717 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 1.200.000

Sítio, 3 quartos, 4500 m²

, Centro, Amélia Rodrigues - BA


ÁREA / CHÁCARA EM PERÍMETRO URBANO – ALTO POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO Amélia Rodrigues – Bahia Localização estratégica | Infraestrutura consolidada | Oportunidade de desenvolvimento Uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que buscam posicionamento em uma região em expansão urbana. Trata-se de um ativo com forte vocação para desenvolvimento imobiliário, reunindo localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. DESTAQUES DO IMÓVEL A proximidades da Rodovia Eng. Vasco Filho Acesso facilitado com rua principal totalmente pavimentada até o imóvel Infraestrutura completa: água, energia elétrica, coleta de lixo e transporte público Localizado em zona urbana com expansão habitacional contínua Região com predominância de imóveis residenciais de pequeno porte POTENCIAL DE USO Ideal para implantação de empreendimento imobiliário Indicado para loteamento ou condomínio residencial Área inserida em vetor de crescimento urbano BENFEITORIAS Casa Principal 3 quartos, sendo 1 suíte Sala Banheiro social Cozinha ampla Varanda ao fundo Área de serviço Casa de Caseiro 2 quartos Sala Banheiro Cozinha Campo de Futebol Estrutura de Apoio / Área de Lazer Cozinha ampla Depósito 2 banheiros Quiosque Churrasqueira Cisterna ANÁLISE DE MERCADO O mercado local apresenta um cenário entre estabilização e retomada, com perspectiva de valorização consistente no médio prazo, especialmente em áreas com infraestrutura já implantada. A liquidez do imóvel é considerada média, com estimativa de comercialização em até 12 meses, mediante precificação alinhada ao mercado. LOCALIZAÇÃO Situado no loteamento Jardim Boa Esperança, no município de Amélia Rodrigues – Bahia, em região urbana com fácil acesso rodoviário e inserida em eixo de crescimento habitacional. VALOR R$ 1.200.000,00 Proprietário aberto a propostas CONTATO PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253. 📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

4500 m² 3 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 5.500.000

Chácara, 2 quartos, 70 hectares

, Aritaguá, Ilhéus - BA


Fazenda Espetacular com Vista Mar 180º Onde a produtividade encontra o paraíso. Localizada no km 26 da rodovia Ilhéus-Itacaré (BA-001), esta propriedade de 70 hectares é uma joia rara na Costa do Cacau. Apenas 2 km de estrada de terra dão acesso a um refúgio que une infraestrutura pecuária completa, produção de cacau e uma das vistas mais privilegiadas do litoral baiano. Localização Estratégica Acesso: A 2 km da BA-001. Proximidade: 18 minutos da charmosa Vila de Serra Grande e 40 minutos do Aeroporto de Ilhéus. Privilégio: Localizada no Retiro, um dos pontos mais altos e cobiçados da região. Estrutura e Produção Área Total: 70 Hectares (60 ha titulados + 10 ha de posse mansa e pacífica). Pecuária: 34 hectares de pasto limpo com capacidade para 100 cabeças de gado. Infraestrutura Rural: Curral completo com balança, tronco e embarcador. Casa para funcionário funcional. Cacauicultura: 12 hectares de cacau em produção. Riqueza Hídrica: Muitas nascentes próprias e 2 represas, garantindo água em abundância o ano todo. Preservação: Áreas de mata preservada, mantendo o equilíbrio ecológico e o clima agradável. O Diferencial: Vista de Cinema O topo da propriedade oferece uma vista mar superior a 180º, abrangendo desde a região do Mamoã até a linha do horizonte de Ilhéus. Um cenário perfeito para a construção de uma sede de luxo, hotel boutique ou eco-resort. Gostaria de agendar uma visita Entre em contato agora!

2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.900.000

Sítio, 4 quartos, 10000 m²

Rua Abrolhos, Alphaville (Abrantes), Camaçari - BA


Sítio à Venda em Abrantes Alto Padrão Excelente Oportunidade Se você procura um refúgio de paz e tranquilidade, com todo o conforto e sofisticação que merece, este sítio é a escolha perfeita para você! Localizado em uma região em pleno crescimento e valorização, com diversos comércios e condomínios consolidados, incluindo o renomado Alphaville, este imóvel é uma oportunidade única para investimento, lazer ou até mesmo empreendimento. Com uma área total de 10.000 m², este sítio impressiona pela sua imponência e pela qualidade de suas construções. Totalmente murado, você terá toda a privacidade e segurança que sua família merece. A propriedade conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 salas, 7 banheiros e 7 vagas de garagem, garantindo todo o espaço e conforto que você precisa. Além disso, o sítio possui diversas áreas construídas, como um horto em funcionamento, casa para funcionários, área de serviço, área social e muito mais. Com um valor total de apenas R$ 1.900.000,00, este sítio é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer. Contato: Roberto Rodrigues - CRECI 19357 Código do Imóvel: (CS) Não perca tempo, agende sua visita e garanta o seu pedaço de paraíso!

10000 m² 4 quartos 7 banheiros 7 vagas

R$ 350.000

Sítio, 3 quartos, 452 m²

, Maria Quitéria, Feira de Santana - BA


Condomínio de Mini-Sítios Maria Quitéria – Exclusividade e Lazer Rural em São JoséLocalizado no promissor distrito de Maria Quitéria (São José), em Feira de Santana/BA, este condomínio de mini-sítios foi projetado para quem busca um refúgio particular com infraestrutura de alto padrão. O empreendimento une a serenidade do campo a uma estrutura de lazer completa, ideal para residência fixa ou veraneio. Estrutura de Lazer e Convivência: Complexo de Piscinas: 03 unidades destinadas ao lazer adulto e infantil. Espaço Gourmet Rústico: Quiosque equipado com churrasqueiras duplas e um salão de eventos com estética rústica preservada. Culinária Tradicional: Cozinha de taipa autêntica, equipada com forno e fogão a lenha, proporcionando uma experiência gastronômica típica do campo. Entretenimento: Salão de jogos estruturado para receber convidados e familiares. Recursos Hídricos e Natureza: Ecossistema Particular: O condomínio conta com um lago artesanal paisagístico e mais 05 lagos destinados ao lazer e projetos de criação. Área Verde: Pomar diversificado com diversas espécies de árvores frutíferas em plena produção. Diferenciais Equestres: Setor de Baias: Estrutura pronta para acomodação de cavalos, oferecendo suporte para criadores e entusiastas do hipismo e cavalgadas. Localização e Estilo de Vida: Situado em São José, o distrito de Maria Quitéria é referência em tranquilidade e clima agradável. Este condomínio oferece o isolamento necessário para o descanso, sem perder a conectividade com os serviços urbanos de Feira de Santana. Informações e Vendas: Para detalhes sobre metragens de lotes, valores e visitas ao local, entre em contato com a Alves Imobiliária. Características do imóvel 3 Piscinas 3 Piscinas Água encanada Água encanada Área comercial Área de lazer Área gourmet completa Área gourmet completa Árvores frutíferas Árvores frutiferas Baia para cavalos Casa de taipa com fogão a lenha Cercado Churrasqueira Energia elétrica Energia elétrica Lago Lagos de pesca Murado Nescente Parque infantil Piscina Plano Pomar Portão eletrônico Quadra Salão de jogos Salão de jogos

452 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 1.257.360


Cond: R$ 400

Sítio, 144 m²

Maraú - BA


IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J.1.925 Contato: (73) 3231-6362 Descubra o Flor dos Corais! Exclusividade, segurança e conforto em um só lugar. O Flor dos Corais Bangalôs oferece a combinação perfeita de elegânncia e tranquilidade, com sua localização privilegiada em uma das regiões mais exuberantes do Brasil. Taipu de Fora, na Península de Maraú, Bahia, é um paraíso tropical famoso por suas piscinas naturais de águas cristalinas, recifes de corais e extensa faixa de areia dourada. Ideal para mergulho e tranquilidade, oferece uma experiência autêntica e preservada do litoral baiano. Por sua localização privilegiada, o potencial de valorização tornam essa oportunidade única, ideal para quem deseja desfrutar de qualidade de vida agora, ou garantir um patrimônio sólido no futuro. A Península Construtora te convida a se imaginar vivendo rodeado por um paisagismo de tirar o fôlego, em um ambiente seguro, com estrutura completa para toda a família. São 06 bangalôs duplex de 90m² de 3/4 com suíte e 02 casas de 145m² com 3 suítes, todos com vaga de garagem! Flor dos Corais: o lugar perfeito para quem busca o equilíbrio entre natureza e conveniência, em um condomínio exclusivo pensado para o seu bem-estar. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

