37 fazendas, sítios e chácaras à venda em Oliveira - MG


R$ 12.000.000

Chácara, 5 quartos, 437 hectares

Oliveira - MG


Fazenda à Venda em Oliveira – MG Localização privilegiada: apenas 180 km de Belo Horizonte e a 8 km do asfalto, por estrada de terra em ótimo estado. Características Gerais : Área total: 427 hectares. Topografia: regular, com leves ondulações (mista – plana). Reserva legal: 20% Aproveitamento agrícola: cerca de 150 ha para lavouras diversas. Pastagens formadas: 275 ha em excelente estado Altitude média: 970–980 m, ideal para café e outras culturas. Precipitação anual: média de 1.300 mm. Solo: misto e argiloso, predominante cultura e cerrado vermelho. Recursos Hídricos: Fazenda rica em água, 03 riachos perenes e 05 riachos sazonais, Diversas nascentes, Represa e 03 lagos artificiais para criação de peixes. Ás Margens de 2 km do Rio Jacaré Estrutura Residencial Casa sede: 500 m², 8 quartos (3 suítes), sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviços, piscina, área gourmet, hidromassagem, sauna, lago natural, varanda, garagem, quintal, jardim e pomar. Casa do caseiro: 3 quartos, sala, cozinha, varanda e garagem. Casa do encarregado: 3 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa, varanda e quintal. Casa de apoio: 3 quartos, sala, cozinha e área de serviços. Espaço Gourmet & Lazer Cozinha completa com armários, bancadas em granito, fogão e forno a lenha, forno de pizza. Varanda em deck de madeira nobre. SPA para 6 pessoas com vista para a lagoa. Sauna para 8 pessoas, lavabo rústico e ducha fria. Piscina moderna com prainha (45 m³). Jardins com paisagismo e irrigação automática. Iluminação profissional e balizadores de acesso. Estrutura Agropecuária Curral completo com balança digital, brete e embarcador. 02 baias para cavalos. Pavimentação em pedra rústica em toda área de garagem e acesso ao curral. Energia trifásica e aquecimento solar. Monitoramento por câmeras e alarme. Documentação Totalmente regularizada

4370000 m² 5 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 3.100.000

Chácara, 1 quarto, 105 hectares

Oliveira - MG


Fazenda à venda em Oliveira–MG Localizada na charmosa região Centro-Oeste de Minas Gerais, a apenas 150 km de Belo Horizonte. Com 107 hectares de terras férteis e topografia suavemente ondulada, esta propriedade é ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer rural. Destaques da propriedade: • ✅ Pastagens bem formadas, divididas em piquetes • ✅ Terras de cultura, com excelente potencial produtivo • ✅ Baias para equinos e estrutura para manejo • ✅ Dois grandes tanques para piscicultura com 180 m² e 03 tanques de peixes com cerca de 170 m² cada (a completar) . Poço semi-artesiano Recursos hídricos abundantes: • Divisa com o Rio Jacaré • Presença de córrego, nascentes e um grande açude • Água em abundância para irrigação e criação Benfeitorias: • Casa sede ampla (220 m²) e confortável, avarandada, com: • 4 quartos (sendo 2 suítes) • Sala, copa, cozinha espaçosa, garagem • Área gourmet com grande churrasqueira • Casa para funcionário • Curral funcional calçado com áreas cobertas e estrutura para leite com cocheiras . Baias para cavalos • Pomar variado e horta produtiva . Casa para funcionário Acesso facilitado: apenas 10 km do asfalto, com estrada em boas condições. Terreno e Aptidão Terra de cultura, fértil e agricultável Aproximadamente 50 hectares de pastagens formadas 20 hectares de várzea Topografia praticamente 100% tratorável Vários piquetes, ideal para agricultura e pecuária Localização e Acesso Zona rural de Oliveira/MG A 8 km de estrada de terra, com fácil acesso Documentação em dia: CAR realizado, georreferenciamento em andamento

1070000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga