17 lojas e varejos à venda em Gutierrez, Belo Horizonte - MG


R$ 490.000


Cond: R$ 332

Loja-Salão, 344 m²

Belo Horizonte - MG


Loja a venda no Gutierrez — Belo Horizonte/MG - Espaçosa | Moderna | Pronta para o seu negócio  - Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com estrutura completa, segurança e conforto. Excelente oportunidade de venda em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Belo Horizonte! ➡️ Características da Loja: Área total de 172 m²:   • 106 m² no primeiro piso   • 66 m² no segundo piso (mezanino) Dimensões:   • Frente: 4 metros (térreo) e 6,60 metros (mezanino)   • Fundo: 10 metros Pé-direito de 4 metros, com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado Piso em porcelanato em ambos os andares, ideal para diversos tipos de comércio Estrutura reforçada: prédio misto, com 6 lojas no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores A loja está recuada 3 metros da rua, oferecendo privacidade e conforto, além de uma excelente fachada para exposição da sua marca Sistema de segurança ativo e serviço de zeladoria, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia ➡️ Sobre a garagem: A loja não possui vaga própria, mas o prédio residencial conta com vagas que podem ser alugadas diretamente com os moradores, mediante disponibilidade. ➡️ Localização: Situada no bairro Gutierrez, região de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente infraestrutura. ➡️ Diferenciais: ✅ Ampla metragem e versatilidade para adaptação a diversos segmentos comerciais ✅ Acabamentos de qualidade ✅ Prédio seguro e bem administrado ✅ Potencial de visibilidade e circulação * Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

344 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.887.589

Loja-Salão, 88 m²

Belo Horizonte - MG


As lojas do Distinto Gutierrez representam uma oportunidade rara de estabelecer sua marca em um ponto nobre e elegante do bairro Gutierrez, dentro de um edifício de alto padrão com linguagem arquitetônica contemporânea e público qualificado. Com fachada ativa, acesso direto da rua e excelente visibilidade, as lojas foram projetadas para atrair fluxo local e oferecer praticidade, requinte e funcionalidade para negócios exigentes. 2 lojas térreas independentes, com frente direta para a rua. Fachadas amplas em vidro, que valorizam a exposição e a iluminação natural. Pé-direito alto, permitindo layout versátil e possibilidade de mezanino. Banheiro privativo e preparação para ar-condicionado. Possibilidade de uso para comércio, serviços, gastronomia boutique, cafés ou showrooms. Em uma das ruas mais tranquilas e bem localizadas do Gutierrez; A poucos metros de vias estratégicas como Av. Raja Gabaglia e Av. Contorno; Próximo a academias, escolas, clínicas, supermercados e áreas residenciais de alto poder aquisitivo. Excelente visibilidade para moradores locais e trânsito leve de pedestres e veículos. Perfil Ideal para as Lojas: Cafeterias, padarias gourmet, empórios ou wine bars; Escritórios boutique ou estúdios de design, arquitetura, beleza e bem-estar; Serviços voltados para o público do próprio bairro (consultórios, lavanderias premium, lojas de conveniência diferenciadas); Pequenos showrooms de marcas exclusivas. Não perca essa ótima oportunidade para seu negócio. Agende agora mesmo sua visita!

88 m² 2 quartos 4 banheiros sem vaga

Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.