5 fazendas, sítios e chácaras à venda em São Roque de Minas - MG


R$ 6.000.000

Fazenda, 10 quartos

São Roque de Minas - MG


Descubra o Paraíso na Serra da Canastra: essa fazenda, com uma das cachoeiras mais lindas da Serra da Canastra, pode ser SUA! Bem-vindo a um refúgio de beleza inigualável, onde a natureza exibe sua majestade em cada canto. A Fazenda das Três Cachoeiras é uma joia escondida na deslumbrante Serra da Canastra, um local que transcende os limites da imaginação. Com uma extensão de 72 hectares, esta propriedade oferece uma experiência única, repleta de riquezas naturais e uma vista que acalma a alma. As três cachoeiras, tesouros naturais inestimáveis, formam um cenário que parece saído de um sonho. - 72 hectares - 40 hectares em pasto - Sede mobiliada - Barracão - Estrutura de Camping montada - Forte potencial para pousada - Energia e Internet - Fácil acesso até a cachoeira. **Explore a Maravilha das Três Cachoeiras** Cada uma das três cachoeiras possui sua própria personalidade e encanto. As águas cristalinas que fluem em cascata criam um espetáculo visual e sonoro que ecoa pela Serra da Canastra. A energia rejuvenescedora que emana deste local é palpável, convidando todos os visitantes a se entregarem à serenidade proporcionada pela natureza. **Um Santuário para Aventuras e Descobertas** A Fazenda das Três Cachoeiras é mais do que uma propriedade; é um convite para explorar e conectar-se com a natureza de forma íntima. Com pastagens formadas e trilhas meticulosamente preservadas, o ambiente é perfeito para atividades ao ar livre como caminhadas, piqueniques e observação de pássaros. **A Sua Oportunidade de Estabelecer um Refúgio Sustentável** Além do seu esplendor natural, a Fazenda das Três Cachoeiras possui uma área de camping estruturada, com energia e vestiários feminino e masculino, além de um potencial incrível para o desenvolvimento de uma rentável pousada em toda a propriedade. A casa sede e o barracão oferecem uma base sólida para a criação de um espaço acolhedor e autêntico, onde os visitantes poderão vivenciar o encanto da Serra da Canastra em toda a sua plenitude. **Detalhes da Propriedade:** - 72 hectares de pura beleza natural - Três cachoeiras magníficas - Fácil acesso à cachoeira - Pastagens formadas e trilhas preservadas - Casa sede e barracão - Documentação em ordem. Se você busca um investimento que harmonize a grandiosidade da natureza com oportunidades de negócio promissoras, a Fazenda das Três Cachoeiras é a escolha ideal. Agende uma visita e deixe-se envolver pela magia deste santuário na Serra da Canastra. Esta é a sua chance de ser parte de algo verdadeiramente extraordinário. Entre em contato para mais informações!

72 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 16.000.000

Fazenda, 200 hectares

São Roque de Minas - MG


Fazenda de Café à Venda – Serra da Canastra (MG). Dupla aptidão Localizada entre São Roque de Minas e Vargem Bonita, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca investir em café de alta produtividade e pecuária. Dimensão e Aptidão • Área total: 200,86 hectares (83 alqueires) • Dupla aptidão: café e pecuária ☕ Lavouras de Café • Aproximadamente 350 mil pés de café plantados (idades entre 1,5 e 4 anos) • Lavoura em perfeito estado, altamente produtiva • Potencial para expansão: +150 mil pés de café • Expectativa de safra: 2.500 a 3.000 sacas em 2026 Benfeitorias • 1 pré-secador Pinhalense • 1 mesa dencimétrica • 1 máquina de benefício Pinhalense (ano 2023) • 1 lavador • 2 tulhas para 1.000 sacas cada • 2 terreiros concretados + 1 terreiro de terra • 4 barracões metálicos • Oficina completa • Casa sede, 3 casas para colonos e alojamento para até 50 pessoas Recursos Hídricos • 11 nascentes • 3 açudes • Um rio atravessa a fazenda Equipamentos Inclusos • 1 trator Valtra BF 75 (2007) • 1 trator Massey Ferguson (2020) com marispan • 3 carretas • 2 adubadeiras • 1 carreta para esterco (2.000 kg) • 1 cortador, 1 esqueletador • 2 trinchas, 2 pulverizadores, 2 roçadeiras • 1 salvador, 1 arado e 1 gradinha ✨ Uma fazenda completa, pronta para produção e expansão, em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.

200 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 3.500.000

Fazenda

São Roque de Minas - MG


24320 fazenda de 75 hectares, localizada na Serra da Canastra, a 35 km do centro de São João Batista do Glória/MG, a 1,5km da Cachoeira do Quilombo. Amplas áreas de preservação com mata nativa e nascentes de água (água abundante). Possui eletrificação (padrão Cemig na propriedade) e água abundante captada em nascente para todas as áreas de benfeitorias, com 3 casas em excelentes condições de conservação (2 de madeira e 1 de alvenaria), além de galpão e casa de ferramentas. Dispõe de 2 tratores (1 Massey Fergunson 275 4X4 e 1 Agrale 4X4, com revisões e troca de óleo/filtro em dia) e diversos implementos (inclusive bomba para pulverização do vinhedo e carreta para transporte). Adega completamente equipada para o processo de vinificação (capacidade de vinificação com até 10 dornas refrigeradas, com controle automático de refrigeração), com 15 dornas para vinificação em diferentes capacidades (35L, 50L, 100L, 150L, 200L e 1.500L). Equipamento para envase (engarrafadeira e arrolhadeiras automáticas). Estoque com aproximadamente 1.000 garrafas em guarda (já disponível para comercialização). Vinhedo produtivo com 1 hectare de área plantada em espaldeira com proteção (cobertura de plástico), com sistema de irrigação por gotejamento, com diferentes variedades (Syrah, Pinot Noir, Cabernet Sauvignon, Merlot, Tannat, Savignon Blanc e Moscato Giallo). Há possibilidade de expansão da área plantada para mais 8 hectares de área plana, com excelente drenagem e exposição solar. Capacidade para irrigação de toda área a ser expandida Água, Área de Serviço, Armários, Banheiro, Calçada, Energia, Esgoto, Face Sol, Face Sombra