9 imóveis à venda em Pedra Azul - MG

Apartamentos Pedra Azul Casas Pedra Azul Coberturas Pedra Azul Flats e Apart Hotéis Pedra Azul Casas e apartamentos Pedra Azul Terrenos e Loteamentos Pedra Azul Fazendas Pedra Azul Sítios e Chácaras Pedra Azul Fazendas, Sítios e Chácaras Pedra Azul Escritórios e salas comerciais Pedra Azul Lojas e Varejos Pedra Azul Depósitos, Galpões & Industrias Pedra Azul Salas, lojas, escritórios Pedra Azul

R$ 60.000.000

Fazenda, 6098 hectares

Pedra Azul - MG

Fazenda com 1260 alqueires à 700 km de Colatina/ES por R$ 60.000.000,00 (à confirmar) Possui 06 currais, breti, balança, 03 galpões, 130 divisões de mangas com água, cercas boas, colcheira, sendo a topografia plana. São cerca de 131.000 metros de cercas novas com arame liso (5 a 6 fios). Além disso, dispõe de 40 bebedouros, 6.228 metros de encanamento de 50mm, 20.113 metros de encanamento 3/4, 03 córregos perenes, 10 barragens, 02 poços artesianos. Quanto a água, dispõe: 02 caixas dáguas de 60.000 litros; 02 caixas dáguas de 50.000 litros; 04 caixas dáguas de 20.000 litros; 01 caixas dáguas de 10.000 litros; 01 caixas dáguas de 5.000 litros. Quanto a pastagem: 70% da fazenda em braquiarão e colonhão. É possível a rodagem de carro por todo o imóvel, pois possui diversos acessos. A sede é de luxo, onde a casa possui 09 suítes, piscina, área de festa, capela, escritório. Ademais, possui 01 casa de gerente, 10 casas de funcionários, 01 galpão com seis baias de cavalos, 01 galpão para maquinário.

6098 hectares 0 quartos

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R$ 376.589

Casa, 5 quartos, 360 m²

Pedra Azul - MG

5 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Áreas de Serviço, 3 Wc, 2 Salas, 2 Cozinhas. .Baixar matrícula do imóvel RUA VALMIRAL DE MORAIS,N. 205,, BAIRRO PAINEIRAS - CEP: 39970-000, PEDRA AZUL - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

