708 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 40.000.000

Fazenda, 600 hectares

Caraiva/Caraiva, Porto Seguro - BA


Referência: FA49848 - Maravilhosa fazenda a venda na Costa do Descobrimento do Brasil, em Caraíva, próximo a Monte Pascoal, Porto Seguro, Trancoso, cerca de 500km de Salvador. A região é muito cobiçada, será a próxima a despontar no setor turístico, no charmoso litoral do sul da Bahia. tem praias maravilhosas e um lindo litoral. < > São 587 hectares, sendo 50 hectares com plantação de coco, 80 hectares com café conilon, 10 mil pés de pimenta-do-reino.< > Possui curral calçado, balança. Piquetes em capim Mombaça irrigado, pastagens de barquearão< > A casa principal é de bom padrão, possui piscina, e há ainda outras 4 casas para funcionários, além de acomodação para 20 pessoas.< > A quinta dispõe de ordenha mecânica, barracão 20X30, oficina, compressor, etc. Está ligada à rede eléctrica por um sistema trifásico, que alimenta a quinta.< > A propriedade é servida por uma pista de pouso de 690 mts, que recebe aeronaves de pequeno porte, com possibilidade de ser ampliada, para receber outras com maior capacidade de voo.< > O potencial de aproveitamento imobiliário desta propriedade é maior que a maioria das propriedades da macrozona onde está localizada, devido ao tipo de plantio criado na Fazenda Caraíva, que proporciona uma diferenciação em relação às demais vizinhas: o efeito antropizado que implica ter uma área de 3.400.000m² livre de quaisquer restrições ambientais da APA Caraíva-Trancoso.< > A cobertura vegetal: típica da região, misturando restinga, capoeiras, trechos de Mata Atlântica e coqueiro baiano (cocus nucifera): envolve 340 ha, área com potencial de aproveitamento para usos alternativos.< > Investidores da Itália, Portugal, Arábia Saudita, Brasil, China em busca de um diamante bruto para lapidar acabaram de encontrar a gema. Fale conosco, você está enfrentando um grande negócio!< > < > ................... VAMOS AGENDAR SUA VISITA ! ! !< >

600 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 200.000.000

Fazenda, 1567 hectares

, Centro, Jandaíra - BA


ADEQUAÇÃO Criação de camarão (carcinicultura), psicultura, malacocultura, ostreicultura, agricultura com ênfase em cultivo de coco ou dendê (palm oil), plantio de eucalipto, turismo, resorts, hípica, polo equestre, hotel fazenda, loteamento, condomínio dentre outras. MUNICÍPIO: Próximo a Jandaíra-BA ÁREA TOTAL: 1.567,05 hectares (ou 3.588,54 tarefas baianas = 15.67.050 m2). ÁREA TOTAL DE PRODUÇÃO O empreendimento ocupa dois imóveis distintos, a saber: 1 - Área Beira Mar com 117,75 ha contendo faixa de praia com 1.445 m de extensão, neste imóvel estão edificadas as casas de Diretores, Biólogos, Gerentes, Técnicos e toda a equipe de maior qualificação. É nesta unidade onde funcionam os Laboratórios para monitoramento das águas dos viveiros e o dia a dia do projeto. É também o berçário da fazenda onde se faz a reprodução dos camarões e produção de Pós-larvas, como é chamado os filhotes de camarão. Após atingirem determinado estágio de desenvolvimento, as Pós-larvas são triadas e encaminhadas para os viveiros de engorda. 2 - Área Maior com 1.449,30 ha, margeada pelos rios Marcanay e Rio Real, zona de confluência desses dois grandes rios. Nessa área estão os viveiros de cria, recria e engoda, conforme descritos mais adiante bem como toda infraestrutura desde a Portaria, canais, tomada d´água, galpões, escritórios, casas de funcionários, reservatórios etc. BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES Viveiros de Engorda = 151 unidades. Lâmina de água de Viveiros de Engorda = 441,0 hectares. Viveiros de Formação de Reprodutores = 08 unidades. Lâmina de água = 5,4 hectares. Viveiros de Pesquisa = 03 unidades. Lâmina de água = 4,3 hectares. Área de Canais de Abastecimento e Distribuição = 73,0 hectares. Área de Canais de Descarga = 8,0 hectares. Área de Acessos Principal = 4,2 hectares. Área de Diques Divisórios = 18,5 hectares. Área de Diques Periféricos simples e viários = 40,8 hectares. Área de Lagoas de Decantação = 31,0 hectares. Total da área bruta do Projeto = 626,20 hectares. INDÚSTRIA DE BENEFICIAMENTO Capacidade Instalada para 600 toneladas/mês. UNIDADE DE PRODUÇÃO DE POST-LARVAS Capacidade Instalada para 200 milhões/mês. ESPECIFICAÇÕES GERAIS VIVEIROS DE ENGORDA Os Viveiros são formados por diques divisórios e dique periférico, canais de drenagem internos, fundo, estrutura de abastecimento de água e estrutura de drenagem e despesca. Os diques e o fundo são formados por terreno natural local que é arenoso. A secção geométrica típica é trapezoidal, tendo os taludes com inclinação de 1:3 (vertical: horizontal), por se tratar da formação do maciço em areia, com largura da crista nos diques divisórios de 3,00 metros e 7,00 metros nos diques periféricos viários. Para atender a descarga dos efluentes do Sistema de viveiro é necessária a escavação do canal de descarga que conduz os efluentes até as lagoas de decantação. Estes canais tem a secção geométrica de vazão de formato trapezoidal, com a inclinação dos taludes em 1:4 (vertical: horizontal), e a á...

