661 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia

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R$ 7.081.290

Fazenda, 237 hectares

São Sebastião do Passé - BA

Valor: R$ 7.081.290,00 Localizada no munícipio de São Sebastião do Passé, com asfalto até a entrada da fazenda. Possui 236,6043 hectares, equivalentes a 543,17 tarefas, preço R$30.000,00 / hectares. 📍 Distâncias estratégicas: Sede do município: 15 km Feira de Santana: 89,5 km Camaçari: 34,3 km Salvador: 67,6 km Alagoinhas: 58,4 km A região de São Sebastião do Passé é privilegiada e altamente propícia ao desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias, beneficiada por um clima favorável, rica vegetação e excelente potencial para diversos empreendimentos. ✅ Características da Propriedade Área totalmente produtiva e pronta para operação; Abundância de água, margeada lateralmente e aos fundos por dois Rios. Capacidade de suporte para aproximadamente 300 cabeças de gado Nelore soltas, ao longo do ano; Vocação para pecuária de corte e demais atividades agropecuárias. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural já em plena atividade, com grande potencial produtivo e de valorização. 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 | (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 | (71) 99235-9168 🌐 www.paradiserisa.com

237 hectares 0 quartos 0 10 vagas

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R$ 1.400.000

Chácara, 3 quartos, 3300 m²

Mata de São João - BA

Linha Verde, Sauípe Breezes Chales, Valor: R$ 1.400.000,00 O paraíso está mais perto do que você imagina! Apresentamos o Sauípe Breezes Chalés, um projeto rural exclusivo, a 5 km da linha verde, às margens do Rio Sauipe, que une sofisticação, contato com a natureza e grande potencial de retorno financeiro. O empreendimento é composto por 3 lotes de 1.100 m² cada um, já em operação, com 3 chalés de alto padrão, decorados com bom gosto e detalhes refinados, disponíveis para locação diária ou venda integral. DESCRIÇÃO DOS LOTES / IMPLANTAÇÕES JÁ REALIZADAS : 1º Lote: (17m x 60m + área de reserva ciliar do Rio Sauípe) •Poço artesiano com 64m de profundidade (instalado rocha no aquífero); •Bomba, caixa d’água e sistema de energia elétrica fotovotaica: •Barracão para apoio às obras nos três lotes. •Esta área faz parte do projeto Sauípe Breezes, nela será construída futuramente mas 3 chalés padrão e um chalé família (capacidade para 6 a 8 pessoas) 2º Lote (17m x 60m + área de mata ciliar do Rio Sauípe) •Três Chalés temáticos já em operação: oChalé África oChalé Praia oChalé Bali •Chalés mobiliados, padrão 5 estrelas, totalmente equipados com eletrodomésticos de ponta. •Estrutura metálica suspensa com acabamento de primeira linha; •Sistema automatizado de iluminação e irrigação; •Energia elétrica (Coelba 220V) e água potável; •Sistema de esgoto biodigestor; •Parte do terreno livre, destinado à expansão do projeto Sauípe Breezes Chalés. 3º Lote (20m x 50m + área de mata ciliar do Rio Sauípe) •Terreno livre, destinado à expansão do projeto Sauípe Breezes Chalés. RETORNO DO INVESTIMENTO ATRAVÉS DE LOCAÇÕES POR TEMPORADA: Já em operação com 3 unidades prontas (Chalé África, Chalé Praia, Chalé Bali) •Diária média: R$ 1.100,00 •Cenário de baixa temporada: oMédia de 12 diárias por chalé/mês oR$ 13.200,00 x 3 chalés = R$ 39.600,00/mês •Cenário de alta temporada: oMédia de 18 diárias por chalé/mês oR$ 19.800,00 x 3 chalés = R$ 59.400,00/mês PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. Onofre Corrêa CRECI 15.354 Tel 71 99925-1033 Romário Lima CRECI 18.669 Tel 71 99235-9168

