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    579 todos os rurais à venda em Bahia


    R$ 2.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 235 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    VALOR: 2.000.000,00 - Fazenda com 235 ha/ 539 tarefas, localizada em mundo novo, com uma distância de 340 km da cidade de Salvador. A Fazenda é extremamente bem localizada, com fácil acesso, toda plana, solo excelente, muita área verde, topografia privilegiada em forma de trapézio, uma das divisas é com o rio Jacuípe com farta quantidade de água sem salinização, as outras divisas totalmente cercadas com arames farpados, tem uma barragem de pedra e concreto medindo cerca de 120 metros de comprimento com altura de cerca de 4 metros, que 60 tarefas da fazenda são totalmente irrigadas com água puxada da barragem. A fazenda possui 25 ha plantados com tifton divididos em 9 piquetes irrigados para produção de feno, 3 casas de alvenaria, 1 galpão com 1000 m2, 1 casa de bomba para captação de água do rio, 1 tanque com capacidade de 2 milhões de metros cúbicos de água, tubulação enterrada na captação do tanque e dos 9 piquetes, 1 curral para bovinos e 1 balança de 1.500 kg. Fazenda com potencial excelente para “grama” e demais plantações em qualquer local. A propriedade conta com diversas máquinas para trabalho como: 2 tratores Massey- Fergusen, 2 ancinhos mecânicos - Nogueira, 1 enfardeira Nogueira, carroça para trator, 1 conjunto de bomba e motor de 100 cavalos, 1 roçadeira e 1 gradão de 12 discos. A Sede e demais construções da fazenda são compostas por 3 quartos e 1 banheiro. Possui também uma casa para trabalhadores com quarto, sala, cozinha e banheiro, e um depósito com 20 metros de frente por 60 metros de fundo. A Região de mundo novo é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de várias atividades agrícolas e/ou pecuárias, o clima favorece a vegetação e os animais,ainda pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. Entre em contato para maiores informações.

    235 hectares 0 quartos 0 6 vagas

    R$ 6.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 255 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    VALOR: 6.000.000,00 - Fazenda com 255,1/ 585,7 tarefas, localizada no município de Santa Terezinha, no km 505 da - 116 Sul. A Fazenda é extremamente bem localizada, com fácil acesso sendo por pista dupla e asfaltada, 2 km de chão, não possui pedra, toda plana, muita área verde, com 90% de pasto, o capim predominante é o Buffel e Pagola tendo plantio de algaroba que fornece ração e estacas na época da estiagem, e ultimamente se faz o uso de gotejamento. A fazenda possui curral para criação de bois com seringa, embarcadouro e uma parte coberta, tanque com peixes (carpa, tilápia e dentre outros), criação de ovinos, tem água da Embasa e do Rio Paraguassu, conta com um pequeno açude dentro da propriedade, excelente solo para plantio, próximo a rodovias e ainda possui energia elétrica de 110, 220 e 380 volts. A fazenda tem excelente potencial para plantações de diversos tipos, criação de animais, peixes e ovinos, muito boa para capim e pastagem. A Sede e demais construções da fazenda são compostas por uma ampla casa sede muito boa e estruturada, toda térreo e ao lado de fora tem um quiosque muito aconchegante feito para confraternizações e festas. A Região de Santa Terezinha é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de várias atividades agrícolas e/ou pecuárias, o clima favorece a vegetação e os animais,ainda pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. Entre em contato para maiores informações.

