4 fazendas à venda em Alpinópolis - MG

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Fazenda-Sítio-Chácara, 28 hectares - Foto 1
Fazenda-Sítio-Chácara, 28 hectares - Foto 2
Fazenda-Sítio-Chácara, 28 hectares - Foto 3
Fazenda-Sítio-Chácara, 28 hectares - Foto 4

R$ 3.200.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 28 hectares

Alpinópolis - MG


Fazenda com 28 hectares, no Município de Alpinópolis. Venda de porteira fechada e Produzindo Estando localizada a 10 km do Centro da cidade, com várias (a confirmar) cabeças de gado, a maioria vacas leiteiras. Renda média de R$20.000 a R$30.000 por mês. A casa principal (sede), com 4 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. Toda avarandada. A segunda casa, possui 2 dormitórios, sala cozinha e banheiro. Totalizando 500 m² de área construída. Possui ainda deposito, energia elétrica, gerador de energia, piscina com cascata e 4 cilos de armazenamento de grãos. Atualmente com plantação de milho. Documentação OK. , proprietário estuda proposta de imóvel de menor valor. Quer negociar? Agende já a sua visita! Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo! Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

28 hectares 6 quartos 3 banheiros 10 vagas
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Fazenda-Sítio-Chácara - Foto 1

R$ 3.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Alpinópolis - MG


20820

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Fazenda-Sítio-Chácara, 145 hectares - Foto 1
Fazenda-Sítio-Chácara, 145 hectares - Foto 2
Fazenda-Sítio-Chácara, 145 hectares - Foto 3
Fazenda-Sítio-Chácara, 145 hectares - Foto 4
Fazenda-Sítio-Chácara, 145 hectares - Foto 5

R$ 18.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 145 hectares

Alpinópolis - MG


Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda de café certificada em Alpinópolis, no Sudoeste de MG. Com uma extensão total de 145 hectares, sendo 68 hectares em lavouras de café arábica, com 276.000 pés plantados, essa fazenda oferece um grande potencial de produção. As lavouras são totalmente mecanizadas e contam com equipamentos de beneficiamento de alta qualidade, como máquina de lavar café, separador de sólidos, desmucilador, despolpador, secador e máquina de limpar e classificar café. Além disso, a fazenda possui um amplo terreiro. A qualidade do café produzido nessa fazenda é reconhecida, tendo recebido o Prêmio Illy de Qualidade, com a 2ª colocação na categoria café expresso na safra 2017. Isso demonstra o cuidado e a dedicação com a produção. A propriedade também conta com diversos equipamentos e veículos, como 2 tratores e uma Kombi para transporte de empregados. Além disso, possui uma casa dos defensivos, bombas pulverizadoras e um poço artesiano. A fazenda possui uma pequena sede e uma casa para caseiro, garantindo conforto e comodidade. A reserva legal está regularizada e cercada, proporcionando segurança e preservação ambiental. Localizada em uma região de fácil acesso, com estrada quase inteiramente asfaltada, essa fazenda oferece praticidade e comodidade para os proprietários e funcionários. Com um título de associado da Cooxupé, uma das maiores cooperativas de café do Brasil, essa fazenda possui ainda mais credibilidade no mercado. A safra média de 3000 sacas de café por ano comprova o potencial produtivo dessa propriedade. Não perca a oportunidade de adquirir uma fazenda de café certificada em uma região com grande tradição na produção cafeeira. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente propriedade.

145 hectares 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda-Sítio-Chácara, 373 m² - Foto 1
Fazenda-Sítio-Chácara, 373 m² - Foto 2

R$ 100.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 373 m²

Alpinópolis - MG


Fazenda de café com 373 hectares à venda em Apinópolis - MG Fazenda de Café com alta produtividade e infraestrutura completa à venda no município de Alpinópolis MG Área total: 373 hectares Localização estratégica Mecanização total Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor cafeeiro: uma propriedade rural altamente produtiva, com estrutura completa, mecanizada e pronta para continuidade imediata das operações. Características Gerais: 373 hectares de área total 270 hectares plantados com café arábica, com lavouras em excelente estado e idade média de 6 anos Aproximadamente 1,5 milhão de pés de café 15 hectares de mogno africano 22 hectares anteriormente plantados com eucalipto, disponíveis para expansão da lavoura de café ou novo cultivo Estrutura de Beneficiamento e Armazenagem: 4.000 m² de terreiro concretado Sistema de via úmida completo, com lavadores e despolpadores 06 secadores rotativos Tulha com capacidade para armazenamento de até 7.000 sacas Máquina de benefíciamento com capacidade para 1.200 arrobas Rebeneficio completo, incluindo mesa densimétrica e mesa porto Benfeitorias: 4 Casas de colono Galpões: 12m x 60m (uso geral) 15m x 40m (totalmente fechado para armazenagem de fertilizantes) 15m x 60m (destinado a máquinas e oficina) Equipamentos e Máquinas: 10 Tratores, sendo 2 agrícolas e 8 cafeeiros 02 Colheitadeiras (modelos KTR 3.500 e K 3.000) 03 Roçadeiras ecológicas 02 Adubadeiras Marispan (capacidade de 2.200 kg) Tanques Arvus (capacidades de 2.000L, 1.000L e 400L) Pulverizadores Montana (400L) e Conder (600L) Equipamentos diversos: Varredor duplo, Master Café 2, Master Grão GR, rasteladora automotriz Solution, 02 trinchas (1,5m e 2m), entre outros Energia e Sustentabilidade: Usina solar com 510 placas fotovoltaicas Produção estimada de 32.000 kWh/mês Recursos Hídricos: Outorga de irrigação com vazão de 13m/hora, com possibilidade de ampliação Altitude média da propriedade: 920 metros 100% mecanizada Produção Estimada: Projeção de 10 a 12 mil sacas para a safra de 2026 Esta é uma fazenda estruturada para produtores exigentes, com potencial produtivo elevado e excelente custo-benefício para quem busca qualidade, volume e retorno garantido no setor cafeeiro. Valor: R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais) *Disponibilidade do imóve

373 m² 0 quartos 0 sem vaga
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