3300 m² 3 quartos 1 banheiro 6 vagas

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R$ 3.200.000

Fazenda, 475 m²

Cachoeira - BA

**🌿 Fazenda Exclusiva à Venda em Cachoeira – BA 🌊 Frente para o Rio Paraguaçu | 475,49 ha | R$ 3.200.000,00** Apresentamos uma fazenda única e extraordinária, com 475,49 hectares (1.091,57 tarefas / 4.754.900 m²), localizada na charmosa e histórica cidade de Cachoeira – BA. Um imóvel singular, verdadeiramente descrito como “um sonho de consumo”, perfeito para quem busca exclusividade, beleza natural e alto potencial de desenvolvimento. 🏞️ Destaques da Propriedade 1.900 metros de frente para o Rio Paraguaçu – navegável para lancha de médio porte e escuna de grande porte na maré cheia Acesso ao mar e navegação até Salvador Vista panorâmica 360° da Mata Atlântica Ideal para: Construção de mansão de luxo Resort 7 estrelas Hotel fazenda Empreendimentos turísticos de alto padrão 🌱 Natureza e Produção Lindo pomar formado, com frutas nativas e exóticas Plantação de cacau produzindo Várias nascentes dentro da fazenda, com volume aproximado de 100 m³/h Água natural corrente distribuída pela propriedade 🏡 Infraestrutura, História e Potencial A fazenda possui estruturas históricas com mais de 100 anos, que podem ser restauradas mantendo a originalidade: Casa sede 6 suítes, totalmente avarandada Senzala histórica com múltiplos cômodos Piscina de pedra com água corrente de minadouro Ruínas preservadas, perfeitas para revitalização arquitetônica de alto valor cultural 🚤🚗 Acessos A propriedade possui três opções de acesso: Pelo Rio Paraguaçu, saindo de Salvador ou Cachoeira Pela estrada, via -324 + BA-420 + Estrada da Pioneira (14 km até Tabuleiro da Vitória) Via Cachoeira, por estrada de chão até o Engenho Vitória, margeando o rio — percurso que pode ser feito: A pé De bicicleta De moto A cavalo ✨ Caso haja interesse, é possível construir uma estrada nesse trecho. 📍 Localização – Cachoeira, Bahia Aproximadamente 119 km de Salvador Município tombado como Monumento Nacional (IPHAN) Reconhecida como “Segunda Capital da Bahia” (Lei Estadual 10.695/07) Importante polo cultural e universitário, abrigando: UFRB – Centro de Artes, Humanidades e Letras (CAHL) Faculdade Adventista da Bahia Cachoeira também possui diversos distritos e povoados tradicionais, como Capoeiruçu, Murutuba, Santiago do Iguape, Tabuleiro da Vitória, Santo Antônio de Tibiri e outros. 📞 Contato PARADISE RISA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA – CRECI 15354 🌐 www.paradiserisa.com Onofre Corrêa – CRECI 15.354 📱 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 📱 (71) 99235-9168

475 m² 0 quartos 0 10 vagas

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R$ 2.400.000

Fazenda, 3 quartos

Una - BA

IBS - Imóveis Bahia Sul Corretor: Marcos Caetano CRECI: 34992 Contato: (73) 99150-5517 Vendo linda Fazenda - BA 001 Rodovia Una Canavieiras Propriedade rural com 5,4 hectares, que funciona também como pousada e restaurante. Cerca de 1 hectare foi reflorestado em permacultura. 11 km por terra da cidade Uma, facilmente acessível por barco, acesso privado ao rio. Podendo chegar às praias desertas do Atlântico Sul em 20 minutos de barco. Piscina natural autolimpante é alimentada pela água da chuva e faz parte de um ciclo fechado de água. É ideal para atividades de lazer, pois não utiliza cloro ou produtos químicos. Casa principal: 496m2 construído, em estilo duplex oferece uma vista maravilhosa do jardim. Nível inferior: Varanda conectando todas as áreas; Cozinha ao ar livre com forno a lenha; 03 Salas de produção; 02 Salas de armazenamento Banheiros sociais Área de serviço com despensa e depósito; 01 Suíte familiar com banheiro privativo Prédio antigo pronto para reforma e ampliação para mais duas suítes Andar superior: 03 Suítes, cada uma com guarda-roupas, banheiro com pia e chuveiro, Varanda espaçosa usada como área de estar externa para refeições e lounge, com uma vista maravilhosa do jardim tropical. O acabamento em madeira confere à área uma elegância rústica. 01 Cozinha com vista privilegiada da propriedade. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

