Fazenda-Sítio-Chácara, 407 m²
Mambaí - GO
Fazenda à venda em Goiás com divisa próxima a Bahia , em cultivo de soja, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais
Área do Imóvel: 407,43 hectares, sendo: 250,38 hectares de área aberta;
140,00 hectares de Reserva Legal averbada;
11,26 hectares de Área de Preservação Permanente e veredas .
5,78 hectares de remanescente de Vegetação Nativa.
Fazenda bem localizada estando a poucos km de Mambaí-GO
Documentação toda em dia
Georreferenciamento devidamente certificado pelo SIGEF/INCRA e registrado em cartório
CCIR, CEFIR-BA; ITR; Licença Agrossilvopastoril com validade até 12/05/2028, certidão de conformidade, livre de ônus e dividas.
Benfeitorias: Casa sede em alvenaria com aproximadamente 200 m² e um barracão para maquinário com área aproximada de 384 m²
Água de nascentes e lagoa,
Uso do solo: Neste ano foi cultivado cerca de 230 hectares de soja no imóvel, ficando 20 hectares sem plantio
Topografia: área agrícola levemente inclinada com declividade média de 2,0%, estando toda área agrícola feita de curvas de nível para proteção do solo.
Preço do imóvel definido em sacas de soja de 60 kg a granel, preço base informado no dia do pagamento pelo site Agrolink do município de Luiz Eduardo Magalhaes-BA, ficando assim definido o valor por hectare:
a- Área aberta 250,38 hectares
b- Área de reserva Legal, APP e Veredas 151,26 hectares
c- Área remanescente de Vegetação Nativa 5,78 hectares
160 sacas de soja por hectare X 407,43 hectares,
65.188,8 sacas de soja o preço total da fazenda.
RS 8.018.222,40 o preço total da fazenda no dia 08/05/2023 a RS 123,00 saca de soja 60kg, sujeito a alteração no preço conforme cotação do dia no preço da soja.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais
____________________
As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.
______________________
Multiplica Imóveis Rurais
CRECI PJ 4.654 MG
( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.
Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!
Características do imóvel
02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare
Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo
Barracão para Maquinários
Casa
Condições de pagamento 12 + 24 meses
Condições de Pagamentos
Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura )
Solo Argiloso 10 a 30 %
Topografia plana
Topografia semi plana
Mais informações em www.multiplicarural.com.
® 2024 Buskaza Todos os direitos reservados.