360 m² 5 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 366.678

Casa, 5 quartos, 360 m²

Pedra Azul - MG

360 m² 5 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 5.000.000

Chácara, 1 quarto

Pedra Azul - MG

FAZENDA NATAL — TERRA FORTE, RIQUEZA NATURAL E PATRIMÔNIO QUE SE VALORIZA COM O TEMPO Imagine acordar cercado pela tranquilidade do interior mineiro, respirando o ar puro das montanhas, ouvindo apenas o silêncio da natureza e o potencial da terra trabalhando a seu favor. A Fazenda Natal, localizada na região de Pedra Azul/MG, reúne exatamente aquilo que investidores, produtores rurais e visionários procuram: extensão territorial, riqueza mineral, segurança documental e enorme potencial de valorização. Com aproximadamente 346 hectares, esta propriedade vai muito além de uma fazenda comum. É uma oportunidade rara de unir: ✅ produção rural ✅ exploração mineral estratégica ✅ patrimônio sólido ✅ valorização de longo prazo ________________________________________ UMA TERRA COM VOCAÇÃO PARA GERAR RIQUEZA Além da excelente extensão territorial, a propriedade possui jazidas de granito e grafite, dois ativos minerais altamente valorizados e com forte demanda nos mercados nacional e internacional. O grafite, considerado um mineral estratégico para o futuro, possui aplicações em: • baterias • tecnologia • indústria automotiva • energia • siderurgia Já o granito agrega enorme potencial para: • exploração ornamental • construção civil • exportação • fornecimento industrial Enquanto muitos compram apenas terra, aqui o comprador adquire um patrimônio com múltiplas possibilidades econômicas. ________________________________________ ESTRUTURA QUE VALORIZA A EXPERIÊNCIA NO CAMPO A fazenda já conta com benfeitorias descritas em escritura, incluindo: • casa sede • casas para funcionários • curral • mangueiros • áreas cercadas • quintais produtivos • áreas de cultura e criação Tudo isso em uma região tradicional do Norte de Minas, cercada por natureza, privacidade e potencial produtivo. É o tipo de propriedade que permite: • pecuária • agricultura • investimento patrimonial • mineração futura • lazer de alto padrão • holding familiar rural ________________________________________ SEGURANÇA JURÍDICA E PATRIMONIAL Imóvel com registro em cartório e histórico documental formalizado em matrícula imobiliária. Para quem busca investir com segurança, trata-se de uma oportunidade diferenciada: ✔ terra escriturada ✔ patrimônio real ✔ ativo físico sólido ✔ reserva de valor ✔ tendência contínua de valorização Em tempos de instabilidade econômica, a terra continua sendo um dos investimentos mais seguros e desejados do Brasil. ________________________________________ OPORTUNIDADE RARA PARA QUEM ENXERGA ANTES DO MERCADO Grandes fortunas foram construídas adquirindo terras antes da valorização regional acontecer. Propriedades com: • grande extensão • riqueza mineral • documentação regular • potencial produtivo estão cada vez mais escassas no mercado. Quem compra uma fazenda assim não está apenas adquirindo hectares. Está adquirindo: • segurança • liberdade • patrimônio • potencial de exploração • valorização futura ________________________________________ A HORA DE INVESTIR EM TERRA É ANTES DA PRÓXIMA VALORIZAÇÃO Entre em contato e conheça mais detalhes da Fazenda Natal. Uma oportunidade desse porte não permanece disponível por muito tempo.

1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 376.589

Casa, 5 quartos, 360 m²

Pedra Azul - MG

5 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Áreas de Serviço, 3 Wc, 2 Salas, 2 Cozinhas. RUA VALMIRAL DE MORAIS,N. 205,, BAIRRO PAINEIRAS - CEP: 39970-000, PEDRA AZUL - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

360 m² 5 quartos 0 1 vaga

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R$ 20.000

Fazenda, 2200 m²

Pedra Azul - MG

Fazenda com 2200 hectares à venda em Pedra Azul - MG Oportunidade rara com ótimo preço no norte de Minas Gerais Ideal para cultivo de café Arábica Localizada a 100 km de Vitória da Conquista, Bahia 4 km de testada com o asfalto Área total: 2200 hectares 1000m de altitude Muita água Nascentes Represa Ideal para instalação de Pivô Várias áreas totalmente planas 50 hectares de eucalipto com 3 anos 150 hectares de eucalipto plantados em janeiro / 2026 Aproveitamento de 70% de área total para agricultura Valor de investimento: R$ 20.000,00 p/ hectare *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

2200 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Pedra Azul

Centro Araçaji de Minas/Araçaji de Minas Aracaji de Minas

R$ 20.400.000

Terreno, 1700 m²

Pedra Azul - MG

Localização: Comarca de Pedra Azul, Minas Gerais Área total: 1.700 Hectares (351 Alqueirões) Dupla aptidão Área Aberta: Em pastagens Área de aproveitamento: Grande lavoura de café, Altitude: 1.000 Metros Topografia: Levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.000 mm à 1.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Rica em água , Inclusive para irrigação Logística: Chapadao 5 km. 116, 6 km da cidade de Divisa alegre Mg, 100 Km da cidade de Vitoria da Conquista Bahia Benfeitorias: Documentação: Regularizada, CAR e GEO Preço por hectare: R$ 12.000,00 Preço por Alqueire: R$ 58.000,00 Preço total: R$ 20.400.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Energia elétrica Lavoura Pasto