3 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 3.200.000

Sítio, 4 quartos, 4 hectares

Uruçuca - BA

Corretora: Mayara Gondim CRECI.: 24.073 Contato: (73) 99904 -9811 Fazenda Vista Mar em Serra Grande VENDO SÍTIO EXCLUSIVO EM SERRA GRANDE – BAHIA Estrada rural Desfrute da paz, privacidade e beleza natural no coração da Mata Atlântica! Este belíssimo sítio com 4 hectares está localizado em uma das regiões mais desejadas de Serra Grande, a apenas 3 km da cidade. Conta com vista para o mar, acesso tranquilo e total integração com a natureza. Destaques do imóvel: • Terreno com 40.000 m² • Duas nascentes (uma delas precisa de revitalização) • Represa natural • Duas casas construídas (não mobiliadas) • Localização reservada, ideal para quem busca tranquilidade • Clima agradável, em meio à vegetação nativa Público ideal: Casais, famílias em busca de refúgio na natureza ou investidores interessados em projetos de ecoturismo, pousadas ou retiros. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

4 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 2.300.000

Fazenda, 77 hectares

Cardeal da Silva - BA

VALOR: 2.300.000,00 - Fazenda com 77 ha/ 176 tarefas, localizada em Cambuís, município de Cardeal da Silva. A Fazenda é extremamente bem localizada, com fácil acesso, toda plana, nascente, muita área verde, toda rodeada no capim, vegetação densa e extensa, toda pronta, com pastagem, pomar com derivadas plantações, tanque de alvenaria e uma represa nascente dentro da propriedade. A fazenda tem potencial excelente para pastagem. A Sede e demais construções da fazenda são compostas por uma casa muito boa, com piscina e energia elétrica. Além de conter curral para criação de animais, galinheiro e casa de caseiro. A Região de Cardeal da Silva é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de várias atividades agrícolas e/ou pecuárias, o clima favorece a vegetação e os animais,ainda pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. Entre em contato para maiores informações. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

77 hectares 0 quartos 0 10 vagas

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Principais cidades em Bahia

Salvador Feira de Santana Vitória da Conquista Itabuna Camaçari Barreiras Juazeiro Teixeira de Freitas Eunápolis Lauro de Freitas Ilhéus Jequié

R$ 4.100.000

Fazenda, 57 hectares

Lençóis - BA

Valor: R$ 4.100.000,00 - Sem qualquer receio, podemos afirmar ser um verdadeiro Oasis dentro da Chapada Diamantina, localizada há apenas 17 km da principal cidade da região. São 57 hectares, 130,85 tarefas, 570.000 m², de linda vegetação de onde se pode ver animais silvestres, diversidade de fauna e flora, pastagem, rio exuberante (rio Set.º Antônio) o que proporciona inesgotável fonte de água pura e total infraestrutura. A propriedade contém energia elétrica, galpão, garagens, trator, depósitos, baias para cavalos, amplo redondel para treinamento de cavalos, cercas e cancelas, pastos, duas casas de funcionários e ainda dependência para funcionários domésticos, pomar com ampla variedade e quantidade de plantas frutíferas e hortas (sazonal). A propriedade ainda contém uma luxuosa sede, muito bem decorada, com mais de 300 metros de construção, amplas e decoradas varandas circundam a casa, com espaço gourmet, cervejeira, churrasqueira, forno para pizza, fogão de lenha esmaltado ao estilo antigo, salas, copa/cozinha e ainda um charmoso anexo para hóspedes, totalizando cinco confortáveis e amplos quartos, todos climatizados com splits. A propriedade é ideal para quem deseja um lugar lindo, tranquilo, um verdadeiro paraíso, de natureza esplendorosa, muito preservado, por se localizar em uma APA, em região muito próxima do Parque Nacional da Chapada e por consequência, muito próxima das principais atrações turísticas ecológicas que a região oferece. No entanto, a propriedade oferece infinitas possibilidades, podendo se destinar, perfeitamente à aqueles que além de sossego e descanso no paraíso, pretendem juntar o útil ao agradável, destinando também a propriedade a exploração financeira, seja na pecuária a exemplo da criação de cavalos ou produção de leite, como já foi em passado recente ou ainda agricultura ou turismo rural. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

