459 imóveis à venda em Nepomuceno - MG


R$ 6.822.000

Casa, 5 quartos, 3411 m²

Nepomuceno - MG


Casa à venda no centro de Nepomuceno, MG Esta é a oportunidade perfeita para você adquirir uma casa no coração de Nepomuceno, uma cidade charmosa e acolhedora localizada no estado de Minas Gerais. Esta casa está localizada no centro, próximo a todas as comodidades e serviços que a cidade tem a oferecer. A casa possui uma arquitetura encantadora, com um estilo clássico que combina perfeitamente com a atmosfera tranquila da região. Com amplos espaços e uma distribuição inteligente, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que você busca em um lar. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares. Os cômodos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha é ampla e equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e desfrutar de momentos especiais ao redor da mesa. A casa conta com 5 quartos, perfeito para oferecer privacidade e conforto aos moradores. Além disso, há também dois banheiros sociais, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. O destaque dessa propriedade é o seu espaçoso quintal, ideal para quem busca um espaço ao ar livre para relaxar, cultivar um jardim ou até mesmo construir uma área de lazer. Com uma área total de 3.411 metros quadrados, este terreno oferece inúmeras possibilidades para você criar um espaço personalizado. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa encantadora no centro de Nepomuceno, MG. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Não deixe essa oportunidade passar, faça deste lugar o seu novo lar!

3411 m² 5 quartos 2 banheiros 20 vagas

R$ 5.300.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 54 hectares

Rua Rubens Ribeiro, 33, Centro, Nepomuceno - MG


Fazenda Produtiva à Venda – Nepomuceno / Carmo da Cachoeira – MG Área total: 54 hectares | Potencial para café: até 40 ha (200.000 pés) Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas, entre Nepomuceno e Carmo da Cachoeira, esta fazenda reúne características ideais para cultivo de café, cereais e pecuária. Terreno totalmente tratorável.    Destaques da propriedade: • Solo fértil e terras já experimentadas para café, soja, milho e outros cereais • Topografia levemente ondulada, com altitudes entre 900 e 920 metros • Clima ameno e chuvas regulares, perfeitos para agricultura de qualidade • Água em abundância: 4 nascentes e o rio Cervo que passa na lateral da fazenda • Energia elétrica monofásica, com transformador de 35 kVA • Pastagens formadas e curral para ordenha     Estrutura e benfeitorias: • Casa sede simples • Casa para funcionário • Terreiro de café em concreto (2.000 m²) • Lavador e secador de café (capacidade de 9.000 litros) • Máquina de beneficiamento de café     Localização estratégica: • A apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias ( -381), por estrada exclusiva e sem servidão • 356 km de São Paulo, 240 km de Belo Horizonte, 35 km de Lavras, 28 km de Nepomuceno por asfalto e 17 km por estrada de terra

54 hectares 1 quarto 1 banheiro 21 vagas

R$ 8.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 64 hectares

Nepomuceno - MG


Fazenda Produtiva à Venda em Nepomuceno – Sul de Minas Gerais Localização privilegiada em região de clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café.  Área total de 64 hectares, dividida em duas glebas separadas por apenas 2 km, ambas com topografia e altitude perfeitas para lavouras cafeeiras. Produção de Café • 60 mil pés em plena produção • 90 mil pés com 1 ano de idade (previsão de entrada em produção em 2027) • Colheita de 2025: aproximadamente 800 sacas de café ???? Primeira Gleba – 34 hectares Cultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado • 9 ha de pastagem • 1 ha com 180 pés de goiabeiras • 3 ha de reserva legal • 6 ha com estrada, represa e construções Infraestrutura agrícola: • Terreiros cimentados: 3.000 m² • Pomar e horta (50 m²) • Galinheiro: 1.000 m² • Represa: 4.000 m² Beneficiamento de café: • Lavador, secador vertical e pré-secador horizontal giratório • Tulha de 35 m² • Máquina de limpeza com capacidade para 50 sacas/dia Benfeitorias: • Casa sede: 100 m² • Salão de festas: 90 m² • Piscina: 24 m² em área de lazer de 100 m² • Garagem coberta: 45 m² • 2 casas para colonos • Capela: 15 m² • Lavador de veículos • Energia: padrão com transformador novo de 37,5 KVA • Usina fotovoltaica suspensa: 2,5 KVA/mês Equipamentos inclusos: • Tratores LS U60 e MASSEY 4275 • Vassourão, lâmina traseira, pá carregadeira • Balança, medidor de umidade • 3 roçadeiras, 3 carrinhos de 300 L • 2 carretas basculantes (5.000 kg), 1 carreta FERTINOX (1.200 kg – ano 2020) • 2 bombas de 400 L, 2 trinchas • Bomba de água para abastecimento da sede ???? Segunda Gleba – 30 hectares Cultivo e uso do solo: • 15 ha de café em produção e esqueletado • 4 ha de café com 1,5 anos • 7 ha de pastagem • 4 ha de reserva legal Infraestrutura: • Casa sede: 80 m² • Casa de colono • Tulha: 30 m² • Terreiros cimentados: 2.500 m² • Represa: 100 m² • 2 nascentes • Energia: padrão com transformador de 37,5 KVA  Recursos hídricos abundantes: 2 represas e 4 nascentes distribuídas entre as glebas. Oportunidade única para investidores e produtores! Fazenda pronta para produção, com estrutura completa e excelente potencial de crescimento.

