235 salas, lojas, escritórios à venda em Brasília - DF


R$ 279.999


Cond: R$ 458

Sala-Conjunto, 29 m²

Sul (Águas Claras), Brasília - DF


Sala Comercial Reformada à Venda – Le Quartier | Águas Claras – DF Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e pronto para uso em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Águas Claras. Localizada no Le Quartier, esta sala comercial está situada no 13º andar, oferecendo ótima iluminação natural, ventilação e um ambiente agradável para atender clientes com conforto e profissionalismo. Com 29 m² de área, o imóvel foi 100% reformado e possui um projeto estético moderno, ideal para profissionais das áreas de estética, saúde, consultoria, advocacia ou escritórios em geral. A sala foi planejada para otimizar o espaço e proporcionar praticidade no dia a dia. O ambiente está dividido em dois espaços, permitindo uma organização estratégica entre recepção e atendimento. Conta ainda com projeto de iluminação completo, banheiro privativo, copa individualizada, copa de apoio/serviço, varanda e bancada instalada, sendo perfeita para atendimentos personalizados ou procedimentos estéticos. Outro diferencial é a infraestrutura para ar-condicionado com dois pontos instalados, garantindo conforto térmico para profissionais e clientes. O empreendimento Le Quartier oferece excelente estrutura comercial, com 6 elevadores, proporcionando mais agilidade e comodidade no fluxo diário. A localização é estratégica, na Avenida Pau Brasil, próxima à estação de metrô e à Avenida Araucárias, uma das principais vias de Águas Claras, cercada por comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem rotativa e aceita financiamento comercial, facilitando Oportunidade valor da sala De R$ 310.000,00 por 280.000 Aceita financiamento comercial Área privativa: 29 m2 Vaga de garagem: 1 rotativa Condomínio: R$ 458,00 Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imóvel Imo CJ DF 25698 GO 42513 MeuIMC226 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação. Adquira agora sua carta de consórcio. Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro. Cartas de imóveis, automóveis, motos e serviços com condições diferenciadas e possibilidade de contemplação rápida. Aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco, BRB e Inter).

29 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.980.000

Prédio Inteiro, 590 m²

Condomínio Privê I Quadra 1, Setor de Mansões do Lago Norte, Brasília - DF


Prédio Comercial para Venda, Cond Privê 1 Lago Norte no bairro Setor de Mansões do Lago Norte, localizado na cidade de Brasília / DF. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 590,00 m², Área Privativa de 590,00 m², Área Construída com 720,00 m², Área do Terreno com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 15.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Prédio Comercial para Venda, Cond Privê 1 Lago Norte no bairro Setor de Mansões do Lago Norte, localizado na cidade de Brasília / DF. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 590,00 m², Área Privativa de 590,00 m², Área Construída com 720,00 m², Área do Terreno com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 15.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Prédio Comercial para Venda, Cond Privê 1 Lago Norte no bairro Setor de Mansões do Lago Norte, localizado na cidade de Brasília / DF. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 590,00 m², Área Privativa de 590,00 m², Área Construída com 720,00 m², Área do Terreno com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 15.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

590 m² 4 quartos 4 banheiros 99 vagas

R$ 130.000


Cond: R$ 240

Loja-Salão

Setor de Indústrias Bernardo Sayão (Núcleo Bandeirante), Brasília - DF


SANTIAGO IMOBILIÁRIA VENDE OU ALUGA ÓTIMA LOJA NO NÚCLEO BANDEIRANTE Loja com ótima localização no shopping Bandeirante. Com área de 20m² e banheiro. Ligue e agende sua visita com um dos nossos ESPECIALISTAS: (61) 3248.5102 Ficou ainda mais fácil visitar nossos imóveis :) Agende agora mesmo um horário pelo WhatsApp: (61) 99984.2211 Você quer alugar sem fiador? Sabia que há diversas alternativas para isso? A Santiago Administradora de Imóveis, com vasta experiência de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como: a) Depósito caução (POUPANÇA LOCATÍCIA): Após a aprovação do cadastro e entrega das chaves deverá fazer depósito de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora. Sendo este valor devolvido e corrigido pelo juros da poupança na devolução do imóvel. Será necessário o preenchimento da ficha cadastral seguida da documentação solicitada na própria ficha. b) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada! c) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco! d) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. e) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa. f) E também com Cartão de Crédito. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)