57 hectares 0 quartos 0 10 vagas

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R$ 3.000.000

Sítio, 4 quartos, 1 hectares

Canavieiras - BA

IBS - Imóveis Bahia Sul Corretora: Samara Vasconcelos CRECI: 30.746 Contato: (73) 98183-0219 Vendo Sítio à Beira-Mar – Porteira Fechada Ilha de Atalaia Norte – Praia da Costa Oportunidade única! Sítio exclusivo com acesso direto à praia, cercado por natureza e com estrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Casa Principal – 1.000 m² • 03 Suítes • 01 Quarto • 01 Lavabo • Cozinha • 02 Salas • 02 Salas de jantar • 01 Sala de estar • 01 Sala de TV • 01 Lavanderia com área • 01 Garagem coberta Casa do Caseiro – 200 m² Acomodações independentes para suporte e segurança. Área total do terreno: 13.000 m² Diferenciais da propriedade • 150 pés de coco • Horta formada • Lago para criação de tilápia • 02 poços artesianos • Ampla área verde com privacidade total Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato direto com a natureza. Pronto para morar ou empreender. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

1000 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 249.999

Chácara, 2 quartos, 2500 m²

Porto Seguro - BA

Descubra o refúgio perfeito em Porto Seguro, Bahia, com esta encantadora chácara situada na Rua Local Principal, no bairro de Imbiruçu de Dentro. Com uma área total de 2500 metros quadrados e uma área construída de 91 metros quadrados, esta propriedade residencial à venda está em ótimas condições e pronta para uso imediato. A chácara possui 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro bem equipado e um total de 5 cômodos, oferecendo espaço e conforto para viver em harmonia com a natureza. O imóvel está em ótimo preço e é uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e conexão com o verde. Entre os principais destaques estão o amplo jardim, ideal para momentos de lazer e contemplação, além de uma garagem espaçosa com 2 vagas, garantindo segurança e comodidade. A propriedade conta com dimensões de lote total de 50 por 50 metros, proporcionando espaço abundante para diversas atividades ao ar livre. Localizada na deslumbrante Região Nordeste do Brasil, Porto Seguro oferece um ambiente perfeito para aposentadoria, com suas belas paisagens e clima acolhedor. Não perca a chance de adquirir essa chácara charmosa e desfrutar de um estilo de vida mais simples e próximo à natureza. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

91 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 1.790.000

Fazenda, 4 quartos

Itajuípe - BA

Corretora:Mayara Gondim CRECI.:24.073 Contato:(73)99904-9811 Fazenda de Cacau Itajuipe Vendo Fazenda , totalmente estruturada, com 77 hectares Com possibilidade de fazer Crédito de Carbono 45 Hectares de pastaria (Brachiarão, Mombaça, Tanzania, brachiarinha) 30 Hectares de cacau (sendo 21 hectares de cacau novo clonado) Mais de 2mil mudas de cacau clonado plantadas (CCN51 e PS1319) 01 Hectare de capineira Sede toda reformada e estruturada, com 04 quartos, duas salas, cozinha e área de churrasco completa 04 Casas para trabalhadores Casa de cocho 02 Galpões 04 Barcaças Despolpadeira Ordenhadeira Pastos com cerca elétrica recém instalada Pastos com cercas todas revisadas Rio Tararanga dentro do cacau 05 nascentes de água natural (sede abastecida com água mineral) 01 Presa pequena 01 Hectare de seringa 01 Galinheiro 02 Secadores de cacau a madeira Pomar de frutas na sede Altissimo índice pluviômetro (2mil milímetros ao ano, dividido durante todos os meses do ano) Viveiro pra mudas de cacau Pastaria cercada com tela para criação de ovinos Antenas de TV a cabo e Internet Sede toda Calçada 02 Poços artesianos Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

4 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 1.200.000

Sítio, 4 quartos, 10000 m²

Rua Principal de Portal de Abrantes, Cajazeiras de Abrantes (Abrantes), Camaçari - BA

