viana Filho) com 34.712,35 metros de área Possui 2 galpões totalizando 1.029m² de área construída... Excelente vitrine e acessibilidade! Próximo de São Cristóvão, Itapuã, Stella Maris, Aeroporto, Cia, Lauro de Freitas... No final da Av. Paralela - Sentido Aeroporto. DADOS DO TERRENO LOCALIZAÇÃO: Acesso Octávio Mangabeira / Alameda Praia do Flamengo, Loteamento Alamedas da Praia, Itapuã, Salvador ? BA. PARÂMETROS URBANÍSTICOS: Sub-centro municipal ? São Cristóvão; Coeficiente de Aproveitamento Básico (CAB) = 1,50; Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM) = 2,00; Área Total Terreno = 34.712,35m² CARACTERIZAÇÃO DO LOCAL A área em questão, com 34.712,35 m2, composta por duas edificações principais e um prédio anexo, totalizando 1.029m² de área construída, está localizada em terreno urbano, caracterizado como núcleo urbano consolidado, em loteamento regularmente aprovado e implantado desde a década de setenta. ENTORNO Região com uso predominantemente comercial, a apenas 2 km do aeroporto, às margens da Avenida Paralela, que é o principal vetor de crescimento de Salvador e de sua região metropolitana. Em seu entorno há pontos comerciais consagrados: shoppings centers, concessionárias de veículos, revendas de veículos, comércio atacadista, postos de combustíveis, empresa de carga aérea, entre outros, inclusive projeto em implantação com centro empresarial e hotel. SISTEMA VIÁRIO A área em questão localiza-se às margens da Avenida Luiz Viana Filho, conhecida como Avenida Paralela, a qual possui 18 km de extensão que liga o Iguatemi à divisa de Salvador com Lauro de Freitas, considerada uma das mais importantes vias públicas da cidade de Salvador. Pensando nisso, já existem estudos do sistema viário da região do terreno a fim de tornar o acesso direto pela Avenida Paralela ROBERTO

R$ 889.999

Terreno, 6112 m²

Rua Vitória, São Cristóvão, Salvador - BA


Lidera Imo - Terreno Residencial Exclusivo para Venda em São Cristóvão, Salvador Aproveite a oportunidade única de adquirir um terreno residencial excepcionalmente espaçoso com 6.112,00 m² no total, localizado no coração de São Cristóvão, Salvador. Este terreno, situado em uma via pública, é perfeito para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou para investidores e incorporadoras que procuram um local ideal para desenvolver um novo projeto residencial. Características do Imóvel: Escriturado, garantindo a segurança da transação Construtora e Incorporadora prontas para iniciar o projeto Loteamento disponível para desenvolvimento 4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte luxuosa 2 salas amplas para múltiplas funcionalidades Varanda para desfrutar do clima agradável 2 banheiros bem projetados Área de serviço prática Quintal grande para atividades ao ar livre Garagem com capacidade para mais de 5 carros Outras características notáveis incluem a adequação do terreno para a construção de um Village e outros projetos residenciais Não perca esta oportunidade incrível de investir em um dos locais mais procurados de Salvador. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob.of Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina

Salvador: A Capital da Alegria e da Cultura

Salvador, capital da Bahia, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1549, Salvador é a primeira capital do Brasil e um importante centro cultural e turístico. Conhecida por seu Carnaval, praias e gastronomia, a cidade é um destino obrigatório para quem visita o país. A economia de Salvador é diversificada, com forte presença do turismo, comércio e indústria. A cidade abriga grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes, além de um porto importante para o comércio exterior. O turismo é um dos principais motores econômicos, com milhares de visitantes atraídos pelas festas populares e pelas belezas naturais. Culturalmente, Salvador é um verdadeiro tesouro. A cidade é o berço do samba, do axé e do candomblé. O Pelourinho, com suas casas coloridas e igrejas barrocas, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um símbolo da cultura afro-brasileira. Além disso, Salvador possui museus, teatros e uma vibrante cena artística. A infraestrutura de Salvador é bem desenvolvida, com um sistema de transporte público eficiente, incluindo ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional Deputado Luís Eduardo Magalhães. A cidade possui uma rede de hospitais e escolas de alta qualidade. Para quem busca imóveis, Salvador oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos de luxo na Barra até casas em bairros históricos. A cidade é um ótimo lugar para investir e viver, com sua mistura única de história, cultura e modernidade. Em resumo, Salvador é uma cidade que combina riqueza histórica, cultural e belezas naturais. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Salvador tem muito a oferecer.