64 hectares 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 600.000

Casa, 3 quartos, 258 m²

Nepomuceno - MG


Vende-se uma linda casa localizada no centro de Nepomuceno, MG. Esta espaçosa residência oferece conforto e comodidade em um dos melhores bairros da cidade. Com uma área construída generosa, a casa conta com diversos cômodos bem distribuídos, proporcionando um ambiente amplo e arejado para toda a família. O imóvel apresenta um design moderno e sofisticado, com acabamentos de alta qualidade. Os quartos são espaçosos e aconchegantes, ideais para momentos de descanso e privacidade. A sala de estar é perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de lazer em família. A cozinha é ampla e funcional, com armários planejados que facilitam a organização e o armazenamento. Além disso, a casa possui um belo quintal, perfeito para os momentos de descontração ao ar livre. Há também uma área de serviço completa, que oferece praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes destaques desta casa, estando situada no centro de Nepomuceno. Com isso, os moradores têm acesso fácil a diversos comércios, serviços e opções de lazer, como restaurantes, lojas, praças e escolas. Além disso, a cidade conta com ótimas vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa que oferece qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer.

258 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 165.701

Casa, 3 quartos, 193 m²

Nepomuceno - MG


3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexos RUA ADERBAL ALVES ANDRADE,N. 87 LT23 QD12, SANTO ANTONIO - CEP: 37250-000, NEPOMUCENO - MINAS GERAISImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

193 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 15.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 222 hectares

Nepomuceno - MG


Localizada a menos de 10 km da cidade de Nepomuceno-MG, próximo à Rodovia Fernão Dias, esta fazenda conta com 220 hectares (ou 91 alqueires) aproveitados de forma excelente, oferecendo versatilidade e infraestrutura completa. Características da Fazenda: • Área total de 220 hectares, incluindo 176 hectares de pastagens formadas e bem manejadas • Pastagens divididas em 11 piquetes com capim braquiarão, todos calcareados, adubados e limpos • Piquete exclusivo para cavalos com capim Mombaça • Curral completo com brete e balança, barracão de sal, selaria e cercas novas com moirão tratado • Cochos de sal e bebedouros, naturais ou artificiais, em todos os piquetes Recursos Hídricos: • Autossuficiência hídrica, com água nascendo na própria propriedade • Diversas nascentes e 9 represas estrategicamente distribuídas • Proximidade do Rio Grande, favorecendo o potencial hídrico Potencial Agrícola: • Área já testada para agricultura, com histórico produtivo de café, milho e feijão • Aproximadamente 1/3 da propriedade mecanizável, ampliando as possibilidades de exploração agrícola Infraestrutura e Moradia: • Duas casas para moradia e apoio operacional • Estrada interna que circunda todo o perímetro, garantindo acesso fácil a todas as áreas, com uso exclusivo • Reserva legal registrada no CAR, garantindo regularidade ambiental e equilíbrio ecológico Diferenciais: • Capacidade para suportar até 500 cabeças de gado • Propriedade completa e funcional, ideal para pecuária intensiva, agricultura ou ambas as atividades • Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias e cidades próximas Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de qualidade superior, produtiva e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na região de Nepomuceno/MG. Chave do anúncio: KspGv25HwlWRnJ38

222 hectares 1 quarto 1 banheiro