3 terrenos e loteamentos à venda em São Francisco do Maranhão - MA

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R$ 5.319.000

Terreno, 2313 hectares

São Francisco do Maranhão - MA


Localização: São Francisco do Maranhão-MA Área total: 2.313 Hectares (478 Alqueirões) Dupla Aptidão Toda área em vegetação nativa, bioma cerrado área remanescente Área com aproveitamento excelente para agricultura Reserva legal: 20% + Apps Altitude: 250 Metros Topografia: Plana, levemente ondulada e ondulada Teor de Argila: 15% à 39% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada, terra vermelha e terra preta Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes Riacho intermitente Logística: 35 Km (sendo 10 Km em asfalto e 20 Km de estrada de chão) até o municipio de São Francisco-MA 50 Km (sendo estrada cascalhada) até o municipio de Barão de Grajaú-MA e rodovia transamazônica ( -230) 210 Km da sede do municipio de Teresinha-PI 630 Km do Porto de Itaqui (São Luís-MA) Benfeitorias não há. Documentação: Regularizada (Certidões, matrícula, GEO. CAR. CCIR e ITR em dias Preço por Hectare: R$ 2.300,00 Preço por Alqueirão: R$ 11.127,00 Preço Total: R$ 5.319.900,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto

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R$ 15.780.000

Terreno, 2630 m²

São Francisco do Maranhão - MA


Localização: São Francisco/Divisa com Parnarama, Maranhão Área total: 2.630 Hectares (543,39 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: Nessa região abre 80% Área útil aproveitamento para lavoura: 65%, tem 480 hectares de Eucalipto Reserva Legal: 20% Altitude: 240 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% a 25% Tipo de Solo: Terras vermelho,amarela, argilosa Índice pluviométrico:1.600 a 1.700 mm/ano Logística Excelente: De Teresina para a Fazenda 125km A Fazenda tem dois acesso O primeiro acesso 4km do asfalto para a Fazenda, Só que o primeiro acesso Atravesa na balsa Segundo acesso 65km para o asfalto Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, porço artesiano Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 6.000,00 PREÇO POR Alqueirão: R$ 29.040,00 Preço total: R$ 15.780.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Curral Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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R$ 18.000.000

Terreno, 910 hectares

São Francisco do Maranhão - MA


Localização: São Francisco do Maranhão, Maranhão Área total: 910 Hectares (188 alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 670 hectares abertos plantou soja de 2011 à 2020 Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 240 Hectares Altitude: 200 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra preta Índice pluviométrico: 1.100 mm à 1.400 mm por ano Recurso Hidrícos: Logística: Margeando o asfalto 10 Km da sede do municipio de São Francisco do Maranhão-MA 57 Km da sede do municipio de Barão de Grajaú-MA e rodovia transamazônica 165 Km da sede do municipio de Teresina-PI 270 Km do armazém mais próximo 570 Km do Porto de Itaqui Benfeitorias: Casa sede, 2 casas de funcionario, energia trifásica, poço, caixa d’agua de 15 mil litros, galpão, tanque de combustivel, alojamento, almoxarifado, lava jato e torre de internet. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 19.780,00 Preço por alqueirão: R$ 95.736,00 Preço total: R$ 18.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 10 parcelas iguais à combinar. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano

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