O acesso ao Sitio pode ser por dois caminhos (parte asfaltado e parte em cascalho). Com extensões quase idênticas, desde a Cascalheira (BA531) 3,5Km, entrono de 14 minutos. DISTÂNCIA APROXIMADAS:Pedágio - Jauá - 8Km. Abrantes - 8Km. Camaçari (Sede) - 20Km. Supermercados - 8/14Km. Farmácias - 8/14Km. Materiais de Construção - 8/14Km. Posto de combustível - 4Km. PRÓXIMO AO SÍTIO:Orquidário Bahia, mercadinho, farmácia, restaurantes, o Rio Capivara local atrativo e bem frequentado, com todo o apoio da região, inclusive com transporte público próximo a propriedade. CASA SEDE:Casa ampla com piso em pedra, com 04 quartos sendo 01 suíte, WC social amplo, todos esses espaços com forro de gesso. Sala de estar ampla, sala de jantar conjugada à cozinha, dispensa, janelas em todos os cômodos. Varanda ampla circundando toda a casa com piso de boa qualidade, proporcionado sombra e frescor.Estruturas para ar-condicionado de parede em todos os quartos.Muro em alvenaria em toda a extensão frontal, portão de acionamento eletrônico à distância, permitindo passagem de veículos grandes (caminhões/tratores).Água potável da Embasa disponível.02 poços artesianos de água com excelente qualidade.02 reservatórios de plástico com 5000L de capacidade total.01bomba de sucção para abastecimento dos reservatórios. Entradas de Energia Elétrica: 127V monofásico / 220V bifásico.Ainda conta com uma boa casa de caseiro com dois dormitórios, deposito, área coberta aberta para guardar suprimentos, um espaço para dois escritórios com sanitário. (Ver fotos).O terreno mantem uma pequena área de mata atlântica, e diversas arvores frutíferas, como jaca, manga de diversos tipos, caju, bananeiras, acerola, milho, horta, muito arborizado. ESPAÇOS DE LAZER:Excelente área de lazer com piscina, deck em volta, escada em alumínio adequada para crianças e idosos, chuveiro externo quiosque em alvenaria com WC, pia, churrasqueira, pequeno forno para pizza.Campo gramado para prática de Futebol Society ou Vôlei. Venha conhecer este paraíso, agende sua visita, terreno escriturado.José Carlos Rocha (71) 98826-0101 Características do imóvel Campo de futebol Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lavoura Murado Piscina Poço artesiano Pomar

350 m² 4 quartos 3 banheiros 11 vagas

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R$ 900.000

Fazenda, 10 quartos

Irecê - BA

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de tirar o fôlego na região de Irecê, BA. Com uma extensão de 138 tarefas, esta fazenda é um verdadeiro tesouro em recursos e possibilidades. Recursos Hídricos Abundantes: Com Reservatório que armazena água para irrigação e 2 poços artesianos estrategicamente localizados, capazes de produzir 15 mil e 25 mil litros por hora, respectivamente. Além disso, existe a viabilidade de perfuração de novos poços em outras áreas, garantindo um abastecimento contínuo de água. Terra Fértil e Produtiva: A propriedade é um verdadeiro oásis agrícola, com cultivos de tomate, milho, feijão, beterraba, melancia, cebola e outros. Seu solo fértil e ativo é um convite para colheitas exuberantes. Espaço para Pecuária e Exploração: Além das atividades agrícolas, a fazenda oferece uma área dedicada à pecuária, proporcionando oportunidades para expansão e diversificação dos negócios. Topografia Ideal e Estrutura Mecanizável: Com 100% de sua área plana e de formato retangular, esta fazenda é altamente mecanizável, facilitando as operações e o manejo do terreno. Infraestrutura Impecável: Desfrute do conforto e comodidade com uma casa sede em alvenaria, casa para funcionários, 2 galpões cobertos, 5 depósitos, energia elétrica de alta e baixa dentro da propriedade, 2 reservatórios de água e uma casa de máquina omba de irrigação. Acesso Conveniente e Documentação Regularizada: Localizada à beira da rua, a fazenda tem acesso fácil por estradas asfaltadas até a entrada da propriedade. Além disso, todo o imóvel rural possui documentação regularizada, garantindo segurança e tranquilidade na transação. Esta fazenda é mais do que uma propriedade rural; é um convite para um estilo de vida harmonioso e próspero. Não perca a chance de explorar este pedaço de paraíso no coração de Irecê, Bahia. Entre em contato para saber mais e agende sua visita hoje mesmo!

