Fazenda-Sítio-Chácara, 230 hectares
Área Rural, Área Rural de Itajubá, Itajubá - MG
Fazenda à venda no Sul de Minas Gerais – Região de Itajubá e Piranguinho Área: 230 hectares com excelente topografia, predominando terrenos planos e levemente ondulados, ideais para pecuária e diversas culturas agrícolas. Grande vargem com cerca de 97 hectares.Solo: Produtivo e de alta qualidade, garantindo ótimos resultados para lavouras e pastagens. Recursos hídricos: Ampla disponibilidade de água, com açude e ribeirão, garantindo abastecimento constante. Infraestrutura completa: Casa sede e residências para funcionários. Estrutura para manejo de gado, incluindo curral, brete, tronco e balança.Venda com porteira fechada, exceto o gado (cerca de 400 Nelore) negociado a parte. Inclui dois tratores e diversos implementos agrícolas.Localização privilegiada: Apenas 3 km do asfalto, em região com clima ameno e excelente regime de chuvas. A oportunidade perfeita para quem busca uma propriedade produtiva e estruturada