1567 hectares 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 8.400.000

Fazenda, 560 m²

, Centro, Pau Brasil - BA


FAZENDA NO SUL DA BAHIA – PAU BRASIL | BAHIA PECUÁRIA CONSOLIDADA, RECURSOS NATURAIS E ALTO POTENCIAL PRODUTIVO Valor de Investimento: R$ 8.400.000,00 Uma propriedade rural, com operação consolidada em pecuária, localizada estrategicamente na região de Pau brasil Bahia uma das áreas mais valorizadas do estado pela fertilidade do solo, abundância hídrica e forte vocação agropecuária. A fazenda reúne excelente estrutura produtiva, com áreas destinadas à pecuária, pastagens formadas, proporcionando estabilidade operacional, diversificação produtiva e elevado potencial de valorização patrimonial. Atualmente, a propriedade opera com aproximadamente 500, cabeças de gado em sistema de rotatividade, otimizando manejo, produtividade e aproveitamento das áreas de pastagem. INFORMAÇÕES GERAIS Área total: 28 alqueires Equivalente a aproximadamente 560 hectares Conversão aproximada: 1.288 tarefas ESTRUTURA PRODUTIVA Fazenda mista com pecuária Áreas destinadas à pecuária e pastagens formadas Aproximadamente 500 cabeças de gado em sistema rotativo Região rica em recursos hídricos Solo fértil com excelente aptidão agrícola e pecuária Excelente logística e potencial operacional para expansão produtiva POTENCIAL DA PROPRIEDADE A propriedade apresenta perfil estratégico para operações agropecuárias de médio e grande porte, sendo ideal para investidores, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva da pecuária no sul da Bahia. Além da estrutura já consolidada, a fazenda oferece potencial para ampliação operacional, integração produtiva e valorização patrimonial de longo prazo, em uma região com crescente demanda por ativos rurais produtivos. INDICADORES DE VALOR Valor total da propriedade: R$ 8.400.000,00 Valor por hectare: R$ 15.000,00 Valor por alqueire: R$ 300.000,00 Valor por tarefa: R$ 6.521,00 CONDIÇÕES COMERCIAIS Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

560 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 950.000

Chácara, 1 quarto

Centro, Sobradinho - BA


Chácara Produtiva à Venda - Rio São Francisco, Sobradinho/BA Valor So Consulta Detalhes da Chácara Área Total: 2,28 hectares (22.800 m²) Localização: Às margens do Rio São Francisco Irrigação: 1.500 pés de manga (1.000 Tommy + 500 Palmmer) Irrigação automatizada + microtubulação Bomba 5CV para irrigação Produção: 6 anos de plantação, já produzindo no padrão exportação 50 mil toneladas na última safra Energia e Sustentabilidade Energia solar: 1.000 kWh/mês (com capacidade de expansão) Análise de solo atualizada Outorga de direito de uso de recursos hídricos aprovada pela ANA Pomar Diversificado Acerola, banana, caju, romã, limão, goiaba, pitanga, carambola, jambo, mamão, coco, tamarindo e muito mais Árvores nativas: Marizeiro, ingazeiras, ipês, caraibeiras Mangas centenárias: 3 pés frondosos Estrutura da Casa 2 quartos climatizados (1 suíte) Banheiro social Sala de estar e jantar amplas e conjugadas Cozinha americana integrada Ampla varanda/alpendre Área de serviço e depósito Canil Energia elétrica trifásica Internet wi-fi Lazer e Ambiente Beira-rio com águas cristalinas Estrutura para redário e mesas para convivência Maquinário e Equipamentos Roçadeiras, furadeira de solo, bomba, mangueira de pulverização e mais Documentação Imóvel escriturado e documentação em dia Licenciamento hídrico aprovado pela ANA

2 m² 1 quarto 1 banheiro