60 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

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R$ 2.500.000

Fazenda, 10 quartos

Itamari - BA

Localizada em uma região privilegiada, a Fazenda Manguinhos é uma propriedade única e pronta para proporcionar a você uma experiência rural excepcional. Com uma extensão de 74 hectares, esta fazenda oferece uma oportunidade imperdível para investidores e amantes da agricultura. Destacamos algumas características que tornam essa propriedade especial: - Área Total: 74 hectares. - Produção de Cacau: A fazenda possui 34 hectares de cacau safrado, com uma impressionante produção de 1800@ no ano de 2021. - Moradias: Duas casas de trabalhadores e uma casa da sede proporcionam acomodações confortáveis para a equipe e a família. - Estrutura para Produção: Estufa dupla com dois secadores, permitindo o processamento de até 130@ de cacau por vez. - Infraestrutura Hidráulica: Presa bem conservada e sistema de água por gravidade em toda a fazenda, já encanada e com pontos distribuídos por toda a sede. - Pomar Diversificado: Frutíferas como abacate, mamão, laranja, cana de açúcar, coqueiros, entre outras, enriquecem a paisagem e oferecem uma fonte adicional de renda. - Localização Estratégica: A apenas 2 km da estrada que liga os municípios de Itamari a Apuarema, na região da Vila França. - Área de cacau recentemente roçada, com replantio de banana nas falhas. - Depósito de ferramentas e armazém de cacau bem estruturado. - Valor de Venda: R$ 1.600.000,00. - Área de mangueiro bem cuidada, embora seja pequena. - Curral em fase de construção. - Projeto paisagístico da sede 90% concluído. - Quatro casas para trabalhadores. - Galinheiro e área para estocar lenha para a estufa. - Mata com diversidade de madeiras, como Massaranduba, Piqui, entre outras. - Diversas frutíferas, incluindo laranja, sapoti, ameixa, jabuticaba, tangerina, poca, aimpim, banana, mamão, jaca, cana, capineira, capim elefante, manga, limão ciciliano, taiti e galego, cajarana, abacate, caju, etc. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, onde a harmonia entre produção e natureza se encontram. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Seu futuro na agricultura começa aqui, na Fazenda Manguinhos!

74 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

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R$ 14.000.000

Fazenda, 10 quartos

Cardeal da Silva - BA

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma fazenda extraordinária, com 714 hectares ou 1.642,20 tarefas baianas (7.140.000 m²) de extensão. Localizada no Litoral Norte da Bahia, em uma região estratégica e de grande potencial, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de gado e agricultura até projetos voltados ao turismo, reflorestamento e muito mais. \A fazenda se adapta perfeitamente a diferentes atividades, destacando-se em: Pecuária: Com 90% de sua área mecanizável e solo fértil, é um cenário ideal para criação de gado de corte; Agricultura: O solo fértil permite o cultivo de diversas culturas, como o cultivo de coco ou eucalipto; Reflorestamento: Contribua para a preservação da Mata Atlântica e invista em reflorestamento sustentável; Turismo: A localização privilegiada a apenas 30 km da praia abre oportunidades para resorts, hípicas, hotel fazenda e projetos turísticos encantadores; Loteamento e Edificações: Explore a possibilidade de loteamentos e empreendimentos imobiliários. A fazenda possui acesso privilegiado, situada a apenas 21 km da Linha Verde, uma rodovia estadual pavimentada de excelente qualidade que conecta Salvador a Aracajú pelo litoral norte da Bahia. Além disso, está a apenas 30 km da praia, oferecendo facilidade de deslocamento. A propriedade está inserida no rico ecossistema da Mata Atlântica, apresentando uma combinação harmoniosa de pastos e áreas de Mata Atlântica preservada. A região desfruta de um índice pluviométrico de 1.866,41 mm por ano, favorecendo as atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a fazenda é abastecida por um rio chamado Mineral, que corta suas terras, e conta com sete nascentes e represas. A propriedade já dispõe de uma casa sede simples, energia elétrica e cobertura de telefonia celular. Toda a fazenda está cercada e delimitada, oferecendo segurança e privacidade. Anteriormente, a fazenda já abrigou um rebanho de 400 cabeças de gado de corte. A fazenda possui escritura pública devidamente registrada em Cartório de Registro de Imóveis, garantindo sua legalidade e desembaraço. Além disso, o CAR (Cadastro Ambiental Rural) e ITR (Imposto Territorial Rural) estão em dia, e o processo de Geo referenciamento já foi iniciado. Se você busca um investimento com enorme potencial, que combina recursos naturais, localização estratégica e documentação regularizada, não perca essa chance única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa espetacular fazenda em Cardeal da Silva, Bahia.

