7 sítios e chácaras à venda em Bom Sucesso - MG


R$ 20.000.000

Chácara, 4 quartos, 300 hectares

Bom Sucesso - MG


Excepcional Fazenda de Café e Gado à Venda – Bom Sucesso, MG Área total: 326 hectares Solo: Tipo Culturão – ideal para agricultura de alta produtividade Localização: A apenas 10 km da rodovia, com acesso por estrada de excelente qualidade     Recursos Naturais • Abundância hídrica: Maior represa da região, com 4,5 ha de lâmina d’água, própria para criar peixes e esportes náuticos.• 1 poço semi-artesiano garantindo abastecimento constante     Infraestrutura • Casarão histórico do século XVIII, totalmente restaurado, entre os mais importantes da região • 2 casas de funcionários reformadas • 3 baias para cavalos • 2 depósitos para insumos e equipamentos • 1 curral para confinamento de gado     Produção de Café • 210.000 pés de café arábica em 40 ha, com idade entre 8 e 9 anos • Lavoura 95% mecanizada e 100% irrigada • Área adicional de 30 ha pronta para expansão com café mecanizado • Terreirão para secagem • Equipamentos incluídos: • 1 trator Massey cafeeiro • 2 carretas basculantes • 1 trincha • 1 tanque pulverizador • 1 moto Honda Bros     Pecuária • 130 ha de pasto formado, ideal para criação e engorda • Estrutura pronta para confinamento     Sustentabilidade • Usina fotovoltaica com 105 placas, garantindo autonomia energética  Venda Porteira FechadaInclui toda a estrutura e equipamentos descritos. Animais não inclusos.

3000000 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 45.000.000

Chácara, 1 quarto

Bom Sucesso - MG


Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais Potencial extraordinário para cultivo de cafés especiais e produção agropecuária diversificada. Apresentamos uma propriedade de alto padrão com aproximadamente 700 hectares de extensão total, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas. Com altitude média de 1.000 metros, o terreno oferece condições ideais para o cultivo de cafés especiais, além de excelente aptidão para pecuária e culturas variadas como cereais e hortifrúti. A fazenda apresenta ainda uma mata de eucalipto com cerca de 200ha, que estará sendo gradualmente substituída por lavouras de café.      Projeto Cafeeiro de Grande Escala em andamento. • Planejamento para 2 milhões de pés de café • Fase inicial: 800 mil pés serão plantados em de 2026• Mudas já desenvolvidas em viveiro próprio e prontas para implantação. • Sistema de irrigação por gotejamento em implantação • Colheita mecanizada, garantindo eficiência e redução de custos      Infraestrutura e Benfeitorias • Casa sede em estilo colonial • Casas para funcionários • Curral funcional • Barracão amplo para armazenamento • Viveiro estruturado para produção de mudas      Recursos Naturais • Grande disponibilidade de água, com excelente potencial para irrigação • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura de alto desempenho     Localização Estratégica • Apenas 16 km da cidade de Bom Sucesso • Próxima à Rodovia Fernão Dias (13 km), facilitando o escoamento da produção e acesso logístico Essa fazenda reúne tudo o que um investidor ou produtor experiente procura: potencial produtivo, localização estratégica e estrutura pronta para expansão.

1 quarto 1 banheiro sem vaga