Fazenda-Sítio-Chácara, 968 m²

Divisa Nova - MG

**Fazenda à venda em Divisa Nova – Sul de Minas Gerais** Uma oportunidade única para quem busca produtividade e qualidade! **Área total:** 89,54 hectares (37 alqueires) ☕ **Vocação agrícola:** Ideal para cultivo de café, cereais e pecuária **Solo fértil:** Terras roxas altamente produtivas **Destaques:** ✅ Potencial para plantio de café em aproximadamente **50 hectares** ✅ Altitude média de **883m** – região de excelência para cafeicultura ✅ **15 hectares** disponíveis para plantio de milho ✅ **30 hectares** de pastagem formada, além de áreas de reserva ✅ Topografia plana a levemente ondulada – facilidade no manejo **Localização privilegiada:** Às margens do asfalto Apenas **6km** de Divisa Nova e **28km** de Alfenas **Infraestrutura ** Casa sede confortável: 4 quartos, sala, copa, cozinha e piscina Casa para funcionário e amplo barracão Retiro para leite, proporcionando diversificação na produção Venda com porteira aberta: equipamentos e animais não estão inclusos. Negociação a parte

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Fazenda-Sítio-Chácara, 72 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 968 m²

Chácara, 1 quarto, 99 hectares

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