1 sítios e chácaras à venda em Distrito Agroindustrial de Goianira, Goianira - GO

Chácara, 5 hectares

Distrito Agroindustrial de Goianira, Goianira - GO

Área Estratégica de 48.400 m² no Distrito Agroindustrial de Goianira: Vocação Logística e Lazer com Rio e Casa Sede Descrição do Imóvel: A Omnia Soluções Imobiliárias apresenta uma oportunidade ímpar de investimento no vetor de crescimento da Região Metropolitana: uma gleba de 48.400 m² (4,84 hectares) situada no coração do Distrito Agroindustrial de Goianira. Na tradicional Chácara da Perpétua, esta propriedade se distingue pela sua dupla aptidão, atendendo tanto a investidores do setor logístico/industrial quanto a empreendedores do segmento de lazer e hospitalidade. Diferenciais Competitivos: Topografia e Solo: Terreno com excelente aproveitamento, apresentando amplas áreas planas de terra vermelha, limpas e prontas para edificação, o que reduz significativamente o custo inicial com terraplanagem (Custo de Obra Otimizado). Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade possui fundo exclusivo lago, com grande volume de água e mata ciliar preservada. Benfeitorias Existentes: O imóvel já conta com uma estrutura consolidada, incluindo: Casa Sede: Estrutura em alvenaria, ideal para moradia imediata ou adaptação para escritório administrativo/sede da empresa. Área de Lazer: Quiosque amplo com passarela e vista cênica para o rio, pronto para eventos corporativos ou lazer privativo. Localização Logística: Inserida em um polo industrial consolidado, com acesso facilitado pela rodovia GO-070 (duplicada), garantindo escoamento ágil de produção e conexão rápida com Goiânia. Potencial de Uso (Vocação): Industrial/Logístico: Construção de galpões, centros de distribuição (CDs) ou pátios de manobra, aproveitando a topografia plana. Comercial/Lazer: Implantação de Hotel Fazenda, Pesque-Pague, Clube de Campo ou Centro de Eventos, capitalizando sobre a beleza natural e a água abundante. Uso Misto: Instalação de empresa na área frontal com preservação da área de fundo para lazer executivo. Documentação e Condições: Imóvel com documentação apta para transferência. Area Total: 48.400 m² Topografia: Plana Benfeitorias: Casa Sede, Quiosque, Energia Elétrica. Localização: Distrito Agroindustrial, Goianira - GO (Ao lado da Chácara da Perpétua). Valor de Investimento: R$ 4.000.000,00 Vendas e Informações: Omnia Soluções Imobiliárias Responsável Técnico: Aylton Benevides (CRECI 44.211) Contato: (62) 98109-6404