24 imóveis à venda em Jaraguá, Montes Claros - MG


R$ 1.200.000

Terreno, 1188 m²

Montes Claros - MG


TERRENO COMERCIAL 1.188 m² – MONTES CLAROS/MG Localização estratégica para empresas, galpões e centros logísticos Se você busca alta visibilidade, logística eficiente e conexão direta com o Nordeste , este imóvel é uma oportunidade completa para o crescimento do seu negócio. Características do Imóvel Área total: 1.188 m² Frente: aprox. 22 metros Profundidade: 55 metros Terreno plano e quase todo murado Aproximadamente 300 m² de área construída Estrutura Existente Escritório com estrutura para até 3 pavimentos Laje maciça Fundação pronta para ampliação com estrutura metálica Amplo pátio com excelente capacidade de carga , ideal para veículos pesados e operações logísticas Localização Estratégica Imóvel de esquina com frente para a -251 e também para a Av. Governador Magalhães Pinto , garantindo: Altíssima visibilidade comercial Fácil acesso para caminhões e carretas Forte fluxo diário de veículos pesados Localizado em corredor logístico com conexão direta para: Salinas Bahia e Nordeste do Brasil Integração com importantes rodovias da região Conexão Logística Diferenciada Acesso facilitado à -251 , com ligação à -101 Próximo à -135 e -365 Região beneficiada pelo Anel Viário de Montes Claros (em expansão) , que promete melhorar o fluxo e reduzir custos logísticos Região em Crescimento Situado em área com forte presença empresarial: Em frente à Nova Cintra Distribuidora Próximo a grandes empresas e centros logísticos Região com alta valorização e expansão comercial acelerada Ideal para Transportadoras Centros de distribuição Galpões logísticos Indústrias Atacadistas Condições Imóvel totalmente documentado Valor de referência: R$ 1.200.000,00 Proprietário analisa até 50% em permuta ...