7140000 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

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R$ 1.500.000

Fazenda, 3 quartos

Rua Trajano de Morais, Tomba, Feira de Santana - BA

A Fazenda 15 Alqueires está localizada a apenas 8km de distância do asfalto, na Ponte de Zinco, no 3º Distrito de Trajano de Moraes, RJ, na divisa entre Trajano e Macaé (Sana). Com 30% de sua área coberta por pasto, ela possui capacidade para abrigar até 80 cabeças de gado. O valor da propriedade é de R$ 1.500,000,00 e ela possui escritura pública. Se você está procurando por uma fazenda com uma localização privilegiada e um bom potencial para criação de gado, esta pode ser a propriedade ideal para você. Não perca esta oportunidade única de possuir uma fazenda de qualidade a um preço acessível.

726000 m² 3 quartos 3 banheiros 8 vagas

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R$ 7.000.000

Fazenda, 214 m²

Una - BA

IBS - Imóveis Bahia Sul Corretora: Samara Vasconcelos CRECI: 30.746 Contato: (73) 98183-0219 Fazenda Jueirana ll Excelente oportunidade de investimento rural Com área total de 214 hectares titulados 190 hectares em posse, a Fazenda Jueirana II oferece estrutura e produtividade em plena expansão. Produção e Potencial: • 50 ha de cacau frutíferos • 10 ha de açaí • 60 ha de pasto • Grande área disponível para expansão do plantio de cacau ou café Recursos Hídricos: • 03 Grandes represas • Córregos perenes Infraestrutura: • Casa para administrador • 06 Casas para trabalhadores Localização privilegiada: • Apenas 18 km do centro de Una/BA • Estrada em ótimo estado • Acesso em cerca de 30 minutos da cidade. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

214 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.300.000

Sítio, 10 quartos, 6 hectares

Parafuso, Camaçari - BA

Valor Total: R$4.300.000,00 – Lindo Sítio com 60.000 m² de área total e mais de 3.000 m² de área construída, há menos de 2 km da rodovia parafuso, com asfalto até a porta, no município de Camaçari, BA. O Sítio conta com duas instalações completas para hospedagem e lazer, com autonomia total para dois grupos de até 150 pessoas cada. Totalmente urbanizado, com lindos jardins, árvores frutíferas, instalação de produção fotovoltaica e poços artesianos, para atender a 100% da demanda de água e energia elétrica. DETALHAMENTO DAS INSTALAÇÕES: 1)-Sítio Bela Vista I – Área de 9.258 m² com todas as estruturas a seguir relacionadas. 1.1 casa com 2 suítes, 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, toda em varanda e banheiro externo. 2.1 salão de aproximadamente 200 m² com todas instalações. 3.1 quiosque com churrasqueira, pia e freezer. 4.2 piscinas adulto e 1 infantil. 5.1 salão de jogos. 6.1 dormitório tipo alojamento com banheiros e todas suas instalações. 7.1 dormitório (térreo e primeiro andar) tipo alojamento com banheiro e todas suas instalações. 8.1 refeitório com cozinha industrial completa com fogões e forno industriais, freezers, geladeira, micro ondas e todos utensílios entre panelas, pratos, copos, xícaras, talheres, etc. 9.2 apartamentos suítes (térreo e primeiro andar) 10.1 salão de aproximadamente 120 m² com todas instalações. 11.1 suíte exclusiva. 12.1 casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro completa. 13.1 depósito para armazenamento com uma área aproximada de 200 m² e contendo 4 reservatórios para 10.000 litros cada. 14.2 Poços artesianos. 15.2 Canis. 16.1 quiosque menor. 17.1 campo de futebol grama natural. 18.1 parquinho infantil. NOTA 1: A área do Sítio 1 é toda murada, com iluminação interna e externa. Todas as acomodações de quartos e dormitórios contam com camas e colchões, num total de 150 vagas. 2)-Sítio Bela Vista II – Área de 4.390 m² com todas as estruturas a seguir relacionadas. 1.1 dormitório (térreo e primeiro andar) tipo alojamento com banheiro e todas suas instalações na parte superior e 2 suítes completas com ar condicionado no térreo. 2.1 salão para reuniões, no térreo, de aproximadamente 50 m². 3.1 refeitório com cozinha industrial completa com fogões e forno industriais, freezers, geladeira, micro ondas e todos utensílios entre panelas, pratos, copos, xícaras, talheres, etc. 4.1 salão para conferências de aproximadamente 200 m² com todas instalações. 5.1 quiosque com churrasqueira, pia e freezer. PARADISE RISA EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA,CRECI nº 15354. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