1 banheiro

R$ 467.666


Cond: R$ 700

Sala-Conjunto, 61 m²

Areal (Águas Claras), Brasília - DF


Connect Towers QS 1, RUA 212, ÁGUAS CLARAS SALA COMERCIAL + GARAGEM +LOCALIZAÇÃO TOP! Excelente junção de sala comercial composta por duas unidades com sala, banheiro e 1 vaga de garagem( cada uma). Salas de 36m² à 78m², com possibilidade de junções, aquisição de meia laje ou uma laje inteira. Unidade entregue original FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS das unidades DECORADAS ( NÃO ESTÃO A VENDA) As salas estão acabadas, ou seja, piso porcelanato, forro de gesso, luminárias e infra-estrutura para instalação do ar condicionado O Connect Towers possui salas prontas a partir de 36m², podendo compor conjuntos maiores, com opções de salas com terraço e até andares inteiros. Possibilidade de ocupação imediata de salas acabadas, ou seja, piso porcelanato, forro de gesso, luminárias e infra-estrutura para instalação do ar condicionado, tudo isso para o usuário ter ainda mais praticidade. O empreendimento conta com duas salas de reunião, com capacidade entre 15 e 24 pessoas, e um auditório com capacidade de até 90 pessoas, totalmente equipados com sistema de som, data show, ar condicionado e palco. Recepção elegante para atender a chegada de seus condôminos e visitantes, que também contão com estacionamento rotativo. Estrutura de ponta, com segurança 24 horas, controle de acesso via biometria para visitantes e condôminos, e elevadores inteligentes. E claro, uma moderna academia no empreendimento para que não deixem a vida saudável de lado. Localizado bem ao lado do Taguatinga Shopping, o Connect Towers tem uma arquitetura elegante e despojada que se tornou referência na cidade. Para facilitar ainda mais, está próximo do EPTG e Pistão Sul. Oportunidade de R$ 530 mil por R$ 469mil Aceita financiamento comercial, carta de consórcio contemplada. Agende sua visita 99562-4472 Meu Imovel Imobiliária CJ 25698 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Âncora) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)

61 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 680.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Quadra SES Quadra 4, Setor Econômico de Sobradinho (Sobradinho), Brasília - DF


Prédio Comercial para Venda, SEES Setor de Expansão Econômica de Sobradinho, DF no bairro Setor Econômico de Sobradinho (Sobradinho), localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência SEES SOBRADINHO. Possui 5 banheiros, 12 vagas de garagem, acomoda 30 pessoas, construído no ano de 2010, aceita permuta. Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 500,00 m², Área Construída com 500,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Prédio Comercial para Venda, SEES Setor de Expansão Econômica de Sobradinho, DF no bairro Setor Econômico de Sobradinho (Sobradinho), localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência SEES SOBRADINHO. Possui 5 banheiros, 12 vagas de garagem, acomoda 30 pessoas, construído no ano de 2010, aceita permuta. Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 500,00 m², Área Construída com 500,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Prédio Comercial para Venda, SEES Setor de Expansão Econômica de Sobradinho, DF no bairro Setor Econômico de Sobradinho (Sobradinho), localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência SEES SOBRADINHO. Possui 5 banheiros, 12 vagas de garagem, acomoda 30 pessoas, construído no ano de 2010, aceita permuta. Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 500,00 m², Área Construída com 500,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

500 m² 0 quartos 5 banheiros 12 vagas

R$ 229.000

Sala-Conjunto, 38 m²

SRTVN Conjunto C, Asa Norte, Brasília - DF


Sala comercial de 38m² à venda no Centro Empresarial Norte, em localização estratégica na Asa Norte, ao lado do Brasília Shopping e do ID Shopping, em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo corporativo do Plano Piloto. A unidade está muito bem posicionada no prédio, próxima ao elevador, oferecendo praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com sala de espera, sala principal, banheiro social e ar-condicionado instalado, pronta para receber consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou empresas que buscam endereço estratégico. O edifício oferece estrutura corporativa completa, com controle de acesso por catraca eletrônica, segurança interna, central de limpeza e governança, elevador privativo e restaurante, garantindo comodidade, organização e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que desejam unir localização, estrutura e valorização patrimonial em um dos pontos mais consolidados da Asa Norte. Pontos Fortes: Ao lado do Brasília Shopping e do ID Shopping, em uma das regiões mais consolidadas da Asa Norte. Alto fluxo de pessoas Fácil acesso Forte presença empresarial Endereço valorizado 2. Prédio com estrutura corporativa diferenciada O edifício oferece padrão profissional e segurança, o que agrega valor imediato ao imóvel: Controle de acesso por catraca eletrônica Segurança interna Central de limpeza e governança Elevador privativo Restaurante no prédio

38 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.900.000

Prédio Inteiro, 450 m²

Quadra QE 13 Conjunto H, Guará II, Brasília - DF


Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará. 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.900.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará. 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.900.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Prédio Comercial para Venda no bairro Guará II, localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência Atacadão Dia a Dia e Feira do Guará. 99 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.900.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