    255 hectares 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 600.000

    Sítio, 3 quartos, 2 hectares

    Conceição do Jacuípe - BA


    Sítio a poucos KM de Feira de Santana, medindo 5 tarefas, 800m² em cultivo de frutas diversas, sede, piscina, churrasqueira, espaço todo gramado. Informações da Casa Sede: Telhado 100% em cerâmica com acabamento em porcelanato, material do SUL, divisão dos cômodos (3/4, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varandada nos 4 lados. Móveis: Cozinha: Geladeira, freezer vertical, mesa de mármore 6 lugares, fogão 6 bocas, pia de aço inox, bebedouro água 20L; Sala: jogo de sofá 3 lugares e 2 lugares, estante, 2 TVs 42 e 32 ; 1 quarto: cama, guarda roupas, sistema de câmeras, ar condicionado; 2º quarto: cama de casal, beliche, ar condicionado; 3º quarto: beliche; Banheiro social: box, chuveiro, pia (banheiro completo); Casa 100% varandada nas 4 laterais, cadeiras de descanso em madeira; Paredes externas da casa sede, em cerâmica, portas e janelas em grade; Espaços externos: Banheiro externo; 1 cisterna; Tanque de 6.000L em cerâmica; Tanque de 3.000L para a casa sede; Tanque de 2.500L reserva com bomba direcional; Piscina 4,50 x 10, com deck, sombreiro, mesa em granito, cascata; Parque infantil; Galinheiro comporta media de 100 aves; Casa de rações; Abrigo para cachorro; Fossa com sumidouro; Quiosque com churrasqueira, bancada e pia, 2 freezeres horizontais (1 divisão e 2 divisões), 4 cadeiras bambu, 2 jogos de mesa plastica; Casa caseiro divisão: 2/4, banheiro social, banheiro social, sala, varanda, janelas gradeadas; Área frutíferas (pé): Canela, manga tome, 2 manga calota, cupuaçu, jabuticaba, cravo, laranja lima, 5 laranjas umbigo, 2 jambo, tamarindo, carambola, umbu, 4 caju, 3 seriguela, 10 acerola, saputi, abio, 20 coco anão, 6 graviola, banana, limão, tangerina, lima. 800m² 100% na grama, com muro de 1,8m, 90% em concertina, 100% em cerca elétrica de alta e baixa, 8 câmeras de segurança interna e externa de monitoramento. Todo o restante em pasto, capim para gado, divisão de 2 pastos. Localização privilegiada, com acesso fácil a -324, saída Feira de Santana ou Amelia Rodrigues, frente de fachada de 80m para rua pavimentada paralelepípedo, área tranquila para uma excelente moradia. Ponto coletivo para em frente ao sítio.

    200 m² 3 quartos 1 banheiro 10 vagas

    R$ 1.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 44 hectares

    Lençóis - BA


    Fazenda Rural com funcionamento atual de pousada, muito conhecida na região, principalmente por toda sua história local e cultura que se encontra em cada m² de seu território. A fazenda conta com: - Casa sede com excelente tamanho; - Restaurante com cozinha industrial para receber todos com muito cuidado e conforto; - Espaço de plantio de cana de açúcar e produção de cachaça local, chegando a produção diária de até 200L, tudo vendido e consumido rapidamente pela região de Wagner; - Roda d água utilizada anteriormente para energia elétrica; - Bangalôs individuais para receber com muito conforto todos visitantes da pousada; - Quartos suítes próximo a casa sede e restaurante para visitantes da pousada; - Área histórica a cada m² (tudo muito detalhado em nosso link youtube) - https://youtu.be/puVRDPrwAiA; - Restaurante; - Espaço de produção artesanal de cocada da região, produção media para 200 pessoas; - Realizado um projeto de barragem no rio perene interno na propriedade, com um lindo visual, espaço com um pela tirolesa; - Espaço religioso para toda comunidade local; - Área verde nativa. *Não tem cultivo de todas frutos das fotos na área ofertada. ** Mas a área é muito boa em tudo para plantio e cultivo de frutas. Localizado a 15km de Wagner, por estrada de chão, acesso muito bom, região reconhecida em todo Brasil como maior produtora de banana, mamão, laranja pokan, cana e muitos outros.

    44 hectares 11 quartos 13 banheiros 15 vagas

    R$ 1.820.000

    Sítio, 11 m²

    Alameda dos Pescadores, 202 Loja 28, Praia do Forte/Praia do Forte, Mata de São João - BA


    Sítio para Venda no bairro Praia do Forte, localizado na cidade de Mata de São João / BA. Área Total de 11,50 Hectares, Área Privativa de 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.820.000,00, Área de 115.000m² de Mata Atlântica.. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Piscina e quiosque. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praias. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: Piscina e quiosque, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praias, Área de 115.000m de Mata Atlntica. Pontos Fortes: Lindo sítio vista mar, localizado próximo à Praia do Forte, com casa confortável, casa de hóspedes, piscina, e linda área verde. Casa com 400m2 com 3 quartos, sendo uma suite com jacuzzi e casa de hóspede de 80 m2 sendo 2 quarto e suíte de empregado. Área de 11.5000m² de Mata Atlântica, Piscina de 18mx9m, Ideal para Construir um zoológico, hotel rural ou condomínio. Vizinho ao empreendimento Polo Mar. 480 m² de superfície habitável 11,5 hectares de terreno

    480 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 30.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Centro, Santo Amaro - BA