60000 m² 10 quartos 30 banheiros 50 vagas

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R$ 160.000

Chácara, 4 quartos, 2599 m²

Simões Filho - BA

Referência: 25022025 - Linda Chácara à Venda com Terreno Amplo em Simões Filho? Bairro Góes Calmon< > Está procurando uma casa com terreno grande< >, em meio à natureza, com fácil acesso e excelente custo-benefício? Apresentamos esta chácara incrível à venda< > localizada em Simões Filho, Bahia< >, ideal para quem busca tranquilidade, espaço verde e qualidade de vida! < > Localização Privilegiada< > A propriedade está situada na Rua Januário Santana, nº 1.019 (antigo 316) - Bairro Góes Calmon< >, em frente à rua asfaltada e com ponto de ônibus a apenas 20 metros< >, o que garante mobilidade e praticidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel< > Área construída:< > 159,84 m² Área total do terreno:< > 2.599,72 m² Ambiente amplo, plano e arborizado< > < > Destaques:< > Um verdadeiro refúgio natural< > com um belíssimo jardim e diversas árvores frutíferas< >, incluindo: Coqueiros Dendezeiros Mangueiras Jaqueiras (mole e dura) Goiabeiras, araçá Abacateiros Bananeiras (banana prata) Jenipapeiros (branco e roxo) < > Ideal para:< > Moradia com qualidade de vida Projetos sustentáveis e ecológicos Espaço para cultivo, lazer ou investimento futuro Construção de chalés, casas ou espaços de eventos Valor de venda: R$ 160.000,00< > Essa é uma oportunidade única< > de adquirir uma chácara com terreno grande à venda em Simões Filho< >, com documentação regular, acesso facilitado e grande potencial de valorização! < > Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!< > André Barreto< > <i>Corretor e Avaliador Imobiliário - CRECI/BA 29.903</i> Tel. (71) 99335-3655< >

4 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 32.000.000

Fazenda, 3 quartos

Porto Seguro - BA

Fazenda à Venda – Excelente Produção Próxima a Porto Seguro Oportunidade única de investimento em fazenda produtiva com 236 hectares de excelente produção agrícola, localizada próxima a Porto Seguro. A propriedade conta com: 79 hectares de café 10 hectares de pimenta-do-reino 12 hectares de banana da terra 6 hectares de mamão havaí, todos irrigados por gotejamento 10 hectares de área disponível para plantio, com sistema de gotejamento 46 hectares de grãos, irrigados por aspersão (sistema hidroroll) Com uma excelente infraestrutura de irrigação e uma diversidade de culturas, esta fazenda oferece alto potencial de produção e rentabilidade. Ideal para quem busca investir no agronegócio em uma região estratégica. Imóvel atualizado em 29/12/2025

3 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 585.000

Fazenda

Barra da Estiva - BA

ID139 IBICOARA (BA) Descrição legal Imóvel Rural: Uma área de terras, sem benfeitorias, denominada Fazenda Chapada, desmembrada da propriedade rural agrícola denominada Campo Limpo, situada no município de Ibicoara-BA, com área de 75,0244ha. Melhor descrito na matrícula 812 do CRI de Barra da Estiva - BA. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. b) Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 00000012619928050171 no TJ-BA e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção. c) Existe AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE n° 00000477319988050019 no TJ-BA e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção. d) Existe a necessidade de realizar GEORREFERENCIAMENTO da área, ficando a realização, registros cartorários, regularização junto aos órgãos competentes e a quitação dos débitos a cargo do arrematante. e) Existem débitos e pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante. f) Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP). OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados.

6 banheiros 1 vaga

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R$ 2.000.000

Sítio, 70000 m²

Itacaré - BA

IBS Imóveis Bahia Sul CRECI: 1.925 Telefone: 73 - 99136-0000 Sitio em Itacaré Com 07 Hectares Sitio em Itacaré 100% equipado para o lazer ou futuro investimento. São 07 hectares de puro verde rios e mar. Imóvel perfeito para quem deseja investir e se conectar a natureza Sitio possui 05 chalés equipados com toda estrutura necessária para 02 pessoas cada. Com cama casal, tv, frigobar, ar, mesa. Baias para até 15 cavalos e muito verde para qualquer tipo de criação ou plantio Sitio compõe de energia 110/220 Toda parte de infraestutura de água. Localizado a 06 km de distancia do rio piracanga e 18 km do centro de Itacaré, possui estrada privativa sendo 09 km asfalto e 03 km terra. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

70000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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