Escritórios e salas comerciais à venda em Eusébio - CE

Imóvel Comercial

, Centro, Eusébio - CE

Uma oportunidade rara para investidores que buscam um ativo sólido, altamente estruturado e com múltiplas fontes de receita em uma das regiões de maior crescimento da Grande Fortaleza. Disponibilizamos para venda um dos maiores postos de combustível do Eusébio, um empreendimento robusto, moderno e estrategicamente posicionado, pronto para operação e expansão, localizado em região de alto fluxo e forte valorização comercial. Localização Estratégica - Eusébio/CE Posicionado em via de grande circulação, com excelente visibilidade, fácil acesso e inserido em uma região de expansão imobiliária e comercial, garantindo forte potencial de crescimento e recorrência de clientes. ESTRUTURA DIFERENCIADA E MULTIFUNCIONAL Muito além de um posto de combustível, este empreendimento foi desenvolvido para gerar múltiplas receitas e alta rentabilidade operacional, contando com uma estrutura rara no mercado: 09 salas comerciais - potencial para locação e geração de renda recorrente 08 lojas comerciais - agregando conveniência, fluxo e valorização do ativo Lava jato automático, agregando faturamento complementar e maior fluxo diário de clientes Área administrativa estruturada Operação pronta para continuidade imediata INFRAESTRUTURA OPERACIONAL DE ALTO PADRÃO O empreendimento conta com estrutura moderna e equipamentos de qualidade, proporcionando segurança e eficiência operacional: 03 tanques ecológicos de parede dupla (jaquetados - padrão NBR 16161) Capacidade total de armazenamento de 75.000 litros 04 bombas de abastecimento Gilbarco (referência mundial no setor) Operação completa para Diesel S10, Gasolina Comum, Gasolina Aditivada e Etanol Sistema ambiental com contenção e drenagem oleosa SEGURANÇA, CONFORMIDADE E CREDIBILIDADE O posto possui Laudo de Estanqueidade atualizado e aprovado, garantindo conformidade técnica, segurança operacional e ambiental. Um diferencial essencial para investidores exigentes. Todos os sistemas de tanques, sucção e abastecimento encontram-se atestados como estanques, reforçando a confiabilidade do empreendimento. BANDEIRA BRANCA = MAIS MARGEM E LIBERDADE COMERCIAL A operação em bandeira branca oferece autonomia para negociação com distribuidoras, maior flexibilidade comercial e potencial de melhores margens operacionais. UM INVESTIMENTO RARO NO MERCADO Um ativo ideal para grupos investidores, operadores do setor ou empresários que buscam um negócio consolidado, de grande porte e com receitas diversificadas. Combustível + locação comercial + lava jato automático Alto fluxo e localização estratégica Estrutura robusta e moderna Grande potencial de rentabilidade e valorização Entre em contato para receber informações estratégicas, números operacionais e agendar uma apresentação exclusiva do empreendimento. Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com. /

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Imóvel Comercial

Sala-Conjunto, 25 m²

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