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 22.000.000

Fazenda, 1700 m²

Pedra Azul - MG

ESTA FAZENDA COM 1.700 HA NA REGIÃO DO VALE DO RIO JEQUITINHONHA MG COMARCA DE PEDRA AZUL TERRA CHAPADÃO IDEAL PARA O PLANTIO DE CAFÉ ARABICA E COM A ALTITUDE DE 1.000 MTS TENDO NA REGIÃO A FAZENDA DE CAFÉ DA MARCA 3 CORAÇÕES. A LOGISTICA É MUITO BOA ESTA A 6 KM DA CIDADE DE DIVISA ALEGRE COM 12,000 HABITANTES ESTANDO 5 KM DO ASFALTO DA RODOVIA 116 E 100 KM DA CIDADE VITORIA DA CONQUISTA COM TODO SUPORTE COMO AEROPORTO COM VÔO REGULARES PARA TODO PAÍS, CIDADE COM MAIS DE 400.000 HABITANTES E TODA INFRAESTRUTURA. AREA TODA TRATORAVEL MUITO BEM SERVIDA DE AGUA COM AÇUDE E MINAS DÁGUA A TERRA COM UMA CAMADA DE 20 CM DE TERRA PRETA E EMBAIXO TERRA VERMELHA ARGILOSA. A DOCUMENTAÇÃO TODA EM ORDEM COM CAR E GEOREFERENCIAMENTO E TODAS CERTIDÕES PESSOAIS. O PREÇO DO HA ESTA R$ 13,000,00 (TREZE MIL ) VENHA AGENDAR UMA VISITA E PLANTAR UM BELO CAFESAL. AGUARDAMOS SEU CONTATO!!!! VEJA ABAIXO NO SITE DO VIDEO.

1700 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.640.000

Fazenda, 2200 hectares

Pedra Azul - MG

Fazenda à Venda – Pedra Azul (MG) Nos vastos horizontes de Pedra Azul, no coração do Vale do Jequitinhonha, ergue-se uma terra de promessas, onde o sol beija o chapadão e o vento percorre campos férteis que aguardam mãos visionárias. Ali, a natureza abre seus braços: 2.200 hectares de terras nobres, repousando a 1.000 metros de altitude, onde o solo generoso e o clima favorável anunciam colheitas abundantes e projetos grandiosos. A localização é privilégio raro: • 6 km da cidade • 5 km da -116 • 4 km do asfalto • 9,3 km de Divisa Alegre • Aproximadamente 100 km de Vitória da Conquista O terreno, vasto chapadão de primeira qualidade, estende-se como convite à produção moderna, perfeito para mecanização e para aqueles que desejam transformar terra em prosperidade. Vocação da Terra Plantio de café arábica Reflorestamento de eucalipto Pecuária e projetos agroflorestais Nas proximidades florescem lavouras que abastecem grandes marcas do café brasileiro, como a 3 Corações, prova viva do potencial produtivo desta região. Estrutura da Propriedade • Casa sede • 3 casas de empregados • Curral • Represa • 200 hectares de eucalipto plantado Valor: R$ 12.000 por hectare Valor total: R$ 2.640.000 Estuda propostas Aceita carros, imóveis e caminhões como parte do pagamento Esta não é apenas uma fazenda. É um território de oportunidades, onde a terra generosa ainda responde ao trabalho humano com fartura e prosperidade. Contato: André Mendes Corretor de Imóveis – CRECI-MG 26.218 (31) 98322-1579 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: okvSp5lNdgpJLPle

2200 hectares 3 quartos 1 banheiro 3 vagas

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9 imóveis à venda em Pedra Azul - MG

Fazenda, 6098 hectares

Casa, 5 quartos, 360 m²

Casa, 5 quartos, 360 m²

Chácara, 1 quarto

Casa, 5 quartos, 360 m²

Fazenda, 2200 m²

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Fazenda, 1700 m²

Fazenda, 2200 hectares

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