144 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 12.000.000

Fazenda, 32 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


Fazenda com vista mar e cacau orgânico em Ilhéus - BA! Descrição Detalhada:Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamos uma propriedade espetacular com 32,87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - BA. Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias. Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar: Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por você e sua família. Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda. 2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos. Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades. Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado. Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cênica. Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos. Barcaça: Estrutura para secagem do cacau. Cocho: Ideal para uma fermentação homogênea e de alta qualidade. Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau orgânico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra). Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade: A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial: CACAU ORGÂNICO EM PRODUÇÃO: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado so manejo orgânico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado. Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem. Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização. Outras Culturas de Cacau: Além da área orgânica, a fazenda possui o cacau tradicional da região. Localização Privilegiada: Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Um Investimento de Vida e Negócio: Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção orgânica rentável, a capacidade de processamento próprio do choco

32 hectares 8 quartos 10 banheiros sem vaga

R$ 650.000

Chácara, 3 quartos, 4400 m²

, Humildes, Feira de Santana - BA


Lidera Imo - Venha conhecer essa incrível chácara localizada na Estrada de Terra Dura, n. 505, logo após o parque da cidade. Com uma metragem de 4.400m2, essa propriedade é um verdadeiro refúgio no meio da natureza. Totalmente murada, a chácara conta com um charmoso quiosque de 12/5 metros, equipado com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. Além disso, possui uma piscina para se refrescar nos dias mais quentes. Para quem precisa trabalhar, há um escritório na propriedade, garantindo praticidade e conforto. A casa sede é forrada e conta com 3 quartos, 1 banheiro, sala com cozinha americana, proporcionando um ambiente aconchegante para toda a família. A chácara também dispõe de um banheiro externo, portão elétrico para maior segurança e diversas árvores frutíferas, garantindo momentos de tranquilidade e diversão para todos. Não perca a oportunidade de adquirir esse verdadeiro paraíso no campo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo que essa chácara tem a oferecer! Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário.

4400 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 5.000.000

Fazenda, 196 m²

, Centro, Entre Rios - BA


FAZENDA PRODUTIVA COM EUCALIPTO E PECUÁRIA | ÁGUA ABUNDANTE E ACESSO ESTRATÉGICO VALOR: R$ 5.000.000,00 Uma propriedade rural completa, com forte vocação produtiva, que integra pecuária e cultivo de eucalipto em uma área bem distribuída e altamente funcional. Ideal para investidores e produtores que buscam rendimento, escala e diversificação. DETALHES DO IMÓVEL • Área total: 450 tarefas • Área aproximada: 196 hectares • Valor por tarefa: R$ 11.111,00 (aprox.) • Propriedade dividida em 02 matrículas • Excelente topografia e aproveitamento ESTRUTURA PRODUTIVA • Área destinada ao cultivo de eucalipto • Área destinada à pecuária (gado de corte e gado misto) • Pastagens formadas • Divisão funcional das áreas para melhor manejo RECURSOS NATURAIS • Rio Subauma perene atravessando toda a propriedade • Abundância de água • Poço artesiano • Condições ideais para diversas atividades agropecuárias INFRAESTRUTURA • Casa sede • Casa de morador • Curral completo • Galpão de apoio • Energia elétrica instalada LOCALIZAÇÃO Propriedade estrategicamente localizada às margens de rodovia, com excelente acessibilidade e logística facilitada. A chegada até a fazenda conta com boas condições de estrada, garantindo praticidade no escoamento da produção. Uma fazenda pronta para operação, com excelente potencial de valorização e geração de renda, aliando produção florestal e pecuária em um único ativo. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

196 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 700.000

Sítio, 2 quartos, 3000 m²

Barra do Jacuípe - BA


Viva a experiência de um verdadeiro paraíso em Barra do Jacuípe, Camaçari! Este sítio de 3.000 m² oferece toda a infraestrutura necessária para garantir conforto e momentos inesquecíveis para você e sua família. Com 2 casas de laje totalmente mobiliadas, você terá todo o espaço e comodidade que precisa. Além disso, desfrute de uma área gourmet independente, perfeita para confraternizações especiais. E para relaxar, conte com 2 suítes, sendo uma delas com Jacuzzi com hidromassagem. A diversão está garantida com uma ampla piscina e um deck de 150m², ideal para curtir com amigos e familiares. E para garantir água de qualidade, o sítio conta com poço artesiano e instalação hidráulica pronta para ligação com a Embasa. Além disso, o terreno conta com diversas árvores frutíferas, tornando o espaço ainda mais aproveitável. E para garantir conectividade, desfrute da internet de fibra ótica em tempo integral. Seja para morar, descansar ou investir em lazer familiar ou aluguel por temporada, este é o refúgio que você estava procurando. Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis entre o verde e o conforto. Agende sua visita e encante-se com este paraíso! Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina

3000 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas