Apartamento, 1 quarto, 38 m²
Avenida Sibipiruna, Sul (Águas Claras), Brasília - DF
VENDO O MELHOR CONDOMÍNIO DE 1 QUARTO DE ÁGUAS CLARAS SMART RESIDENTE 4 ANDAR 38M² - VISTA LIVRE 1 VAGA DE GARAGEM MOBILIADO 400MIL
No Smart Residence, Avenida Sibipiruna lote 11, 4 andar. O melhor condom nio de Águas Claras. Trata-se de um apartamento de canto, voltado para rea verde da CAESB, com rea til de 38 m², com rea total de 71,72m², perpendicular, vista livre, de padr o construtivo alto, em estado de conserva o que podemos caracterizar como excelente, onde instala o el trica e hidr ulica s o de novembro de 2010. Im vel bem ventilado e arejado. A edifica o constitu da de 24 pavimentos, a unidade possu 1 vaga de garagem coberta; 1 sala de estar ; cozinha fechada com bancada em granito e cuba de a o, pia em granito com cuba de a o, piso porcelanato, cooktop de 4 bocas, coifa e arm rios; rea de servi o integrada cozinha; janela com vidro transparente e esquadria de alum nio; banheiro social com box de vidro temperado e moldura em alum nio, pia em granito com cuba de lou a, arm rio com espelho , piso porcelanato cinza r stico; 1 quarto com arm rio de cor branca , janela basculante em vidro temperado espelhado e esquadria de alum nio; prepara o para ar-condicionado; piso porcelanato em todos os ambientes de tamanho 50x50; 1 interfone. O condom nio de alto padr o com rea do terreno do condom nio de 10.000m², 2 torres de 24 pavimentos 10 unidades por pavimento e 8 na cobertura, 476 unidades residenciais, Condom nio fechado, pra a boas-vindas, recep o, portaria 24 horas, port es eletr nicos, c meras de seguran a, porta de seguran a no hall de entrada, porte cochere, sal o de festas, espa o gourmet, churrasqueira com forno de pizza, deck seco, deck molhado, piscina adulto com raia, piscina infantil, stadium, sala de jogos, academia, sala de massagem, lavanderia, rea pet, sistema de alarme, 3 elevadores por torre, portas corta-fogo, cobertura de alum nio nas vagas de garagem, sistema de seguran a integrado. A taxa condominial de R$ 580,00 mensais com desconto de antecipa o de pagamento at o dia 10 de cada m s e R$1.239,00 de taxa anual de IPTU. A vizinhan a do im vel caracterizada por possuir rede de abastecimento de gua, rede de energia el trica, ilumina o p blica, rede de esgoto, rede telef nica, linhas de transporte p blico, servi o de coleta de lixo, TV a cabo, pavimenta o. Possu pequeno com rcio local com 4 escolas particulares, 4 igrejas evang licas, 1 sal o de beleza, 1 venda, 1 lanchonete, 1 pequeno hotel, 1 oficina mec nica, 3 restaurantes, batalh o da PM, vizinho do batalh o dos bombeiros, vizinho da administra o da Caes com restaurante p blico; fica a 800 metros de dist ncia do Metr Águas Claras . O im vel localizado em bairro dotado de boa infraestrutura b sica ( gua, rede de esgoto, energia el trica, telefone, coleta de lixo, transporte coletivo), escolas de ensino fundamental e m dio, faculdades, supermercados, shopping center, centro comercial, ag ncia de correios, bancos, postos de combust veis e pra a de esportes, etc. O im vel ser vendido com as seguintes mob lias: tv, sof , micro-ondas, cama box, cooktop, coifa, m quina de lavar LG lava e seca, 2 arm rios de cozinha, arm rio de quarto, cortinas, rack. NÃO POSSUÍ VARANDA. NÃO POSSUÍ SUÍTE. Im vel quitado, escriturado e registrado. Valor de venda R$400.000,00. Tratar com Augusto CRECI-DF 13771.