450 m² 0 quartos 0 99 vagas

R$ 1.350.000

Prédio Inteiro, 396 m²

Quadra QR 408 Conjunto 10, Samambaia Norte (Samambaia), Brasília - DF


🏢 PRÉDIO MISTO | QR 408 | SAMAMBAIA NORTE DF 💰 R$ 1.350.000 | Renda Mensal ~R$ 10.000 📐 396m² | 2 Lojas + 8 Apartamentos | Avenida Principal INVESTIMENTO SÓLIDO COM RENDA IMEDIATA NO CORAÇÃO DE SAMAMBAIA Quem entende de investimento sabe reconhecer uma oportunidade quando ela aparece. Este pr dio, localizado na Avenida Principal da QR 408 uma das vias de maior movimento de Samambaia Norte re ne tudo o que um investidor experiente procura: localiza o estrat gica, renda mensal comprovada, com rcio ativo no t rreo e demanda residencial garantida pela densidade populacional da regi o. S o 396m² de rea constru da distribu dos em tr s pavimentos, com 2 lojas comerciais no t rreo e 8 unidades residenciais nos andares superiores um mix inteligente que diversifica a receita e reduz o risco de vac ncia. A LOCALIZAÇÃO QUE FAZ TODA A DIFERENÇA Estar na avenida principal da QR 408 n o um detalhe o principal ativo deste im vel. Alta visibilidade, fluxo constante de pedestres e ve culos, f cil acesso, com rcio consolidado ao redor e uma das regi es mais adensadas de Samambaia. O im vel se vende praticamente sozinho para lojistas e locat rios que buscam essa exposi o. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 🏪 T rreo 2 Lojas Comerciais Frente para a avenida principal, com excelente visibilidade e acesso. Com rcio estabelecido na regi o, garantindo f cil loca o e baixa vac ncia. 🏠 Pavimentos Superiores 8 Unidades Residenciais: ✔ 2 Kits (studio) ✔ 5 Apartamentos de 1 quarto ✔ 1 Apartamento de 2 quartos Um portf lio variado que atende desde solteiros e casais at pequenas fam lias ampliando o leque de potenciais locat rios e garantindo ocupa o cont nua. OS NÚMEROS QUE CONVENCEM 📊 Renda mensal aproximada: R$ 10.000 💰 Valor de venda: R$ 1.350.000 📈 Retorno sobre investimento: ~0,74% ao m s Em um cen rio onde encontrar ativos que pagam bem e valorizam cada vez mais dif cil, este pr dio entrega as duas coisas: fluxo de caixa mensal consistente e potencial de valoriza o em uma regi o consolidada de Bras lia. FICHA TÉCNICA ✔ Endere o: QR 408 Conjunto 16 Lote 16 Samambaia Norte, DF ✔ Área total: 396m² ✔ Pavimentos: 3 andares ✔ Unidades: 2 lojas + 8 apartamentos ✔ Total de quartos: 8 ✔ Total de su tes: 8 ✔ Total de banheiros: 10 ✔ Idade da constru o: 15 anos ✔ Posi o: Avenida principal alta visibilidade ✔ Regi o: Com rcio consolidado e bem adensada POR QUE COMPRAR AGORA? Samambaia uma das regi es administrativas de maior crescimento populacional do Distrito Federal. A demanda por moradia e por pontos comerciais na QR 408 n o para de crescer o que significa que quem compra hoje garante o pre o de hoje com a valoriza o de amanh . Al m disso, com renda mensal pr xima a R$ 10.000 j gerada pelo im vel, o novo propriet rio entra com o fluxo de caixa funcionando desde o primeiro dia sem esperar, sem obras, sem riscos de in cio de opera o. Este o tipo de im vel que n o fica dispon vel por muito tempo. 📍 QR 408 Conjunto 16 Lote 16 Samambaia Norte, DF 👨 💼 Augusto Hastenreiter | CRECI-DF 13.771 - chame no WhatsApp

396 m² 8 banheiros

Brasília: A Capital da Modernidade

Brasília, capital do Brasil, é uma cidade planejada e moderna, conhecida por sua arquitetura única e importância política. Fundada em 1960, Brasília foi projetada pelo urbanista Lúcio Costa e pelo arquiteto Oscar Niemeyer, sendo um símbolo de modernidade e inovação. A economia de Brasília é impulsionada principalmente pelo setor público, devido à presença das sedes dos três poderes do governo federal: Executivo, Legislativo e Judiciário. Além disso, a cidade possui um setor de serviços robusto, com destaque para tecnologia da informação, comércio e turismo de negócios. Culturalmente, Brasília é rica e diversa. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com teatros, museus e centros culturais. A Catedral Metropolitana, o Congresso Nacional, o Palácio do Planalto e o Memorial JK são alguns dos pontos turísticos que refletem a arquitetura futurista e atraem visitantes de todo o mundo. A infraestrutura de Brasília é moderna e bem planejada. A cidade é conhecida por suas largas avenidas, amplos espaços verdes e uma rede de transporte público eficiente, composta por ônibus e metrô. Brasília conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de prestígio, como a Universidade de Brasília (UnB). Para quem busca imóveis, Brasília oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos no Plano Piloto até casas em áreas residenciais mais afastadas. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com o centro do poder político do país. Em resumo, Brasília é uma cidade que combina arquitetura moderna, importância política e uma vida urbana bem estruturada. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Brasília tem muito a oferecer para todos os que apreciam inovação e qualidade de vida.