708 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 20.000.000

Fazenda, 1000 m²

, Centro, Itaju do Colônia - BA


FAZENDA NO SUL DA BAHIA – ITAJU | BAHIA PECUÁRIA CONSOLIDADA E ALTO POTENCIAL PRODUTIVO Valor de Investimento: R$ 20.000.000,00 Uma propriedade rural de grande porte, estrategicamente localizada no sul da Bahia, em uma das regiões mais valorizadas do estado pela fertilidade do solo, forte vocação agropecuária e excelente potencial produtivo. Com operação consolidada na pecuária, a fazenda reúne ampla estrutura operacional, pastagens formadas e excelente capacidade de expansão produtiva. Um ativo rural robusto e estratégico, ideal para investidores, pecuaristas e grupos voltados à ampliação da cadeia produtiva agropecuária na Bahia. Atualmente, a propriedade opera com aproximadamente 500 cabeças de gado em sistema rotativo de manejo, proporcionando maior eficiência operacional, produtividade elevada e melhor aproveitamento das áreas de pastagem. INFORMAÇÕES GERAIS Área total: 50 alqueires Equivalente a aproximadamente 1.000 hectares Conversão aproximada: 2.300 tarefas Localização estratégica no sul da Bahia Região de forte tradição agropecuária Fazenda voltada à atividade pecuária ESTRUTURA PRODUTIVA Pastagens formadas e estruturadas para manejo intensivo Operação pecuária consolidada Aproximadamente 500 cabeças de gado em sistema rotativo Integração operacional com propriedades vizinhas do mesmo grupo Solo fértil com excelente aptidão para pecuária Excelente logística regional Alto potencial para expansão produtiva e operacional Excelente aproveitamento das áreas rurais POTENCIAL DA PROPRIEDADE A propriedade apresenta perfil estratégico para operações agropecuárias de médio e grande porte, reunindo características ideais para expansão da atividade pecuária, integração produtiva e valorização patrimonial de longo prazo. Além da estrutura já consolidada, a fazenda oferece excelente potencial para intensificação produtiva, aumento da capacidade operacional e implantação de novos projetos ligados ao agronegócio. A localização privilegiada no sul da Bahia fortalece ainda mais o potencial do ativo, em uma região com crescente demanda por propriedades rurais produtivas e altamente valorizadas. INDICADORES DE VALOR Valor total da propriedade: R$ 20.000.000,00 Valor por hectare: R$ 20.000,00 Valor por alqueire: R$ 400.000,00 Valor por tarefa: R$ 8.695,00 CONDIÇÕES COMERCIAIS Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

1000 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 1.790.000

Sítio, 4 quartos

, Centro, Itajuípe - BA


Corretora:Mayara Gondim CRECI.:24.073 Contato:(73)99904-9811 Fazenda de Cacau Itajuipe Vendo Fazenda , totalmente estruturada, com 77 hectares Com possibilidade de fazer Crédito de Carbono 45 Hectares de pastaria (Brachiarão, Mombaça, Tanzania, brachiarinha) 30 Hectares de cacau (sendo 21 hectares de cacau novo clonado) Mais de 2mil mudas de cacau clonado plantadas (CCN51 e PS1319) 01 Hectare de capineira Sede toda reformada e estruturada, com 04 quartos, duas salas, cozinha e área de churrasco completa 04 Casas para trabalhadores Casa de cocho 02 Galpões 04 Barcaças Despolpadeira Ordenhadeira Pastos com cerca elétrica recém instalada Pastos com cercas todas revisadas Rio Tararanga dentro do cacau 05 nascentes de água natural (sede abastecida com água mineral) 01 Presa pequena 01 Hectare de seringa 01 Galinheiro 02 Secadores de cacau a madeira Pomar de frutas na sede Altissimo índice pluviômetro (2mil milímetros ao ano, dividido durante todos os meses do ano) Viveiro pra mudas de cacau Pastaria cercada com tela para criação de ovinos Antenas de TV a cabo e Internet Sede toda Calçada 02 Poços artesianos Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

4 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 375.000

Sítio, 1 quarto, 48 m²

Maraú - BA


IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J.1925 Contato: (73) 3231-6362 Reserva do Lago O Reserva do Lago é o mais novo empreendimento no condomínio Vila Prime, localizado em Barra Grande, Maraú, Bahia. Este projeto combina exclusividade, conforto e sofisticação, proporcionando a experiência única de viver em harmonia com a natureza em um dos lugares mais encantadores do Brasil. Barra Grande é o coração da Península de Maraú, um destino paradisíaco conhecido por suas praias de areias brancas, águas cristalinas e uma atmosfera que combina simplicidade e charme. A região é famosa por atrativos como as piscinas naturais de Taipu de Fora, o pôr do sol inesquecível na Ponta do Mutá e a rica gastronomia local, que conquista os visitantes com sabores únicos. Além disso, Barra Grande oferece tranquilidade e segurança, tornando-se o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização estratégica, o Reserva do Lago permite fácil acesso a toda essa beleza e aos serviços essenciais da vila, mantendo a privacidade e exclusividade de um condomínio fechado. Os apartamentos do Reserva do Lago possuem 48 metros quadrados, com um design inteligente que valoriza cada espaço. Projetados para atender às suas necessidades, eles oferecem conforto, sofisticação e acabamentos de alto padrão. É a escolha ideal para quem deseja um ambiente acolhedor e moderno, seja para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral baiano. Viver no Reserva do Lago é ter o privilégio de estar em um cenário paradisíaco, com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e luxo. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

48 m² 1 quarto 2 banheiros sem vaga

R$ 40.000.000

Fazenda, 585 m²

Centro, Porto Seguro - BA


Fazenda maravilhosa na Costa do Descobrimento do Brasil, em Caraíva, próxima ao Monte Pascoal, Porto Seguro, Trancoso, distante de Salvador entorno de 500km. A região é muito cobiçada, será a próxima a despontar no setor de turismo, no encantador litoral donSul da Bahia. conta com praias maravilhosas, e uma costa belíssima. Wonderful farm on the Discovery Coast of Brazil, in Caraíva, close to Monte Pascoal, Porto Seguro, Trancoso, around 500km from Salvador. The region is very coveted, it will be the next to emerge in the tourism sector, on the charming coast of southern Bahia. it has wonderful beaches and a beautiful coastline. There are 587 hectares, 50 hectares with coconut plantation, 80 hectares in conilon coffee, 10 thousand black pepper plants. It has a corral shod, scales. Paddocks in irrigated Mombaça grass, barquearão pastures The main house is of good standard, has a swimming pool, and there are also 4 other houses for employees, in addition to accommodation for 20 people. The farm has mechanical milking, 20X30 shed, workshop, compressor, etc. It is connected to the electricity grid by a three-phase system, which feeds the farm. The property is served by an airstrip of 690 mts, which receives small aircraft, with the possibility of being enlarged, to receive others with greater flight capacity. The property is crossed by five rivers: Mucaba, Camarão, Acará, Juacema, and Lontra. The potential for real estate use of this property is greater than most properties in the macro zone where it is located, due to the type of planting created at Fazenda Caraíva, which provides a differentiation in relation to the other neighboring ones: the anthropized effect which implies having an area of 3,400,000m² free of any environmental restrictions of the APA Caraíva-Trancoso. The vegetation cover: typical of the region, mixing restinga, capoeiras, stretches of Atlantic Forest and coconut plantation from Bahia (cocus nucifera): this involving 340 ha, an area with potential for use for alternative uses. Investors from #Italy #Portugal #Arabiasaudita #Brazil #Dubai #China looking for a rough diamond to cut have just found the gem. Talk to us, you are facing a great deal!