    IBS - Imóveis Bahia Sul Corretor:Valdnei Santana CRECI: 23.174 Contato: (73)99184-9238 EXCELENTE FAZENDA BEIRA MAR São duas fazendas (podem ser comercializadas juntas ou separadas Fazenda Mercês 452.000 m² R$ 14.000.000,00 Fazenda Araripe 1.132.000 m² R$ 16.000.000,00 TOTAL 1.584.000 m² R$ 30.000.000,00 Imóvel com todas as certidões, escriturado, devidamente registrado, sem nenhum tipo de pendência de documentação. A área tem loteamento aprovado com licença de implantação em vigor, também é referenciada pelo Governo do Estado como propícia para implantação de Porto, Indústria Naval, Canteiro Náutico e Fábrica de embarcações. Localização privilegiada e ideal para implantação de Hotel e/ou condomínio de alto luxo, com foco para o público amante dos esportes náuticos, bem como a implantação de uma Marina. Se localiza a exatos 106km de Salvador, via Santo Amaro da Purificação e Saubara, passando pelo distrito de Bom Jesus dos Pobres, distância de 20 milhas náuticas saindo da Bahia Marina, 30 minutos de Jet ou 45 de lancha!!! A propriedade possui exatos 1.5 km de praia !!! No local já foram realizadas algumas festas náuticas A ferrovia mais próxima se localiza a 35km em Santo Amaro Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.300.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 42 hectares

    Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


    Fazenda no Aderno! Descubra esta fazenda excepcional, um verdadeiro refúgio de paz e potencial produtivo na desejada região do Aderno, Ilhéus. Com uma localização privilegiada a apenas 9,5 km da BA-001, esta propriedade oferece a combinação perfeita de acessibilidade e imersão na natureza. A fazenda possui uma área total impressionante de 42,288 hectares, composta por: 35,7858 hectares de área com matrícula, garantindo segurança e regularidade. 6,5022 hectares de área de posse, ampliando seu domínio territorial. Riqueza Hídrica e Natural: Desfrute de três represas particulares com generosos 5.000 m², ideal para atividades de lazer, criação ou irrigação. A propriedade é banhada por dois riachos volumosos, assegurando abastecimento de água abundante e constante. Conta com uma área de mata preservada, que garante a biodiversidade local e um ambiente de tranquilidade. A área de capoeira oferece flexibilidade para novos cultivos ou uso. Infraestrutura e Conveniência: Um armazém funcional, perfeito para armazenamento de equipamentos, insumos ou produtos. Energia Elétrica já disponível, facilitando a implementação de qualquer projeto ou construção. Documentação 100% em Dia: Invista com total segurança e tranquilidade! A fazenda possui toda a documentação em dia, incluindo: Matrícula CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) CAR (Cadastro Ambiental Rural) SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária) Esta fazenda é ideal para quem busca um investimento sólido com foco em atividades agrícolas, pecuárias, ou até mesmo no desenvolvimento de um projeto de ecoturismo, aproveitando a vasta área, os recursos hídricos e a beleza natural, tudo isso com a certeza de uma propriedade totalmente regularizada. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso em Ilhéus, com toda a infraestrutura e potencial que você precisa! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel singular!

    42 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 10.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 227 hectares