585 m² 3 quartos 3 banheiros

R$ 2.500.000

Fazenda, 1000 m²

, Centro, Wanderley - BA


Áreas para Reserva Legal – 1.000 Hectares Escriturados Valor Total: R$ 2.500.000,00 Wanderley – Bahia - Duas Matrículas - Prontas para Transferência Valor Total: R$ 2.500.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade para regularização ambiental e formação de reserva legal: duas áreas rurais que, somadas, totalizam 1.000 hectares, localizadas no município de Wanderley, Bahia. Com documentação completa, matrículas individualizadas e prontas para transferência, este ativo atende com eficiência às demandas de propriedades que necessitam complementar sua área de preservação para fins de conformidade ambiental. Características das Áreas Área total: 1.000 hectares Matrícula 1: 550 hectares Matrícula 2: 450 hectares Ideal para: Reserva Legal Compensações ambientais Regularização de áreas produtivas no Estado da Bahia Propriedades escrituradas, devidamente registradas e disponíveis para transferência imediata Localização Município: Wanderley – BA CEP: 47940-000 Região de fácil acesso, com amplo potencial para utilização em projetos de regularização rural Investimento Valor total das duas áreas: R$ 2.500.000,00 Excelente relação custo por hectare, ideal para empresas, produtores e investidores que buscam solução rápida e segura para regularização ambiental. Contatos para Apresentação e Documentação Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

1000 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 345.000


Cond: R$ 100

Sítio, 2 quartos, 1800 m²

Rua Bom Jesus, Monte Gordo (Monte Gordo), Camaçari - BA


Sítio à Venda em Condomínio Barra de Pojuca Documento de Compra e Venda Oportunidade NÃO PODE SER FINANCIADO Se você sempre sonhou em ter um pedacinho de paraíso para chamar de seu, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um lindo sítio localizado no Condomínio Barra de Pojuca, com 2 quartos espaçosos, 1 sala aconchegante, 2 banheiros modernos, 3 vagas de garagem para receber amigos e familiares, em uma área total de 1.800,00 m2, próximo de rios, cachoeiras, represas apenas a 8 km da praia de Itacimirim. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro da natureza, relaxar em um amplo jardim, fazer um churrasco ao ar livre e ainda desfrutar de uma vista deslumbrante. Tudo isso e muito mais pode ser seu! Além disso, o sítio está localizado em um condomínio seguro e tranquilo, com toda a infraestrutura necessária para garantir o seu conforto e bem-estar. E o melhor de tudo: o valor é imperdível, por apenas R$ 400.000,00 você pode realizar o seu sonho de ter um sítio para chamar de seu. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única e faça um investimento que vai trazer momentos inesquecíveis para você e sua família. *Roberto Rodrigues *CRECI 19357 COD: (AG)*

1800 m² 2 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.370.000

Fazenda, 11 hectares

, Centro, Camamu - BA


Fazenda Para Venda em Camamu Possui 106 Hectares Oportunidade Se você está em busca de um verdadeiro paraíso natural, sua busca acaba aqui! Esta incrível fazenda em Camamu possui uma área de 106 hectares, com uma exuberante Mata Atlântica e uma reserva legal registrada em cartório de imóveis. Além disso, a propriedade é privilegiada com a presença do Rio Baiano, que corta a fazenda ao fundo, e duas nascentes de água limpa, garantindo total autonomia de abastecimento para a casa. E para tornar essa experiência ainda mais sustentável, a fazenda conta com uma usina de energia solar, capaz de suprir o consumo interno e gerar crédito excedente. Mas as vantagens não param por aí! Esta fazenda é altamente produtiva, com grande potencial de expansão e aumento da produção. A plantação de cacau e seringa já estão em pleno desenvolvimento, e a fazenda ainda conta com uma plantação de mogno africano de alto valor comercial. Além disso, a propriedade introduziu o plantio de diversas culturas por meio de consórcio agroflorestal, como cupuaçu, cajá, pimenta-do-reino, limão, abacate, banana ouro, jaca e coco. E para garantir o aproveitamento dessas frutas, a fazenda possui uma fábrica de polpa de frutas equipada para a comercialização. Com uma área total de 106 hectares e toda a documentação regularizada, esta fazenda é uma verdadeira oportunidade de investimento. A casa principal, de madeira com alvenaria, possui 2 quartos, sala, banheiro e uma varanda espaçosa. Além disso, a propriedade conta com uma casa do caseiro, depósito e demais estruturas necessárias. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel sustentável e altamente produtivo em uma região privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! *VALOR: R$ 1.270.000,00 *Roberto Rodrigues CRECI 19357 COD; (MD)

11 hectares 2 quartos 1 banheiro 5 vagas