    Castelo Novo, Ilhéus - BA


    Um Legado Centenário à Venda: Viva a História e a Produtividade no Coração da Estrada do Chocolate! Apresentamos uma propriedade extraordinária de 227,68 hectares, onde a história de Ilhéus se encontra com a prosperidade rural e um promissor futuro turístico. Esta fazenda, um verdadeiro ícone da região, está localizada estrategicamente no Km 27 da Rodovia Ilhéus Uruçuca, com acesso direto pela recentemente reconhecida Estrada do Chocolate. Um legado que remonta a 1885, administrado com dedicação pela 4 geração da família do Coronel Domingos Adami de Sá, o primeiro intendente de Ilhéus. Tradição, Beleza e Produtividade em um Só Lugar: Banhada por uma extensa área do Rio Almada, a fazenda oferece uma fusão perfeita de tradição, beleza natural exuberante e alta produtividade, com diversas possibilidades de negócios diversificados. Informações Essenciais e Infraestrutura de Ponta: Área Total: 227,68 hectares (medição atualizada por georreferenciamento). Cacau de Qualidade: 140 hectares de cacau plantado, com investimentos em clonagem (basal e seminal em viveiro de 15.000 mudas) e produção de cacau fino para atender à demanda do mercado de chocolate. Recursos Hídricos: Reserva hídrica perene, com água encanada para todas as casas. Energia: Fonte de energia trifásica (127Kw). Sustentabilidade e Documentação: CAR, CEFIR, ITR e Reserva Legal em dia. Possui 45 hectares de Reserva Legal cadastrada (20% da área total), incluindo cerca de 40 hectares de Mata Atlântica virgem. Sede e Moradias:Casa Sede: 4 quartos (1 suíte + 1 banheiro completo), sala de jantar, varandão e instalações para TV a cabo e internet (via satélite). Casa Anexa: 3 quartos, 1 banheiro e copa, sala de convivência. Casa do Administrador: 3 quartos, banheiro e cozinha. Patrimônio Histórico e Cultural:Capela: Construída no início do século XX com mobiliário próprio. Mobiliário Antigo e Original: Peças raras que contam a história da fazenda. Estrutura para Eventos e Turismo Rural:Alpendre: Capacidade para 100 pessoas sentadas, com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha Industrial, Despensa e Sanitário: Infraestrutura completa para atender eventos e o turismo rural. Instalações Produtivas e de Apoio:Pequeno curral e casa para guarda de arreatas de 7 muares. 2 almoxarifados com insumos e instrumentos de trabalho (moto-poda, moto-serra, pulverizador costal/manual, roçadeira a gasolina). 3 barcaças, 1 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Cultura Alternativa: Aproximadamente 30 hectares de pasto. Um Modelo de Negócio Consolidado e em Expansão: A fazenda opera com sucesso

    227 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.000.000

    Sítio, 16 hectares

    Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


    VISTA MAR MAIS INCRÍVEL DA REGIÃO DE SERRA GRANDE Oportunidade Única: Investimento em um Refúgio Integrado à Natureza Se você procura um local para investir e desfrutar de experiências únicas, encontrou o lugar perfeito. Apresentamos um imóvel que oferece uma combinação perfeita entre conforto, natureza e possibilidades de negócio. Para Morar: Desfrute do que há de melhor Imagine-se vivendo em uma casa integrada à natureza, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com 2 suítes, 2 banheiros externos, cozinha, bar e deck, esta residência é um convite para relaxar e aproveitar a vida. Totalmente mobiliada com móveis rústicos, você se sentirá em harmonia com o ambiente ao seu redor. Além disso, a propriedade conta com despensa, depósito, transformadores de luz, internet fibra ótica, casa de caseiro, canil e muito mais. Para Hospedar: Compartilhe Experiências Únicas Transforme seu investimento em uma oportunidade de negócio no ramo da hospitalidade. Com um anfiteatro, fogueira, redário, piscinas naturais, trilhas e um restaurante com vista para o mar, este local é perfeito para receber hóspedes em busca de experiências autênticas. A infraestrutura já está preparada para se tornar uma pousada de destaque, centro de vivências e eventos, onde cada visitante se sentirá privilegiado por contemplar tamanha beleza natural. Para Alimentar: Nutra seu Corpo, Mente e Espírito Além de ser um refúgio para descanso e lazer, esta propriedade oferece oportunidades para o cultivo e a produção agrícola. Com 7 hectares destinados para área agrícola e pecuária, uma nascente com água cristalina, 4 represas e um riacho com captação de água, você terá tudo o que precisa para iniciar sua atividade rural. O terreno com leve declive é perfeito para pasto de animais, e a proximidade com o Parque Estadual da Serra do Cunduru garante um clima propício para o cultivo. Com 3 hectares de cacau plantado, 60 coqueiros, 1200 frutíferas variadas e um paisagismo exuberante, você poderá nutrir não apenas seu corpo, mas também sua alma. Para Contemplar: O Ato de Integrar-se ao Todo Por fim, este imóvel oferece a oportunidade de contemplar a beleza e a grandiosidade da natureza, permitindo que você se reconecte consigo mesmo e com o mundo ao seu redor. Aqui, o simples ato de estar presente já é uma experiência transformadora. Não perca a chance de investir em um lugar que vai muito além de um simples imóvel. Entre em contato conosco e descubra como este imóvel pode ser a realização dos seus sonhos e o começo de uma nova jornada de sucesso e plenitude. SÃO 160.000 M² DE ÁREA TOTAL DIVIDOS EM 6 SÍTIOS. SÍTIO 1 COM 20.000 m² POSSUI CASA SIMPLES, MATA E PASTO - R$300.000,00 SÍTIO 2 COM 20.000 m² POSSUI ÁREA DE MATA, PLANTAÇÃO DE ABACAXI E PASTO - R$250.000,00 &

    0 quartos 0 sem vaga